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中指研究院数据显示20座城市土地周成交放量

——中指研究院数据显示20座城市土地周成交放量

中国证券报   2010-12-14 17:08

[摘要] 中指研究院13日公布数据显示,12月第2周(12.6-12.12)20座主要城市土地市场供需两旺。这些城市共推出土地277宗,推出土地面积共计1678万平方米,环比增加146%;成交土地91宗,成交面积共计531万平方米,环比增加92%。

中指研究院13日公布数据显示,12月第2周(12.6-12.12)20座主要城市土地市场供需两旺。这些城市共推出土地277宗,推出土地面积共计1678万平方米,环比增加146%;成交土地91宗,成交面积共计531万平方米,环比增加92%。

20座主要城市住宅用地也放量入市,成交量的增加。上周20座城市共推出住宅用地87宗,环比增加59宗,推出土地面积762万平方米,环比增加157%;共成交住宅用地11宗,环比增加255%,成交土地面积262万平方米,环比增加289%。其中京沪广深共推出12宗住宅用地,随着挂牌日期的结束,一线城市将会迎来成交高峰。

上周住宅用地交易仍然集中在二线城市,一线城市仅京沪各成交1宗。武汉成交18宗住宅用地,成交面积121万平方米,成交量位居各大城市的首位。随着城市化进程加速,中心城市土地的稀缺性越加明显,中心城市的周边城市逐渐的受到重视,镇江、中山、保亭、嘉兴等城市的住宅用地逐渐活跃。

成交土地楼面地价过万的仅上海1宗,其他地块均在万元以下。不过土地市场仍不断刷新区域的地价记录。上海赵巷镇居住区17号地块以21436元/平方米的楼面地价成交,比2007年龙湖以10673元/平方米的价格高出一倍,该成交价再次刷新了赵巷镇住宅用地的楼面地价。武汉新生路与临江大道交汇处地块楼面均价8755元/平方米,刷新了武汉住宅用地公开出让以来的价。郑州农业路北、秦工路西地块楼面地价5564元/平方米,刷新了郑州住宅用地的楼面地价。

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