[摘要] “回家置业去！”越来越多的城市白领涌现出这样的想法！此时，你会加入返乡置业潮吗？你的置业想法是怎么样的呢？调查显示，由于一线城市的高房价压力大，68%的被调查者愿意回家置业，“外漂族”多为20-30岁的年轻人，正处于人生的上升期，随着年龄的增长，结婚生子的压力加大，回家置业也是考虑之中。
“房子贵、车子贵、生活贵，票子却不够花！”这是很多身处一线城市的年轻人常抱怨的话题。当毕业生纷纷涌进一线城市寻找机会时，越来越多人开始转战二线城市。一场浩大的新春回家置业浪潮正席卷中国楼市。
刚性及改善型需求集结的两股力量，是否会在这个春节集中爆发？为此，2011年1月4日，搜房网“回家置业”正式启动，106城联动发出“回家置业”号召，为过年期间返乡一族提供全方位的置业信息。
又到一年回家时！在繁华都市奔波了一年的游子带着全年的积蓄和丰厚的年终奖即将踏上回家的旅程。虽然这一年的收获颇丰，但是这些相对于一线城市的房价来说却又显得那么微不足道——在家里能够买下整整一套三室两厅的钱，在北京、上海、广州、深圳只能勉强支付一个小小蜗居的首付，每月的房贷还压得让人喘不过气来。
“回家置业去！”越来越多的城市白领涌现出这样的想法！并不是因为任志强那盛气凌人的劝告，而是因为那里有慈爱的父母，有宜居的环境，有那份一直在心中涌动的浓浓故乡情，更是因为那里有着更加广阔的潜力！此时，你会加入返乡置业潮吗？你的置业想法是怎么样的呢？
搜房网就此进行问卷调查，调查显示，由于一线城市的高房价压力大，68%的被调查者愿意回家置业，“外漂族”多为20-30岁的年轻人，正处于人生的上升期，随着年龄的增长，结婚生子的压力加大，回家置业也是考虑之中。>>>>>>点击进入调查
近7成“外漂族”愿意回家置业
在接受调查的网友中有68% 的网友愿意回家置业，主要是由于一线城市的高房价压力大，而且“外漂族”多为20-30岁的年轻人，正处于人生的上升期，随着年龄的增长，结婚生子的压力加大，回家置业也是考虑之中。
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回家置业动机：一线城市房价太高成主因
在被调查的网友中，有29%的网友表示回家置业主要是因为一线城市房价太高，在家买房留给自己养老，21%的网友认为在外打拼为梦想，回家乡置业为寻根，14%的网友为家人置业，11%的网友认为城市房价疯涨，买房杯水车薪，房奴压力大，7%的人回家置业为投资。
在深圳工作的武女士表示“在深圳的房价太高了，在外漂泊的太久了，不想再让自己独自承受着现实社会的辛酸，也不想自己在过着“蜗居”的生活了，是金子在哪里都会发光的，哈尔滨的发展环境越来越好，与其在外面漂泊，不如回哈尔滨安家”。
网友认为二三线城市房价上涨太快 存在泡沫隐忧
调查显示，50%的人认为目前二三线城市房价上涨也很快，存在泡沫隐忧，虽然希望回家置业，但感觉从房价上来说其实并不合适，18%的人认为目前回家置业比较合适，一线城市的房价让他们“毛骨悚然”，回到家乡，感觉到二三线城市的发展机遇还是不错的，政策利好，目前购房比较优惠，还有32%的网友认为这要视情况而定。
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近7成的网友认为二三线城市（家乡）房价过高
调查显示，68%的网友认为目前二三线城市房价过高，18%的网友可以接受家乡的房价，9%的被调查者认为家乡房价还有很大上涨空间，5%的人认为家乡房价属价值洼地。
4成以上人认为通胀严重 投资房产保值是二三线城市房价反弹主因
调查显示，45%的人认为通胀严重，部分人投资房产保值是二三线城市房价反弹主因，23%的人认为房价反弹是因为二三线城市售政策影响小，属于调控盲区，14%的人认为二三线城市刚性需求集中爆发是房价反弹的原因，还有14%的人认为一线城市房价过高、二线城市属于价值洼地，5%的人认为受返乡置业人群影响，房价反弹。
2010年9月，“哈尔滨房价涨幅悄然蹿升至前列”引发社会热议，中指研究院8月末发布的《中房指数系统百城价格指数研究报告》也显示，7月份在26个房屋价格上涨的城市中，哈尔滨上涨幅度，达到了为2.95%。8月，哈尔滨市的房屋价格环比上涨1.6%，环比涨幅依然位居前列。令人惊奇的是，哈市的房价涨幅和销售量呈正比。资料显示，2010年1~7月，哈尔滨共销售商品住宅367万平方米，同比增长是25%。这样一系列数字让人咋舌，哈尔滨仅仅为二三线城市，而房价涨幅位居前列，不得不让相关部门在关注一线城市房价的同时，在出台相关政策的同时，更应该多关注二三线城市房价问题，否则一线城市房价还未“平息”，二三线城市房价“又起”。
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30——50万优质房源
接受调查的人群中，由于返乡置业的群体大多以自住型为主，41%购房者选择楼房的价格在30-50万，以中小户型为主。36%的人认为可以接受的房价在30万以下，14%的人接受50-70万之间的楼房，而能承受70万以上房价的人只有9%。
交通成为回家置业选择楼盘时最为关注的要素
调查显示，由于返乡置业的群体大多以自住型为主，在选择回家置业选择楼盘时27%的人最看重交通因素，24%的人看重周边配套是否齐全，是否有成熟的商圈，22%的人关心楼盘是否有潜力，15%的人最关注房价问题，还有12%的人考虑的是房屋的质量，开发商信誉等等。
近几年，随着哈尔滨城市的迅猛发展，私家车增长速度超过了道路的扩容速度，以前上下班高峰期堵车的现象很短暂，而现在堵车现象却成了“家常便饭”，交通便成了人们在选择楼盘必须考虑的重要因素之一。而从另一个角度来讲，目前哈尔滨某些区域楼盘的扩张速度超越了相应基础配套设施的建设速度，离城市中心区较远位置的楼盘周边缺少配套设施，没有修建好的道路，即使道路修建好，公交配套也迟迟跟不上，导致百姓出行不便，因而交通因素成为百姓在哈尔滨选房的首要因素。
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被调查者获取房地产信息的主要途径通过网络
调查显示，91%的人获取房地产信息的主要途径是通过网络，9%的人通过亲戚朋友推荐获取信息。
64%的购房者表示愿意参加回家置业看房团选房
调查显示，如果举办回家置业看房团，64%的被调查者会选择参加。
搜房网在2011年会继续为购房者提供全方位的置业信息。统计相关房地产市场数据，用事实说话，真实再现楼市现状，让冰城购房者全方面掌握房地产市场信息，为购房置业提供参考。
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今天搜房网特别为你搜罗时下哈尔滨最热门的十五大楼盘，根据搜房网楼盘关注度点击量进行统计，相信大家的寻找也相信您自己眼光，从而让置业选择更加明朗。
恒祥城位于道里区康安路，原顾乡粮库。项目规划占地面积138000平方米,总建筑面积700000平方米。项目规划建19栋，现一期开发9栋。户型为35-120㎡，一居室到四居室，可满足不同人群的居住需要。
动态：恒祥城二期在售户型36-90平米，售价6000元/平米起，房源集中在底层和顶层，其中36平米一室户型仅剩32层一套，售价为45万元。同期车库在售，售价18万元/位。
销售价格：价6000元/平方米
开发商：黑龙江银海房屋开发有限公司
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滨才城位于呼兰利民开发区学院路上，总用地范围面积约470万平米，规划总建筑面积600万平方米。社区拥有原生30万平米的生态大湖，绿植面积约170万平米。项目整体绿化率超过65%，由多栋多层和高层建筑组成。
动态：滨才城推出“0首付购房”活动。活动征集时间为2011年1月1日-2011年1月21日，即在此期间只要是拥有稳定的工作和还贷能力(贷款必要条件)、符合贷款资格、拥有梦想的人就可以凭借您的身份证到滨才?城销售中心报名登记，同时交纳认筹保证金即可领取“0首付”梦想卡片，获取于2011年1月22日举办的“0首付购房”的抽奖机会，届时被抽中的10名幸运者，在滨才城项目购买使用面积30平米以下小公寓住宅，将免交30%的首付款，轻松实现购房梦想，此30%的首付款将由滨才集团承担。
销售价格：均价4700元/平方米
开发商：黑龙江省滨才房地产开发有限公司
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四季上东位于香坊区和平路115号，和平路与民生路交汇处。项目规划总占地面积近22万平方米，总建筑面积近122万平方米，共分三期开发，全部为高层建筑。目前一期现开发9栋高层住宅，户型区间74-279㎡之间供选，预计2010年年底进户。
动态：四季上东一期现房在售，户型160到277平米之间，其中使用面积160平米户型，8层售价274万元。同时二期现处预约登记阶段，板楼户型75到110平米之间，均价每平米10000元。
销售价格：均价10000元/平方米
开发商：哈尔滨亚麻房地产开发有限公司
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立汇美罗湾位于香坊区军民街24号，规划总占地面积43万平方米，总建筑面积70万平方米，分四期建设，建筑形态包括小高层、多层和墅级洋房。一期、二期现已进户，三期橙色街区在售，四期花半里即将推出。
动态：立汇美罗湾四期已开盘销售，户型30-100平米之间，均价5600-5800元/㎡。高层户型55平米多楼层在售，5层售约46万元，全款99折优惠。
销售价格：均价5600元/平方米
开发商：黑龙江立汇房地产开发公司
金域蓝城位于哈西大街1号，项目总占地10.97万平米，建筑规模为40.98万平米。共规划28栋楼，包括7栋公寓、9栋30层住宅、7栋多层住宅、1栋25层星级酒店、238米（3栋低层）步行商街、1栋幼儿园、1000㎡城市广场及一座大型地下停车场。
动态：金域蓝城二期推出20-30平方米公寓，总价40万元/套起，二期户型仅余69.55平米,25层售价91万元。二期预计2011年12月31日交房。
销售价格：均价8000元/平方米
开发商：黑龙江省蓝城房地产开发有限公司
滨才星城是滨才集团继柏林四季、柏林印象、滨才城后的升级巨作，引领城市的旗舰大盘、哈尔滨首席超5星级品质大城。滨才星城坐落利民行政区哈黑路，哈尔滨北跃的新城市核心区域，松浦大桥的全线贯通，仅10便能市中心，两岸真正融为一体，坐享新城不可限量的红利。
动态：滨才星城向广大老客户赠送丰厚新年礼品，包括新年大礼包、星城业主铂金卡、春联福字及兔年吉祥物等。另外滨才星城还于近日推出了全新的优惠回馈活动，还有现金奖励等您拿，活动详情请致电或前往销售中心了解。
销售价格：均价4200元/平方米
开发商：哈尔滨奥博房地产开发集团有限公司(滨才集团下属分公司)
英伦名邸位于南岗区学府路239号，临近地铁一号线。项目是原客车厂改建，属于英伦风格，由11栋高层和小高层组成，户型使用面积在40-150平米之间，可满足不同人群的需要。临近哈达水果批发市场和服装城。
动态：英伦名邸一次性付款97折，按揭99折。75至152平米户型在售，建筑面积均价6800元/平米，现推出全新“老带新”优惠政策，即日起，凡老客户带领新客户签约成功，老客户可获1000元购物卡，新客户享受原有折扣折上再99折的优惠。
销售价格：均价6800元/平方米
开发商：黑龙江省昆仑房地产开发有限公司
绿海华庭由哈尔滨市东实房地产开发有限公司开发，项目位于香坊区旭升街与绥化路交汇处，规划总用地面积106158.10平米，建筑面积299475.97平米，共建31栋建筑，其中有21栋多层，10栋高层。项目已动工，预计明年年底进户。
动态：绿海华庭项目共建21栋多层，10栋高层，项目基础已打完，现处冬季停工状态。现多层和高层在售，户型面积在34-120平米之间，起价5800元/㎡，多层售价每平米6200元左右，全款99折。预计2011年入住。
销售价格：均价6200元/平方米
开发商：哈尔滨东实房地产开发有限公司
富达蓝山位于道外区先锋路与泰山路交汇处，地处二环内的城市中心区域，地理位置优越，北侧紧邻交通主干道先锋路，南邻即将动工的城市中心60米宽的绿化带等优质景观资源，生态环境优良。在规划设计方面，富达蓝山采用了不同密度和高度的住宅组合，由10层、15层、23层、29层、33层不等的正南北朝向的板式小高层、高层建筑围合而成。户型多样化，面积在35—121平米不等，满足不同人群的置业需求。户型设计充分考虑居住的实用性和舒适性，厅房比例和尺度科学适宜，合理的布局使住宅平面使用率达到化。
动态：富达蓝山喜迎新年，推出二期臻品房源，户型面积齐全，一室至三室户型结构满足您不同的置业需求。项目销售中心门前园林示范区亮化工程已完成，华彩绽放、火树银花，营造十足的节日氛围。
销售价格：均价7400元/平方米
开发商：哈尔滨富达房地产开发有限公司
中北春城三期位于香滨路4号，总占地16万平方米，总建筑面积63万平方米，由30余栋楼围合组成。三期四区共建7栋板式高层和6栋多层，户型34-97㎡供选择。
动态：中北春城三期已进户，现房在售。高层70平米户型，顶层售价约81万元，首付30%。
销售价格：价81万元/套
开发商：黑龙江中北房地产开发集团有限公司
润园翡翠城位于道里工农大街与武威路交汇处，工农大街112号。项目规划占地面积59378平方米，总建筑面积384986平方米。项目由12栋32层，2栋24层组成。
动态：润园翡翠城在售户型74-92平米，售价6600元/平米起，全款优惠98折，贷款99折，其使用面积74平米户型参考售价约在80万元左右。A7栋30-50平米（使用面积）小户型推出时间未定，预计于2月底推出。
销售价格：价6600元/平方米
开发商：黑龙江省润园房地产开发有限公司
海富第五大道位于群力新区，在安阳路、武威路、东明大街、龙葵路四条街路围合的区域内。项目总占地21万平米，总建筑面积37余万平米，主体建筑为多层带电梯花园洋房和高层，二期户型36-143平米供选。
动态：海富第五大道一期现已进户，车位在售，售价为27.8万元/个，二期多层在售房源67平米起，售价为8500元/平米起，其67平米户型参考报价为80多万元/套，高层30-143平米在售户型，售价为8100元/平米起。
销售价格：价8100元/平方米
开发商：海富兴盛房地产开发有限公司
紫金城位于道里区新阳路365号，总建筑面积36.8万平方米，由新阳路、建国街、康安路交汇围合而成，共建12栋住宅，高层32层封顶，户型规划32-120平方米。现一期已竣工，二期规划为小公寓，户型28-56平米供选。
动态：紫金城一期现房销售，房源70-119平米楼层不全，其三室113平米户型仅剩4层以下30层以上在售，4层售价约为150万元，30层售价约为163万元。同期二期小公寓户型现处于内部认购阶段，使用面积为28-56平米，起价7500元/平米，均价8000元/平米，全款优惠98折。
销售价格：均价8000元/平方米
开发商：哈尔滨鑫庭基房地产开发有限公司
松浦观江国际是观江国际在松北推出的项目，由黑龙江省高盛投资发展有限公司开发。项目位于松北松浦新区，距离道外20道过江桥100米左右。项目规划由70栋高层和多栋四层联排别墅组成,总建筑面积60万平方米，社区内将建设图书馆、幼儿园等多个配套设施。项目目前已经动工，预计2011年年底进户。
动态：松浦观江国际在售户型面积54-135平米之间，54平米户型2楼起价约59万，目前购房无优惠政策。预计2011年年底进户。
销售价格：价6700元/平方米
开发商：黑龙江省高盛投资发展有限公司
海富漫香林位于香坊区旭升街、电塔街（三合路）、打通的保健路围合区域内，项目规划总占地面积达30万平方米，总建筑面积达77万平方米，规划建90栋，户型以23-85㎡中小户型为主。
动态：海富漫香林户型38-110平方米，预计年后开盘，起价6500元/㎡。项目现场为净地，多层于2011年年底进户，高层2012年进户。现海富漫香林的前期项目——海富山水文园B2栋现房发售。高层63平米户型，4层售价70多万元。
销售价格：价6500元/平方米
开发商：黑龙江海富房地产开发有限公司
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