[摘要] 根据哈尔滨市住房保障与房产管理局公布的2012年2月第4周哈尔滨市区的商品房成交量数据显示，2月20日至2月26日哈尔滨共成交商品房482套，环比上周上涨41.76%；商品房成交总面积41111.6平方米，成交面积环比上周上涨4.41%，平均日成交量5873.08平方米。
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根据哈尔滨市住房保障与房产管理局公布的2012年2月第4周哈尔滨市区的商品房成交量数据显示，2月20日至2月26日哈尔滨共成交商品房482套，环比上周上涨41.76%；商品房成交总面积41111.6平方米，成交面积环比上周上涨4.41%，平均日成交量5873.08平方米。分区域来看，商品房成交面积排名前两位的区域是：道外区、香坊区。土地方面，本周无土地出让，土地成交2宗。
一、商品房市场
（一）普通住宅
1、本周取得预售证项目 
本周有5个楼盘项目取得预售许可证，楼盘项目分别位于道里、香坊、南岗、松北区域，其中由哈尔滨哈西万达广场有限公司投资建设的哈西万达广场地块一B1-B4、C1-C4栋、地块二D1-D3、E1-E4、F1-F3取得预售许可证。
2、本周入网商品房情况 
本周入网商品房有6个楼盘项目，楼盘项目分别位于道外、南岗、道里、香坊几个区域。供应总套数11135套，供应总面积1164422.02平方米。
哈尔滨房地产市场监测周报（2012.2.13-2012.2.19）
哈尔滨房地产市场监测周报（2011.12.19-12.25）
哈尔滨房地产市场监测周报（2011.12.12-12.18）
3、本周商品房总体交易情况 
监测数据显示，本周（2012.2.20-2012.2.26）全市共成交商品房482套，环比上周上涨41.76%；商品房成交总面积41111.6平方米，成交面积环比上周上涨4.41%，平均日成交量5873.08平方米。本周成交走势较上周极为相似，2月第二周（2.13—2.19）周一、周二、周三成交稳步上升，成交量从76套升为94套，从周四起成交下跌，从周四的33套跌至周天的6套。本周（2.20—2.26）周一至周四成交从81套稳步上升至周四的111套，从周五开始，成交下跌，周五成交81套，周六14套，跌至周天的8套。冰城商品房市场成交周末也”小憩“。
4、商品住宅成交情况及区域分布 
本周（2012.2.20-2012.2.26）全市商品住宅共成交466套，环比上周上涨46.54%。
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二、土地市场
1、本周土地出让情况
本周无土地出让。
2、本周土地成交情况
本周土地成交两宗。分别是南岗区西宁南路、南兴街、和谐大道合围区域和对青工业园区A片区为出让地块以东、为出让地块以南、通乡公路以西、为出让地以北。
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三、政策与城建
记者从哈尔滨市松北区政府获悉， 哈尔滨北站将于6月份全面开工建设，预计明年10月底正式投入使用。
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为确保今年7月1日与哈西客站同步投入使用，2月开始，包括哈西公路客运站和站前东西广场的哈西公路客运综合交通枢纽工程开始了全面非毛坯
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