[摘要] 从哈尔滨国土资源局了解到，2012年2月哈尔滨土地成交仅6宗，总面积147928.2㎡，其中道里群力区地块2宗，占全市土地成交总量的37.17%。2月土地成交量环比上月下跌60.66%，同比去年下跌75.03%。
2012年3月哈尔滨限购令已经持续了一年的时间，而通过两会的会议内容传达给我们的信息是，房地产调控政策在2012年仍然不会放松，那么上游的土地市场或将持续处于低谷状态。
从哈尔滨国土资源局了解到，2012年2月哈尔滨土地成交仅6宗，总面积147928.2㎡，其中道里群力区地块2宗，占全市土地成交总量的37.17%。2月土地成交量环比上月下跌60.66%，同比去年下跌75.03%。2012年前两个月土地成交共15宗，总成交面积523945.1㎡，同比去年下跌67.98%。
中指院最近的统计数据显示，2月份土地市场平均溢价率水平与上月基本持平，处于低位平稳走势，且均低于去年同期，但较1月跌幅略有减少。2012年2月300个城市土地平均溢价率1 %，与上月溢价率持平，较去年同期减少15个百分点；其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)平均溢价率1%，较上月减少0.7个百分点，较去年同期减少17个百分点。
据了解，主要城市虽然还未公布今年的供地计划，但就1、2月的土地供求情况看，市场变冷正从一线城市向二三线城市蔓延。10重点城市住宅用地市场供应量、成交量半数出现同比下跌。
整体来看，土地市场正值年初低谷期，2月仍延续前期的低迷状态，市场供应乏力，300个城市土地供应量环比、同比均有下滑，住宅用地市场同样难有起色。
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