[摘要] 根据哈尔滨市住房保障与房产管理局公布的2012年6月第3周哈尔滨市区商品房成交量数据显示，6月18日至6月24日哈尔滨共成交商品房532套，环比上周下降23.12%，平均每日成交76套；商品房成交总面积54048.37平方米，环比上周下跌24.78%，平均日成交量7721.20平方米。土地方面，本周无土地出让，土地成交0宗。
根据哈尔滨市住房保障与房产管理局公布的2012年6月第3周哈尔滨市区商品房成交量数据显示，6月18日至6月24日哈尔滨共成交商品房532套，环比上周下降23.12%，平均每日成交76套；商品房成交总面积54048.37平方米，环比上周下跌24.78%，平均日成交量7721.20平方米。土地方面，本周土地出让4宗，土地成交0宗。
一、商品房市场
（一）普通住宅
1、本周取得预售证项目
本周有9个楼盘项目取得预售许可证，包括由哈尔滨盛和置业有限公司投资建设的盛和天下A1-A9、B1-B29、C1-C51、D1-D11、E1-E48、G1-G17、S1-S3、S6栋，由黑龙江圣基伟业房地产开发有限公司投资建设的壹品新境3、6、7、9、11、12栋，由黑龙江顺威投资置业有限公司投资建设的MOCO中心(金爵万象)1-3栋。
2、本周入网商品房情况
本周入网商品房共15个楼盘项目，供应总套数27537套，环比上涨148.15%；供应总面积3018824平方米，环比上涨167.01%。
3、本周商品房总体交易情况
监测数据显示，本周（2012.6.18-2012.6.24）商品房销售532套，环比上周下降23.12%，平均每日成交76套；商品房成交总面积54048.37平方米，环比上周下跌24.78%，平均日成交量7721.20平方米。本周成交
本周商品房成交略有回落。周一至周三一路向好成交逐日增加，从周四开始，商品房成交量大幅下滑，从周三成交142套一路跌至周六11套，周日成交20套。节假日向来是楼市成交的低谷，端午节当天，哈市商品房成交仅11套，是自5月6日以来的成交新低。
与一线城市端午楼市“成交火爆”相比，哈尔滨房地产市场可用“惨淡”来形容。端午节小长假，北京、深圳等一线城市楼市延续了近两个月来供需两旺的局面。特别是北京新房签约十分火热，使今年的端午成为近3年来北京成交量的一个节假日。在深圳、广州、上海、杭州、南昌、太原等城市最近一段时间的购房热情更是持续升温，甚至出现久违的排队购房场面，多个楼盘开盘即售罄。
然而哈尔滨的开发商也绝不会放过“端午节”的营销良机。地处哈西的涧桥西畔项目，12天内成交住宅232套，在端午节期间加推50套特惠房源让利促销；领域•佳境AAA制购房今日掀起婚房成交小高潮，端午节期间推出了“夏日送清凉 空调”活动吸引购房者；还有开发商在“端午节”组织业主共度节日，郁金台举办“浓情端午要你来放粽”的端午节活动，邀请新老业主包粽子、吃粽子，大打温情牌；睿城臻品举办第二届业主端午踏青游活动，组织新老业主游香炉山。
4、商品住宅成交情况及区域分布
本周（2012.6.18-6.24）全市商品住宅共成交467套，环比上周下降26.34%；本周住宅成交套数占商品房总成交套数的87.78%，较上周有小幅下滑。
二、土地市场
1、本周土地出让情况
本周土地出让4宗，其中3宗位于南岗区，1宗位于哈南工业新城，总用地面积252908.9平方米，2块商住用地、2块商业用地。
2、本周土地成交情况
本周无土地成交。
三、本周楼市看点
哈尔滨全力推进保障房建设 年底前安置1.7万户回迁居民
“哈尔滨市香坊区易地安置项目一期工程6栋高层中的4栋已经封顶，年底前将有1000户居民实现易地安置。”据悉，今年，哈尔滨以棚户区改造为核心载体，抢工期、抓进度，全力推进保障房建设，目前各项工程进展顺利。年底前，将有1.7万户回迁居民实现安居梦。》》》详情
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哈西客站"双子"楼年内开建
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