[摘要] 2012的上半年，哈尔滨房地产市场也在这样的大背景下变得扑朔迷离，在4月份哈尔滨春天来临之际，楼市也迎来短暂的“暖春”。随后在本应释放的五月，商品房成交遇冷，购房者观望情绪进一步加重。
2012年上半年中国楼市风起云涌，元旦过后的成交缩水，节中的市场寒冰，四、五月份的微势回暖，六月份低价出手以价换量，在经历了市场冷热交替、央行降息等一系列调控政策的洗礼，如今楼市前景将何去何去，似乎给开发商和购房者带来了更多的问号；尽管这样，但在可以预见的2012年里，虽然中央坚决不放松调控，房地产企业的转型加速，各开发商不管是降价还是促销都将成为常态。而房价也会在地方政府、中央政府、房地商三方中间的政策博弈里取得折中。
近日，中央再次强调要增加普通商品住房供应，稳定房地产市场调控政策。在5月中旬，“稳增长”的信息被媒体、市场解读成房地产调控即将放松，随后6月份10天之内，银监会、央行、住建部、发改委四部委从不角度密集表态楼市调控不动摇。
虽然中央继续调控的决心十分坚定，但是房价在纷杂的舆论环境以及刚需购买之下再次抬头，城市中心的二手房价更是涨势回潮。房地产调控的政策环境十分稳定，坚持调控不动摇之意十分坚决，但是调控的各种舆论环境则助长了房价上涨，造成调控预期模糊。与其对各地出台的微调政策言过其实的解读，不如暂时冷却，让房地产调控在既定方针下平稳执行。
2012的上半年，哈尔滨房地产市场也在这样的大背景下变得扑朔迷离，在4月份哈尔滨春天来临之际，楼市也迎来短暂的“暖春”。随后在本应释放的五月，商品房成交遇冷，购房者观望情绪进一步加重。经过上半年哈市楼市的缓慢前行，哈尔滨购房者是怎样的心态呢？历经半年的积攒，2012年上半年，哈尔滨搜房网推出大规模的《楼市回暖趋势明显6月份您会买房么？》活动。用全面详实的数据分析哈尔滨地产市场的现状与潜在需求。
近五成市民着急买房
根据调查结果显示，近五成网友认为自己是有购房打算的，而且会在半年到一年内购房，这些大都是刚需购房者，而那些已经有房子的，会考虑在2年左右选择改善居住环境好一点的，是属于改善型的。
首次购房 压力不小
调查显示，有71.7%的网友是次购房，从此我们可以推断出我们的网友大都是刚刚走上社会的刚学一族。他们在房子的选择上还不是很成熟，首次置业的他们多少还有一些迷茫，更多的还是一些观望情绪。仅有3.77%的网友是多次购房，他们在年龄和生活阅历上相对于刚需来说是更胜一筹。
房价走势不明买房易陷十大误区 专家为你破解
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