[摘要] 经房天下数据监控中心统计，截止到2012年7月31日，环比哈尔滨6月道里共计5盘价格微涨，1盘价格下跌，香坊地区同样是5:1但是情况却大相径庭，共计5盘价格下跌，1盘价格上涨。为何两区差别如此之大？
经房天下数据监控中心统计，截止到2012年7月31日，环比哈尔滨6月道里共计5盘价格微涨，1盘价格下跌，香坊地区同样是5:1但是情况却大相径庭，共计5盘价格下跌，1盘价格上涨。为何两区差别如此之大？
虽然道里和香坊均属于哈尔滨主城区，但是道里地处繁华，商圈林立，经济发达，同时群力新区的崛起又给道里输送了新鲜血液，新区各项配套设施先进并且现代，新区发展潜力大，潜力不可预估。而香坊作为哈尔滨老城区，自从与动力区合并后增加了整体实力，很多楼盘也开始在香坊老城区建立，像永泰城这样的商业综合体也将要落户香坊。两区虽然实力都因为新兴区域或者合并增加了实力，但是道里的繁华还是吸引了很多购房者，房价也是领跑哈市，很多房源近期由期房转为现房，价格上扬。香坊地区面对道里南岗对购房者的分流，只能使出杀手锏——以价换量，所以频频推出特价房源，或者是下调房价，房价上涨让投资者看到回报和，房价下调让刚需看到了购房的春天和希望。总之无论是上扬还是下调都是几家欢喜几家忧。一起看看香坊和道里涨跌的楼盘吧。
价格：均价9000元/平方米
优惠折扣：全款98折
↑12.50%
物业地址：哈尔滨道里群力新区职工街与安阳路交汇处（兆麟小学分校东侧）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65263
售楼地址：道里区群力新区职工街与安阳路交汇处（天鹅湾小区会所内）
交通状况：61、86、25、59、113、201、15、58路 2009年还将开通5条公交线路；群力新区免费游览车：于康安路乘坐，天鹅湾小区下车
看房通道: 8月婚房看房团 寻访你的爱情公寓!
价格：均价5500元/平方米
动态：塞纳阳光均价5500元/平，现已封顶，预计10月份入户。户型使用面积区间35-107平米。现加推30套婚房，起价4980元/㎡，另赠500元/㎡装修基金。现购房每户有20000元车位代金券，临街商铺起价6万/㎡，详情可致电售楼处咨询。项目咨询热线400-813-0000 转72908。
优惠折扣：全款92折优惠，贷款94折优惠。
↑7.84%
物业地址：哈尔滨道里机场路零公里处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72908
售楼地址：道里区新阳路504号（东方建设集团一楼）
交通状况：20（穆斯林小区）、59（穆斯林小区）、335（蔬菜研究所）、345（蔬菜研究所）、362（蔬菜研究所）
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价格：价7900元/平方米
优惠折扣：二期赠非毛坯，贷款零首付，全款98折，贷款99折
↑5.33%
物业地址：哈尔滨道里新阳路773号（新阳路与康安路交汇处）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65258
售楼地址：道里区新阳路777号
交通状况：5、56、78、20、86、106、102、110路（康安路下车）
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价格：均价8800元/平方米
优惠折扣：清盘特惠房6150元/平，全款减1.5万再97折，贷款减5000再99折
↑3.53%
物业地址：哈尔滨道里群力新区群力第五大道与上江街交汇处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65299
售楼地址：道里区群力新区职工街与安阳路交汇处（天鹅湾小区会所内）
交通状况：110（天鹅湾小区下）、117、 63、86、25、59、113、201、15、58路路公交车均可抵达群力新区
置业还是投资 道里区热门楼盘起价3500元/平
价格：均价8800元/平方米
优惠折扣：全款9折，贷款93折，公寓特价78折
↑1.15%
物业地址：哈尔滨道里群力新区群力大道与灵江路交汇处（体育主题公园东侧）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65260
售楼地址：道里群力新区群力第四大道与灵江路交汇处（体育主题公园东侧）
交通状况：乘12、74、203等可达售楼处。117路群力第五大道下车，群力新区免费游览车：于康安路乘坐，恒盛豪庭小区下车
置业还是投资 道里区热门楼盘起价3500元/平
价格：均价11000元/平方米
优惠折扣：全款购房享97折，贷款享受98折
↓8.33%
物业地址：哈尔滨道里井街与巡船胡同转角处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61578
售楼地址：道里区巡船胡同22号
交通状况：周围公交线路2, 8, 16, 23, 24, 29, 65, 74, 79, 101, 102, 103, 118, 201, 夜1等
置业还是投资 道里区热门楼盘起价3500元/平
价格：价5600元/平方米
优惠折扣：推出多套9折特惠房。全款96折，贷款97折。
↓6.67%
物业地址：哈尔滨香坊旭升南街与绥化路交汇处（202终点北侧500米）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65301
售楼地址：香坊旭升街与绥化路交汇处（旭升南街103-7 #）
交通状况：202路（田园新城下车）； 205，108，郊5（三合园小区下车）；75路（成套所下一站临时站下车） ；202路公交终点站下车。
置业还是投资 道里区热门楼盘起价3500元/平
价格：价6500元/平方米
优惠折扣：全款95折，贷款96折优惠
↓4.32%
物业地址：哈尔滨香坊旭升街4-13号（旭升街与旭东街交汇处）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65425
售楼地址：香坊区三合路118号（乐强小区正门旁边）
交通状况：公交：75、202路（旭升街下车） 205、108、郊5（乐强小区下车）
置业还是投资 道里区热门楼盘起价3500元/平
价格：均价6200元/平方米
优惠折扣：全款96折
↓4.48%
物业地址：哈尔滨香坊通乡街191号（哈尔滨林业机械厂厂区）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65408
售楼地址：新香坊区通乡街191号
交通状况：10路、118路、18路、217路、22路、23路、51路、55路、56路、60路、72路、9路（汽轮机厂站下车）
置业还是投资 道里区热门楼盘起价3500元/平
价格：均价7000元/平方米
优惠折扣：特价房，其他房全款96折，贷款98折
↓4.41%
物业地址：哈尔滨香坊哈平路119号（远大都市绿洲北侧）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65309
售楼地址：哈平路97号（花卉市场对面）
交通状况：67、69、28、209、338、217路车（远大都市绿洲站下车）
置业还是投资 道里区热门楼盘起价3500元/平
价格：均价5500元/平方米
优惠折扣：全款95折，贷款96折优惠
↓1.79%
物业地址：哈尔滨香坊军民街24号（五八新村站）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65328
售楼地址：香坊区军民街24号（五八新村站）
交通状况：23、55、118、365路社区（五八新村下车） 周边线路：10、217、22、60、62、333、337路
置业还是投资 道里区热门楼盘起价3500元/平
价格：价7180元/平方米
↑2.57%
优惠折扣：3号楼部分户型清盘8折，其他房源全款92折，贷款95折
物业地址：哈尔滨香坊哈平路115号(植物园南墙外)
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65415
售楼地址：香坊区哈平路115号（植物园南墙外）
交通状况：28、51、67、81、121、209、203、217、338、郊5（远大都市绿洲下车）
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