[摘要] 14日在海南三亚举办的“2013博鳌房地产论坛”上,与会专家普遍认为,当前大部分房企资金较为宽裕,有融资需求的房企多是出于再扩张考虑,企业关注的更多是融资渠道的成本问题。
14日在海南三亚举办的“2013博鳌房地产论坛”上,与会专家普遍认为,当前大部分房企资金较为宽裕,有融资需求的房企多是出于再扩张考虑,企业关注的更多是融资渠道的成本问题。
路劲地产集团董事局主席单伟豹认为,当前房企资金不差钱,今年上半年房地产行业运行数据都比较正常,既没有放缓也没有过速增长的倾向,上半年国内房地产投资同比增长20.3%,施工面积增长15.5%,销售面积增长28.7%,其中住宅方面增长了30%,主流企业销售回款比较理想。
华远地产股份有限公司董事长任志强认为,当前缺钱的只有极少数财务不透明,或者是公司状况比较差的企业,整体看来,不管从统计数据还是从报表上看,没有严重缺钱的企业。他认为,开发商今年有望保持30%以上的自有资金的增长,现在房地产商真正关心的是融资成本。由于境外融资的利率比国内银行标准贷款利率还低,所以凡是有境外渠道的企业都从境外融资。经初步估算,龙湖、建业、万科等几家境外上市公司融资已超过600亿元到800亿元,规模非常大。
谈到房地产“不差钱”的原因,业内普遍认为当前房地产形势比较好,相较于其他行业,房地产业仍是具有潜力的投资渠道。对此,中国城乡建设经济研究所所长陈淮指出,尽管当前主流房企资金供给不成问题,但是资金的风险结构配置仍值得关注,房地产需要的是中长期稳定运行,企业不能光靠回款,仍需审时度势及时调整经营策略与产品结构。
————————————————————————————————————————
8月12日起房天下携手纳帕英郡钜惠44-113㎡瞰景新品重磅热推,交5千劲省12万,更享惊喜折上折。璀璨8月亿万钻石展浪漫开幕,邀您鉴赏。
纳帕英郡报名入口>>>
咨询电话:400-890-0000 转 65232
————————————————————————————————————————
“碧桂园十里金滩”青岛双飞4日财富旅游团开始广而召集怀有梦想的旅游朋友们,共同见证具有中国“巴厘岛”之称的碧桂园的海滩风光,体验旅游与购房的完美结合。此次旅游团跟随房天下仅需1960元/人(旅行团价格3960元/人),便可在四天的行程里尽享十里金滩静海,体验惬意和舒适;享受美食,感受当地风土人情;游玩水上娱乐,畅游娱乐嘉年华,更可以超高优惠低价购房,碧桂园项目首付低至一成仅需1.6万元,如此优惠您还在等什么?名额有限,赶快报名参加吧! (请您提前至少10天报名,方便制定行程和订制机票等一系列的问题)
网络报名入口:
电话报名热线:0451-87584962 或 18345127792
————————————————————————————————————————
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。