[摘要] 根据房天下数据监控中心的实时数据显示，进入12月的前七天(12.1-12.7)楼市的成交量出现了大幅上涨。从目前统计的信息来看，成交均价跌幅明显，11月成交均价核算为建筑面积6696.65元/㎡，环比10月份跌幅达到了8.21%，楼市再次呈现量升价跌的情况。今天小编就为大家盘点一下各区低于成交均价的楼盘。
根据房天下数据监控中心的实时数据显示，进入12月的前七天(12.1-12.7)楼市的成交量出现了大幅上涨，共计成交房源1850套，对比前一周(11.24-11.30)成交量上涨1054套，环比涨幅达到130%；从目前统计的信息来看，成交均价跌幅明显，11月成交均价核算为建筑面积6696.65元/㎡，环比10月份跌幅达到了8.21%，楼市再次呈现量升价跌的情况。
今天小编就为大家推荐一下各区（只包括网上房地产可监控到的道里区、道外区、南岗区、香坊区和松北区）低于成交均价的楼盘，希望目前购房的网友可以有所参考。
道里区：P2 道外区：P3-P4 南岗区：P5-P8 香坊区：P9-P16 松北区：P17-P20
价格：价6300.00元/平方米
优惠折扣：全款购房9.5折
动态：熙郡印象户型区间20-80/平米左右，起价6300元/平米，其中47平米3层，售价约50万元，全款购房9.5折,详情可去售楼处进行咨询登记。
熙郡印象效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65294
物业地址：哈尔滨南邻哈双北路、西邻天平路、北临群力第六大道、东临龙柏路
编辑点评：熙郡印象邻近群力商业CBD中心，户型齐全，项目类型多样，集住宅商业与一体。未来发展前景巨大，有极大潜力。
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价格：价6300.00元/平方米
优惠折扣：VIP卡交2万可抵4万元房款，全款购房可额外再享97折
青年城邦效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68152
物业地址：哈尔滨南北路、北新街、更新街合围处
编辑点评：青年城邦项目旨在打造真正符合青年人需求的高档时尚生活社区，从户型规划到社区内配套建设都符合年轻人的居住习惯。项目邻近靖宇公园，周边公交线路众多，配套完善。
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价格：均价4600元/平方米
优惠折扣：全款可享受95折优惠，贷款首付60%可享98折优惠
东都公元效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65373
物业地址：哈尔滨团结镇天恒大街
编辑点评：东都公元临近开发区会展中心。项目内囊括商业街、会所、公园等，文化、教育、商业、运动等全方位配套。
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价格：价5980.00元/平方米
优惠折扣：持卡可享受两万抵3-4万房款
恒祥城效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65243
物业地址：哈尔滨和兴路80号
编辑点评：恒祥城地处道里区与南岗区的交界处。如今二环内可供开发的土地极为稀缺，地块价值直线上升。
更是难得一见。
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价格：均价6400元/平方米
优惠折扣：多层房源顶层赠装修
动态：学院新城多层顶层赠装修，多层主推使用面积30-40平方米，剩余房源为顶层，其中38平米户型顶层房源参考价格约为26万元，高层均价6400元/平米，高层房源购房无优惠，详情可去售楼处进行咨询登记。
学院新城效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65221
物业地址：哈尔滨哈平路160号（哈平路与伊春路交汇处）
编辑点评：学院新城位于哈平路上，交通便利；省森林植物园和哈尔滨国际冰雪奥林匹亚体育公园，周边生态环境优良；距离乐松商圈只有几站的，购物便捷。
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价格：价4890.00元/平方米
优惠折扣：全款96折 贷款98折
旗凯丽园效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65240
物业地址：哈尔滨哈双南路和王岗大街交汇处
编辑点评：旗凯丽园位于目前受关注度的区域之一哈西新区，伴随着哈西客站的迁入，区域配套逐渐完善，区域具有很大的发展潜力。
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价格：均价4500元/平方米
优惠折扣：全款98折
海德堡家园效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68514
物业地址：哈尔滨哈双南路以东、三环路以北、兴隆路以西、冷冻厂以南的围合区域
编辑点评：海德堡家园被农垦医院，农垦办公楼，农垦幼儿园、小学、中学所环绕，哈尔滨阳明滩大桥及其疏解工程在年底前将全部贯通通车，未来会有极大发展空间。
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价格：均价5800元/平方米
幸福里效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65277
物业地址：哈尔滨华北路、泰华路围合区域
编辑点评：幸福里为市区内少有的多层项目，周边大型社区众多，配套完善，生活便捷。
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价格：价6580.00元/平方米
优惠折扣：全款97折 贷款99折
珠江帝景效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65283
物业地址：哈尔滨南直路65号
编辑点评：珠江帝景坐落在二环快速干道重要路段，出行快捷便利；安埠商场、通乡商场，生活配套完善；潜力大。
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价格：价5500.00元/平方米
优惠折扣：全款98折
海富漫香林效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65286
物业地址：哈尔滨三合路与宁安路交汇处
编辑点评：海富漫香林周边的自然景观得天独厚，空气清新，适宜居住。
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价格：均价6388元/平方米
优惠折扣：全款购房98折，贷款购房99折
睿城效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65298
物业地址：哈尔滨木材东街75号（木材东和互助街交口处，农业大学南门）
编辑点评：睿城东北农业大学，共享农业大学内部以及周边的配套。项目周边拥有会展、安埠这类完善的商圈体系，购物便捷。
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价格：价6000.00元/平方米
动态：绿海华庭户型区间33-110平米，现房发售中，起价6000元/平米，购房无折扣,详情请到售楼处咨询
绿海华庭效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65301
物业地址：哈尔滨旭升南街与绥化路交汇处（202终点北侧500米）
编辑点评：绿海华庭项目森林植物园、松江生态园等生态园区。周边配套设施也十分完善，家乐福超市、乐松购物广场，市五院、省医院等等，让业主可以不再为生活购物，交通出行而费心。
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价格：均价6000元/平方米
优惠折扣：全款95折，贷款97折，现购房减免一年包烧费和一年物业费
水木兰亭效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65313
物业地址：哈尔滨油坊街7号（油坊街与东门街交口处）
编辑点评：水木兰亭为老城区中高档住宅，高绿化、配套完善、成熟社区等诸多优势，道路交通正在逐步完善，相比同位置项目性价比较高。
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价格：价4950.00元/平方米
动态：嘉天绿城现进行预约登记，起价4950元/平，户型图已出，户型区间36-73平米，房源齐全，详情可拨打项目咨询热线进行咨询登记，项目咨询热线400-813-0000转69636。
嘉天绿城效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69636
物业地址：哈尔滨 大市场对面－紧邻市第三
编辑点评：嘉天绿城位于大力发展的东南板块，距香坊核心商圈仅8公里距离，至乐松购物广场乘车只需10左右，有多条公交线路哈市的各个角落。
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价格：价5650.00元/平方米
优惠折扣：全款96折，首付50%享受98折
格兰云天效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65402
物业地址：哈尔滨进乡街与通乡街交汇处（原工程机械厂址）
编辑点评：格兰云天位于香坊区东南板块，未来保健路—通乡街的打通将使格兰云天的出行和商业气氛更加浓厚。
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价格：价5100.00元/平方米
优惠折扣：全款95折 贷款96折
龙鸿怡家效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65497
物业地址：哈尔滨西宁路（近中源大道与松北大道交口）
编辑点评：龙鸿怡家位于市政府和区政府商圈辐射范围之内。项目包含了小公寓、普通住宅、大户型住宅、loft等多种产品形态，满足自住、投资、改善等各种需求。
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价格：价6300.00元/平方米
优惠折扣：全款95折 贷款98折
左岸巴黎香颂效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52132
物业地址：哈尔滨左岸大街与龙轩路交汇处
编辑点评：左岸巴黎香颂位于松北中央生活区，周围人居环境非常成熟，步行范围内有医大四院、省八十八实验中学、哈九中、松北会展中心等完善优质的教育、医疗和商业配套。
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价格：价5700.00元/平方米
优惠折扣：特价房源减6-10万不等 全款99折
新里海德公馆效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65280
物业地址：哈尔滨丁香大道（商业大学东侧）
编辑点评：新里海德公馆是绿地集团旗下成熟的城市住宅品牌。商业大学，坐拥盛恒基生活广场商业辐射圈。目前项目优惠多，未来潜力还是蛮大的。
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价格：均价6400元/平方米
优惠折扣：全款98折
香树湾效果图
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65407
物业地址：哈尔滨祥安北大街与龙轩路交汇处
编辑点评：香树湾为纯美的西班牙风情宜居社区，高层与洋房结合，林地、水体、景观相接，公用、生活、商业配套组团，是生态环境优异的异域文化新生活区。
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