[摘要] 据中国之声《新闻晚高峰》报道，去年4月，为了遏制过快上涨的商品房价格，广州市国土房管局规定，商品住宅销售要明码标价、一房一价。商品住宅预销售前，房地产开发企业应办理预售价格网上申报，没有申报或申报价格过高的，暂时不核发预售许可证。
央广网广州2月17日消息（记者肖源郑澍实习记者任玉茜）据中国之声《新闻晚高峰》报道，去年4月，为了遏制过快上涨的商品房价格，广州市国土房管局规定，商品住宅销售要明码标价、一房一价。商品住宅预销售前，房地产开发企业应办理预售价格网上申报，没有申报或申报价格过高的，暂时不核发预售许可证。超过申报价格销售的，暂停网上签订商品房买卖合同。
去年11月，广州市政府又出台意见，继续对新建商品住房预售价格实行价格指导。近日，记者在广州调查走访的时候却发现，一些开发商在销售过程中，与业主签订两份合同，以便逃避政府的调控监管。
广州市番禺区，一个名为时代倾城的楼盘售楼处，销售人员向业主解释着一份预算单。
销售人员：135万8800总价我会给你签两份合同，首先我给你签署正式的商品房买卖合同，我只会跟你签125万3649块，这个政府的限定价格，多出来的一部分就是十万多，然后我会跟你签另外一份装修协议，如果按照……
记者又以购房者的名义，走访了白云区、南沙区的多个房产项目，得到的回答都是，必须签双合同：
“合同的话，因为现在南沙我们是超过了限价嘛，我们拆分两份合同，超过一万四那部分基本上都会拆两份合同。”
“我们之前这部分是40多万的，今年就8万多，还好了，我们去年卖的那批是40多万的。”
记者：白云区都是这样吗？
“整个广州都是这样的。”
就调查中了解到的情况，记者咨询南沙区房管部门，工作人员说，只要能网签，就符合规定。而广州市国土资源和房屋管理局的答复也是如此。
记者：各个区域楼盘的申报价在什么地方能查到？
国土资源和房屋管理局：这个查不到的，没有对外公布。
记者：那我们要是买房的话，怎么知道他有没有超过申报价格？
国土资源和房屋管理局：他可以网签的话就代表没问题。
据开发商介绍，为了能网签，就得签订两份合同，政府指导价格内的，拿给政府监管部门看，超出部分的签个装修合同自己留着。而政府监管部门则称，只要能网签，就说明开发商没有问题。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
