[摘要] 最近一段时间,随着土地市场的逐渐升温,土地热高于项目热引起大家的重视。还记得2009年的那个土拍现场吗,群力地王一次加价13亿,从5亿飚升到18亿拿到位于群力新区群力第一大道,面积37万平方米的地块。人们在一片唏嘘之余,也更多的关注地块周边的发展前景。
最近一段时间,随着土地市场的逐渐升温,土地热高于项目热引起大家的重视。还记得2009年的那个土拍现场吗,群力地王一次加价13亿,从5亿飚升到18亿拿到位于群力新区群力大道,面积37万平方米的地块。人们在一片唏嘘之余,也更多的关注地块周边的发展前景。
今天小编整理了2012年下半年到今年年初拍卖的,在市场上有很高关注度的5个地块,根据楼面地价,参考周边在售楼盘的价格,您可以估算出这些项目的未来市场价格。
NO.2012HT008地块(位于道里区)
拿地企业:黑龙江天禹达房地产开发有限公司
楼面地价:2371.83元/平方米
地块介绍:NO.2012HT008地块位于道里区康安路91号,总出让面积为7417.4平方米,为二类居住用地,容积率1.0 <R≤4.19,最终被黑龙江天禹达房地产开发有限公司以7370万元竞得。
地块周边楼盘:
价格:均价8500元/平方米
优惠折扣:全款98折,贷款99折。
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 65258
交通状况:5、56、78、20、86、106、102、110路(康安路下车)
物业地址:哈尔滨道里新阳路773号(新阳路与康安路交汇处)
售楼地址:道里区新阳路777号
价格:均价7000元/平方米
优惠折扣:全款95折
动态:恒祥城三期均价7000元/平米,其中使用面积60多平米,20层以上房源,参考价格约为76万,高层、小高层出清销售,全款可享95折优惠。详情请咨询400-890-0000 转65243。
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 65243
交通状况:项目三期位于和兴路、和兴三道街和铁路局围合处;项目一、二期位于道里康安路2号(原顾乡粮库) 56、59、63、67、71、33、90、106、102、110路(大发市场下车)
物业地址:哈尔滨南岗和兴路与铁路街交汇处,47中旁
售楼地址:和兴路80号
NO.2012HTH006地块(位于南岗区)
拿地企业:黑龙江省昌和汇龙房地产开发有限责任公司
楼面地价:1914.45元/平方米
地块介绍:NO.2012HTH006地块位于南岗区哈西大街与暨南街交角地段,总出让面积为100768.9平方米,容积率1.0 <R≤2.2,最终被黑龙江省昌和汇龙房地产开发有限责任公司以42461万元竞得。
扫描周边热盘:
价格:均价9000元/平方米
优惠折扣:全款98折,贷款99折优惠
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 65201
交通状况:64、83、87、217、336、363路等公交车(哈西大街);11、104、203、209、217等(服装城,沿学府四道街步行约500米)
物业地址:哈尔滨南岗哈西大街109号(哈西大街与学府四道街交汇处)
售楼地址:哈西大街109号(哈西大街与学府四道街交汇处)
价格:均价7500元/平方米
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 65237
交通状况:可乘坐64、217、218、83、87、602路(拖配厂下)
物业地址:哈尔滨南岗哈西大街与学府三道街(南开街)交汇处
售楼地址:哈西大街390号(临时接待中心)
NO.2012HT011地块(位于道外区)
拿地企业:哈尔滨华南城有限公司
楼面地价:286.7元/平方米
地块介绍:NO.2012HT011地块位于道外区团结镇,总出让面积为83928平方米,容积率1.0 <R≤3.2,最终被哈尔滨华南城有限公司以7700万元竞得。
扫描周边热盘:
价格:价5500元/平方米
优惠折扣:全款96折
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 87544
交通状况:位于四环高速东侧,北临哈东大道,西抵哈东第二大道,长江东路从片区中部穿越,区位交通优越。公交线路:601、602路(团结镇站)
物业地址:哈尔滨道外哈尔滨市道外区团结镇长江路与四环交汇处
售楼地址:哈尔滨市南岗区南直路与长江路交汇处悦山国际C栋3号
价格:均价6800元/平方米
优惠折扣:每天推出一套特价房
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 75831
交通状况:现有公交77路、367路、602路等公交线路( 禧龙市场站下车),再加上规划地铁5号线(龙凤站)交通更加便利。
物业地址:哈尔滨香坊长江路与禧龙大街向东600米路南
售楼地址:哈尔滨市香坊区长江路与禧龙大街向东600米路南
NO.2012HT013地块(位于香坊区)
拿地企业:哈尔滨恒祥泰和房地产开发有限公司
楼面地价:1324.51元/平方米
地块介绍:NO.2012HT013地块位于香坊区公滨路574号,总出让面积为39454平方米,容积率1.0 <R≤3.5,最终被哈尔滨恒祥泰和房地产开发有限公司以18290万元竞得。
扫描周边热盘:
价格:均价7000元/平方米
优惠折扣:全款91折
动态:鸿盛春天高层均价7000元,其中使用面积80平米,LOFT户型,参考售价90万。现购房全款折扣可享受91折。开盘时间待定。项目咨询热线: 400-890-0000 转65393。
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 65393
交通状况:59、68、70、340路公交车红旗大街(公滨路路口)下车;366、367、353、377、368、340路公交车中心商店下车
物业地址:哈尔滨香坊公滨路412-428号
售楼地址:香坊区公滨路412号
价格:待定
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 69047
交通状况:公交线路:108、72、76、51、17、22、23、117(红旗大街下车);2、3、73、26、郊5、郊8、333、340、353、364、365、367(通乡商场下车);24、59、68、69、70、77、103、115(公滨路)香坊火车站
物业地址:哈尔滨香坊红旗大街、轴化街、农场街、埠南街合围处
售楼地址:香坊区红旗大街8号(轴承厂文化宫对面)
NO.2012HT014地块(位于道外区)
拿地企业:黑龙江宏志房地产开发有限责任公司
楼面地价:2435.37元/平方米
地块介绍:NO.2012HT014地块位于道外区大有坊街,总出让面积为6155平方米,容积率1.0 <R≤4.45,最终被黑龙江宏志房地产开发有限责任公司以6670万元竞得。
扫描周边热盘:
价格:价7800元/平方米
优惠折扣:项目为房天下卡会员提供特价房或者购房代金券
动态:海都华庭起价7800元/平方米,现项目售楼处已经设定。该项目暂未开盘。正处于售楼处预约登记阶段,详询致电:400-890-0000转20492。
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 20492
交通状况:公交90路、74路、33路、55路、27路、76路、387路、93路,临近有地铁
物业地址:哈尔滨道外宏伟路与大有坊街交叉口
售楼地址:道外区宏伟路与大有坊街交叉口
价格:价8000元/平方米
优惠折扣:全款98折,贷款99折
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 65379
交通状况:可乘坐13、19、27、51、53、55、62、74、76、78、84、89、90、93、116、113、206路(87中下车),公交网络四通八达。地铁1号线、3号线近在咫尺;经松浦大桥北跃松花江,只需20。
物业地址:哈尔滨道外南直路370号(87中附近)
售楼地址:道外区南直路370号(87中附近)
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