[摘要] 在现行政策下，刚需购房人须谨慎置业，对于不同的置业人群应该选择恰当的贷款方案。今天小编就对首次置业以及改善型置业给出推荐贷款方式，并分别推荐了适合的楼盘，希望能够给购房者提供一些参考。
如果说“国五条”的横空出世只是房地产调控中“温柔的一刀”，那么3月1日出台的细则的确给日渐趋热的楼市“打”了个措手不及。细则中“进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率”和“个人售房严格按转让所得的20%征税”在新房和二手房市场产生了一阵骚动，也引发了民众的有关房价上涨的担忧。有人感叹，刚攒下的首付款，转眼间就被“国五条”“吃”了。
在现行政策下，刚需购房人须谨慎置业，对于不同的置业人群应该选择恰当的贷款方案。今天小编就对首次置业以及改善型置业给出推荐贷款方式，并分别推荐了适合的楼盘，希望能够给购房者提供一些参考。
首次置业
推荐贷款类型：公积金贷款
理由：公积金贷款利率低，能在很大程度上减轻首次置业人群的还贷压力。公积金贷款购房首付30%以上，贷款利率为4.5%，还款方式可选择自由还款法，公积金自由还款的优势在于，可设定每月的还款额，只要月还款额不低于设置的还款额即可。
首次置业推荐楼盘：
价格：均价8600元/平方米
优惠折扣：全款96折、贷款98折。
小编点评：悦城位于哈西中央核心区，小区旁建设“西城红场”，将建成与开发区红博世纪广场相匹敌的大型购物、休闲、娱乐为一体的商圈。交通、商业都不错，是首次置业的理想选择。
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