[摘要] 分析称银监会转向跟央行态度一致或减缓楼市降价步伐 一些开发商的降价计划或“延期”。
分析称银监会转向跟央行态度一致或减缓楼市降价步伐 一些开发商的降价计划或“延期”。
自央行上个月喊话力挺首套房贷后，昨日，银监会发声表态“大力支持”首套房贷。目前多数银行放款速度加快。昨日记者更加接获报料，有市民看到房贷放松，再行假离婚之招来获取首套房贷。
专家表示，银监会此次表态，被视为和央行态度转为一致，可能减缓楼市降价的步伐，但具体影响多大，仍要等待细节政策出台。
焦点
恩爱夫妻为拿到首套房贷款“假离婚”
近期，有市民为了拿到放款速度快、利率较低的首套房贷款，竟然用上了离婚的狠招。
市民黄艳(化名)今年30岁，和老公最近办了离婚手续，没多久就买了房子。她告诉记者，离婚并非因为夫妻感情不好，而是因为要给小孩买学位房，“原先买的房子，所在地的配套学校实在很差，我们两个月前就看中了一套学位房，50平方米左右，售价高达200万元。”
二套房虽也可贷款，但首付比例高，利率也高，黄艳并无充足首付款。上个月，听银行的人说目前首套房贷款申请的难度降低了，放款速度也加快了，黄艳在和房东沟通后，一咬牙，便走上了“假离婚”博取首套房贷款的道路。
银监会“喊话”要点
1、继续执行差别化的住房贷款政策，大力支持个人首套住房的需求，保证中低收入群体改善住房条件；
2、抑制投资、投机性住房需求；
3、关注房地产开发商的资金链断裂给金融带来的风险。
继央行上个月喊话力挺首套房贷后，昨日，银监会也转变了“口风”，发声表态“大力支持”首套房贷。银监会副主席王兆星在国新办举行的关于金融支持实体经济情况的新闻发布会表示，银监会将继续执行差别化的住房贷款政策，大力支持个人首套住房的需求，保证中低收入群体改善住房条件。
记者调查：
首套房利率仍未有松动
距离央行喊话已有三周时间，民生银行已从上个月开始重启暂停多年的个人房贷业务，而融360月度报告显示，5月房贷放款速度明显加快，从年初至少需要2个月以上时间，缩减到现在基本在10个工作日左右。
有银行业人士称，总体来说，房贷偏紧的局面延续，仍有部分股份制银行对个人房贷惜贷。另一方面，市场上首套房贷利率却仍未有松动的迹象。国有大行首套房按揭贷款大多是基准利率上浮5%～10%以上，而股份制银行甚至高达15%～20%。据多位业内人士介绍，首套房贷利率仍执行基准利率的银行已经难见踪迹。
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