[摘要] 8月16日，哈尔滨正式步入“松绑”行列，至此，维持了3年多的限购终于松口，但是据房天下数据中心8月份数据显示，8月哈尔滨市共成交商品房4409套，环比下降14.4%，显然松绑并未对冰城成交带来几分暖意，在限购松绑后哈尔滨购房者的关注度究竟跟着发生了怎样的变化？下面就让我们一起来看看。
房天下CREIS中指数据显示，2014年8月1日-8月30日，26个主要一二线城市住宅累计成交面积环比增长3%。前8月，主要城市成交量同比下降17%，但比2012年同期仍高2%。受地方政府救市以及开发企业“以价换量”刺激，全月成交量有望达到今年以来单月。但由于房企抢占“金九”加大推盘力度，多数城市库存8月依旧上行，去化压力不减。伴随各地楼市逐步进入供应高峰，房企低价加推、降价促销策略频出，成交量或将在“金九”进一步回升。
8月，“限购松绑潮”未能力挽楼市颓势，地方政府债务偿还能力遭遇挑战。化解楼市风险，防止多米诺骨牌倒地，有赖于破除土地财政、唯GDP考核等“老难题”。8月16日，哈尔滨正式步入“松绑”行列，至此，维持了3年多的限购终于松口，但是据房天下数据中心8月份数据显示，8月哈尔滨市共成交商品房4409套，环比下降14.4%，显然松绑并未对冰城成交带来几分暖意，在限购松绑后哈尔滨购房者的关注度究竟跟着发生了怎样的变化？下面就让我们一起来看看。
一、 哈尔滨8月购房者关注指数低于去年同期
据房天下数据监控中心统计显示：2014年8月哈尔滨购房者关注指数呈现低开高走的态势，在8月第二周开始迅猛提升后一直保持平稳的状态，尤其是在第四周继续保持高稳，总体高于去年同期水平。
8月份100个城市新建住宅平均价格为10771元/平方米，环比上月继续下跌0.59%，这是连续第4月份环比下跌。在楼市整体萧条的大环境下哈市8月成色虽不甚理想，但冰城8月份百城新建住宅价格的跌幅较上月收窄了0.22个百分点。开发商加速跑量，共计有9个项目扎堆开盘，开发商或押宝金九月，楼市迎接黄金九月11盘蓄势待发的火热景象，届时新盘入市势必将使得购房者关注度保持走高。
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