[摘要] 两会闭幕全民热议未央，精彩的总理答记者问又一次引来全世界的关注。在3月15日总理答记者问一开始，就遭到了英国金融时报记者的当头炮：“今年政府是否会出台新政策来促进国内房地产市场”。
两会闭幕全民热议未央，精彩的总理答记者问又一次引来全世界的关注。在3月15日总理答记者问一开始，就遭到了英国金融时报记者的当头炮：“今年政府是否会出台新政策来促进国内房地产市场”。对此李克强总理指出“愿意看到中国企业走出去，中国公民到国外创业”、“加强改造棚户区、城市农村危房，提供住房保障”、“因地制宜、分城施策”、“保持房地产长期平稳健康发展”等观点。
两会结束之后，哈尔滨万达城两大展示中心迎来了市民万千人潮的到访。不少市民选择认筹了万达城开年新品住宅中央公园壹号团组内后的高层精品“双景高层”。如果说，两会表达的政策性支持是给市民一颗定心丸的话，那么市民们纷纷选择双景高层就是万达品牌公信力的完美体现。
两会关键词：稳定、支持、促进
每年政府工作报告一直是各行各业重点关注的指示性文件，对于受政策影响明显的房地产行业而言，两会期间是不会有具体政策出台的，但两会未来中国经济发展方向的风向标。在经历了2013年和2014年的大起大落之后，刚刚结束的2015年政府工作报告中李克强总理提出：“坚持分类指导，因地施策，落实地方政府主体责任，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。”从两年前的“坚决抑制”、“加强调控”等字眼变化为今年的“支持”、“促进”，可见政府对房地产的态度有了极大的转变。
细数2015年政府工作报告，让我们看到了楼市回暖的趋势。个值得注意的就是，GDP增幅7%，房地产仍是主力。著名经济学家厉以宁在政协会议上提出“中国经济增长中，房地产业的作用不可低估。目前，房地产仍是维系中国经济增长的大引擎……”。在认定房地产是中国经济增长的大引擎的基础上，稳定购房消费，支持自住和改善型，进一步调整房贷，政府继续支持房地产业。
暖风频吹房价或再涨
今年的政府工作报告提出分类指导，因地制宜，稳定住房消费等关键词。业内人士表示，再提稳定住房需求，后续的货币政策及楼市政策将成为今年政策面大看点。政策利好将进一步回暖楼市。
政府工作报告提出房地产十项强刺激，2015很有可能是一个房地产市场的大年!建设部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮认为“随着各项政策利好不断，2015年，对于各大房企和购房者来说，都是一个机遇。继解除限购、放宽贷款、降准降息后，在供需关系改善明显情况下，房价很可能上涨，甚至幅度不会小。”两会利好不断，新政策要搞好经济，地产还是支柱型产业!
除了直接的房地产政策，货币政策走向也成为两会关注焦点。2月28日，中国人民银行宣布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率各0.25个百分点。这一降息恰恰发生在两会前夕，预示着相对宽松和温和的货币政策环境的持续来临。对于购房者而言，降息不仅仅意味着购房成本的降低，更是增加了入市信心，尤其是对于市场基本面较好的地区。有人认为：对于刚需、改善人群来说，当前是一个较好购房时机，特别是一线城市，房价企稳可期。
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