[摘要] 未来二十年将是中国人口结构及住房需求剧烈变动的时期，为了防止人口结构的周期性波动给住房市场带来大起大落的影响，我们认为，必须抓住历史契机加快推进住房制度综合配套改革和相关人口政策的调整。
●根据人口结构变化研究房地产市场走向一直被视为住房需求评估的基本方法
●我国自2003年前后出现的住房需求高涨现象与发端于1980年的“婴儿潮”有关
●未来二十年我国的人口结构和住房市场将会迎来一个相当长的调整期
●应抓住历史契机加快推进住房制度综合配套改革和相关人口政策的调整
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