半年买房靠谱？30万/套起现在买了也不错

房天下  2016-02-18 07:01

[摘要] 人民日报建议购房者可以在今年下半年买房。文中指出“2016年楼市整体会以稳为主，不会暴涨暴跌。由于中国目前仍然处于降息通道之中，贷款成本将会徘徊在低位，因此对于自住型刚需来说，可以考虑在今年下半年适时出手。以往春节通常是政策”空窗期“，但猴年春节前中央却反常对购房首付政策进行了调整。首次购房贷款原则

人民日报建议购房者可以在今年下半年买房。文中指出“2016年楼市整体会以稳为主，不会暴涨暴跌。由于中国目前仍然处于降息通道之中，贷款成本将会徘徊在低位，因此对于自住型刚需来说，可以考虑在今年下半年适时出手。以往春节通常是政策”空窗期“，但猴年春节前中央却反常对购房首付政策进行了调整。首次购房贷款原则上低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；拥有1套再购房低首付款比例调整为不低于30%。这也就是说买一套200万元左右的房子，首付款将从50万元降至40万元，大大减轻了购房者的购房压力。在这么空前的政策支持下，现在买房应该不会是太坏的选择。今天，小编就为大家推荐几个楼盘做一个置业参考。

龙泽金水尚都

小编推荐：

1.龙泽金水尚都是哈西继红小学的校区房。

2.尾房销售，价格较低，均价7600元/平

3.项目周边生活配套完善、已经投入使用的哈西客站、高铁出发地。

龙泽金水尚都公寓均价6500元/平米，普通住宅均价7600元/平。其中，公寓使用面积56平，南北向2室1厅20层房源，售价约为74万元左右。项目主推户型使用面积40-112平米，现房销售。小区绿化均已完成，项目对口哈西继红小学。具体详情以售楼处为准。

可乘坐11、64、69、83、203、336、363路在复旦街下车。

地理位置图

周围西城红场、万达广场、哈西服装城、三大品牌连锁超市等商业配套为您日后的购物、娱乐、休闲都提供了便捷的条件。

周边配套图

中海雍景熙岸

小编推荐：

1.继红小学哈西校区校区房

2.知名开发商，实力雄厚

3.在售房源主要为Loft公寓以及二期尾盘房源。目前Loft房源剩余100套左右，二期住宅房源剩余20套左右。

4.准现房，1-8号楼预计2015-12-31日交房，9-15号楼预计2016年九月进户。 

中海雍景熙岸现阶段主推中海魔方LOFT公寓产品，户型57-78平米，层高5.4米，单层面积多为37平米左右，含赠送空间后，使用面积约为55平，总价30万/套起，对口继红小学哈西分校。推出165-330平米临街商铺。

户型分析

1、南北通透，通风采光较好

2、三室设计，可选一间改造成衣帽间或是书房

3、双卫设计，都是暗卫，而且两个卫生间挨着，浪费空间

户型图

可乘31、64、83、87、217、218、336、363等涧桥西畔站下车(哈尔滨大街金爵万象底商)

地理位置图

辰能溪树庭院

小编推荐：

1.花园洋房，环境优美

2.哈西新区高端的楼盘之一。

3.小区临近哈西万达广场，可便捷到达哈西万达广场、哈西客站。地段优越。

4.项目对口小学为继红校。

5.临近地铁：1号线。

6.三期尾房销售

辰能溪树庭院洋房热销中，14000元/平起，现购房享全款98折优惠，其中使用面积151平米，3室2厅2卫，3层，参考价格310万左右。洋房物业费2.8元/平方米。现地铁口、宜家旁120-1700㎡餐饮商铺在售中。详情请至售楼处咨询。

可乘坐64、69、83、87、217、336、363路等公交车（到辰能溪树庭院下车）；11、104、203、209、217等（服装城下车，沿学府四道街步行约500米）。

地理位置图

百年俪景

小编推荐：

1.群力兆麟第二小学

2.现房，且为尾房，目前仅剩大户型房源

3.位于群力新区优越地段，紧邻新三中、医大附属医院等资源。

百年俪景项目由有多层商业，小高层和观景高层组成。现尾盘销售中，仅剩大户型房源，户型区间为使用面积90-155平方米。现购房全款95折，贷款96折。项目高层均价7500元/平方米（建筑面积），现房即买即住，楼层齐全。具体详情以售楼处为准。

比邻群力新区内重要的南北走向的一条道路——齿轮路(丽江路)。齿轮路将成为连接哈尔滨市两大规划新区—群力新区和哈西新区以及在建的哈市大型的铁路客运站—哈尔滨西客站的一条重要的通道。可以乘坐32、113、15、218、71路到二砖厂下车，82路到印刷机械厂下车到达这里。

地理位置图

百年俪景周围有尚志幼儿园、113中、76中、兆麟小学、康富小学、14中、新三中等众多的教育资源；有世纪联华超市顾乡分店、麦德龙超市、群力远大购物中心等综合商场；并配有医大一院群力分院、省五院、省十院、市中医医院为居民健康保驾护航。

周边配套图

群力玫瑰湾

小编推荐：

1.群力兆麟二小校区房

2.现房、且为尾房

3.小区环境较好

群力玫瑰湾项目均价8500元/平方米（建筑面积），拥有使用面积68-168平方米的户型，全部户型力求明室明厅，部分户型实现明厨明卫。现购房全款95折，贷款97折。项目高层现房尾盘销售，剩余房源不多。具体详情以售楼处为准。

玫瑰湾附近交通压力较小，公交线路在小区门口设有站点，可以乘坐61、86、25、59、113、201、15路在海富第六大道下车。

地理位置图

群力玫瑰湾距离工农大街较近，菜市场、饭馆银行等配套一应俱全，在小区东北侧有宝宇凯旋商街正在建设中，也将在日后方便业主购物。小区西侧有医大一院群力分院，方便了业主就医。小区内部设有咖啡吧、游泳池、健身房、棋牌室、球类室等设施，游泳池也是对业主免费开放。

周边配套图

玫瑰湾二期·珑岸

小编推荐：

1.群力兆麟二小校区房

2.环境较好，将雨阳公园整个环抱在怀。

3.准现房，预计2016年6月交房

玫瑰湾二期·珑岸项目包括类独栋别墅、联排别墅、高层等产品。高层房源均价7500元/平方米（建筑面积）,在售房源户型区间为建筑面积约69-161平方米。项目已全部封顶，预计2016年6月进户。现购房全款9折，贷款9.2折。具体详情以售楼处为准。

82,117,32,201,15路（海富第六大道下车）

交通出行图

墅景高层B03/05，户型比较方正，比较通透，卫生间是明卫，L型厨房比较实用，但两个卧室的朝向不是很好。

户型图

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