十年房价涨255.1% 冰城置业83折实惠

房天下  2016-03-10 07:01

[摘要] 面对疯涨的房价，这十年间，该买房的还是买了，咬咬牙付首付，紧衣缩食还贷款。然而，就没有实惠一点的房子吗？老百姓买房负担就真的不能减轻一点吗？其实，哈尔滨就有一些好房子，是普通老百姓能承受的起的，比如会展长江路的尚东辉煌城、临地铁的万锦绣华城、超低价的哈西华府.....都是很适合的。

从2006年季度到2015年第四季度十年间，典型城市房价总体涨255.1%，年均上涨13.5%，涨速比同期9.5%的GDP年均增长率高出42%。这意味着房地产业财富聚集速度远超其它产业财富创造速度，不同群体的财富差距由此拉大，中低收入阶层住房困难问题高度凸显。典型城市中，十年房价涨幅前三位城市依次为：深圳房价总体上涨508.5%、年均上涨20.4%；上海房价总体上涨384.6%、年均上涨17.6%；北京房价总体上涨380%、年均上涨17.5%。

十年房价涨幅后三位城市依次为：大连房价总体上涨128.8%、年均上涨8.9%；西安房价总体上涨132.9%，年均上涨9.1%；成都总体上涨137.1%、年均上涨9.3%。

面对疯涨的房价，这十年间，该买房的还是买了，咬咬牙付首付，紧衣缩食还贷款。然而，就没有实惠一点的房子吗？老百姓买房负担就真的不能减轻一点吗？其实，哈尔滨就有一些好房子，是普通老百姓能承受的起的，比如会展长江路的尚东辉煌城、临地铁的万锦绣华城、超低价的哈西华府.....都是很适合的。

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专属顾问服务：田甜 /刘璐璐

尚东辉煌城

推荐理由：

1.小区为现房，即买即住。

2.项目为刚需楼盘，价格适中，非常适合刚需人群购买。

3.项目目前优惠力度大：全款8.3折，再送家电。非常吸引购房者关注。

尚东辉煌城现购房全款83折，贷款85折。交2万抵3万，再送1万元家电。高层住宅均价5500元/平米，loft房源36-40万/套。高层住宅主推户型使用面积55-76平米，loft主推户型使用面积83平米、84平米。具体详情以售楼处为准。

74路 、205路 （长江路站下车），即将开通201路、209路、26路、51路、68路、77路

地理位置图

医院：省医院

其他：大润发、家乐福、红博会展购物

休闲：会展中心广场、龙塔

银行：交通银行、浦发银行

学校：松雷中学

周边配套图

锦绣华城

推荐理由：

1.现购非毛坯小户型送家电、送黄金，购普通住宅享交5000抵50000元，全款94折，贷款98折。

2.门口就是地铁站口，出行便捷。

3.完美小户型，年轻人的爱。现房。

锦绣华城首付2万8起，送非毛坯！送全套家电大礼包套！再送50克大金条！购非毛坯小户型送家电、送黄金，购普通住宅享交5000抵50000元，全款94折，贷款98折。住宅起价5700元/平方米，均价7000元/平方米，40年产权Loft均价8000元/平。商铺均价16500元/平，车位全款15.5万，贷款16.5万。具体详询售楼处。

锦绣华城周边公交发达，有公交：68 、104、 114 、220 、343、 369在新中新集团下车。地铁一号线首站。达到服装城乘坐公交车只需要7站即可到达，乘坐地铁只需三站即可到达。

地理位置图

锦绣华城周边配套发达，配有服装城、哈达水果蔬菜批发市场、新中新集团、黑龙江大学、理工大学等。其中，服装城商圈购物较为方便，去服装城购买衣服较为物美价廉。哈达水果批发市场是我市的大型水果蔬菜批发市场，在这里买水果蔬菜价格低廉，一般为批发商户购买。新中新集团是哈市的一个大型的公司，也是锦绣华城公交车的站台名称。黑龙江大学和理工大学是临近锦绣华城的大学，都为哈市知名院校。

周边配套图

哈西华府

推荐理由：

1.低价是哈西华府项目大的亮点，和哈西其它楼盘比起来便宜了一半。

2.刚需小户型设计，适合首次置业的年轻人。房子单价低，面积小，所以一套下来并没有多少钱。

3.项目为红星凯悦三期房源，配套已经成熟。社区配套丰富，社区内配有大型超市、综合农贸市场、步行商业街、运动会馆、社区医院、社区警务、国际双语幼儿园等方便了小区居民的生活和休闲。

哈西华府项目高层住宅3900元/平起，均价4300元/平；洋房4800元/平起，均价5300元/平；别墅价格区间200-500万/套；墅景高层1万抵3万，花园洋房1万抵5万，法式别墅2万抵10万。项目位于南岗区哈西新区三环路、兴隆路、农机路、王岗大街围合处。具体详情以售楼处为准。。

336、363、369/即将开通83或64延长线 变兴路站下车步行396米。

地理位置图

商业配套：哈西万达、红博商业综合体、和兴路商业区、学府路商业区

医院：黑龙江农垦总医院、黑龙江肿瘤医院

学校：农垦幼儿园、农垦小学、中学、工大附中、松雷中学、69联中、继红小学

周边配套图

金色城邦

推荐理由：

1.金色城邦位于军民街与双榆街交汇处。周边公共车众多，出行方便。

2.目前项目部分房源已经进户。

3.项目价格较低，非常适合刚需一族购买。

金色城邦项目起价4750元/平，均价5400元/平，项目部分房源2015年年底已经进户。现推出优惠活动，首付可分期，同时还有购房抽汽车、购房打折券、小家电等大奖活动。具体详情以售楼处为准

周边公共交通：34、55、118、365等到 下车

地理位置图

周边商业,商业环境：乐松购物广场、松雷商场、千盛购物广场、通乡商店、安埠商厦等

周边景观(自然景观,公园绿化)：第三 、丁香科技博览园等

周边医院(就医条件)：哈尔滨汽轮机医院、哈尔滨动力二院、 医院、锅炉厂医院等

周边学校(就学条件)：风华中小学、汽轮机小学、通乡小学、 中学、第三十中学等

周边公共交通：34、55、118、365等

周边配套图

鑫泉·金岗湾

推荐理由：

该项目位于王岗新区，乘坐336.363.369路公交车下车即可到达下面。非常方便，

周边配套已经成熟，日常买菜，就餐都很方便。小区周边建有学校，便于孩子上学；

小区为刚需项目，价格合理，非常适合刚需一族购买。

鑫泉·金岗湾项目住宅均价5400元/平方米（建筑面积），公寓均价5500元/平方米（建筑面积），在售房源建筑面积区间38-110平。现购买住宅全款98折（除3、4号楼外）；公寓首付4.5万元起，交5000元享10000元优惠。2015年12月31日1-13号楼已开始分批进户。具体详情以售楼处为准。

乘坐336、363、369路向王岗方向在桥头站下车。

地理位置图

学校：黑龙江农业工程职业学院(西北二门)、省农垦广源驾驶员培训学校、黑龙江农业工程职业学院

医院：王岗中心医院、省第二肿瘤医院、黑龙江省农垦总局总医院、王岗镇红星村卫生所、哈尔滨道里区群力乡城乡村卫生所

银行：王岗第三储蓄所、哈尔滨市王岗农村信用合作社

商业：哈西万达广场 红博西城红场 服装城商业区 中央红超市

周边景观：锡伯族风情园

周边配套图

会展城上城

推荐理由：

1.项目地点临近会展中心，与禧龙大市场咫尺之遥。出行较为便利，

2.目前项目价格较为便宜，非常适合刚需一族购买。二期购房0首付、0月供、0利息，超值的价格也非常适合后期投资。

3.项目开发商为新松地产。同时在哈市开发了一个项目为新松·茂樾山，高名气的开发商也是很多人投资这里的原因所在。

会展城上城二期均价5700元/平，到访选房认购成功可参与抓现金金币送活动，客户所抓硬币数量乘以所购房源平米数，即为本次购房者奖励。户型区间建筑面积64-166平米。现二期6#推出0首付、0月供、0利息，二期4#5#6#预计2016年进户。二期7号楼现已进户，现购房免10年物业费、10年包烧费、10年电梯费。闽江路44-298平米临街商服开售，首付1万元，日供58元。具体详情以售楼处为准。

项目坐落于长江路与禧龙大街交汇处向东600路南，现有公交77路、367路、602路等公交线路（ 禧龙市场站下车），再加上规划地铁5号线（龙凤站）交通更加便利。

地理位置图

作为一个大体量的楼盘，小区的配套也是十分完善的。附近的中小学有农垦小学、松雷中学、德强学校、东北农业大学还有规划社区幼儿园让孩子的教育问题有了保证。项目位于会展商圈、项目配套建设Shopping Mall、项目东侧规划120万㎡澳门名嘉Mall、华南城都能让业主享受到购物的快乐。另外小区还有内部配套：2300平米幼儿园，商业shopping mall建筑面积12万平米来满足居民需求。

周边配套图

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