[摘要] 观望的人都在问哈尔滨的房价会降吗？其实，现在的房子，不涨价就已经算是降价了。对于刚需购房者来说，可能考虑的购房因素主要是价格。
观望的人都在问哈尔滨的房价会降吗？其实，现在的房子，不涨价就已经算是降价了。对于刚需购房者来说，可能考虑的购房因素主要是价格。哈尔滨现在的平均工资在四千左右，而哈尔滨的房价像样点的地方都要7000多一平，对于刚需族想买房真的不易，好不容易凑够首付，每个月的房贷都会把人压得喘不过气。哈尔滨有哪些实惠的好房？哪些又比较火呢？小编全城搜罗，哈尔滨特价房给你好看！
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效果图
动态：金瑞林城高层均价6600元/平方米，特价房源5680元/平方米，二期现全款购房98折，70％首付9.85折，50％首付9.9折，30％首付9.95折优惠。项目现房销售，五证齐全，户型区间为使用面积28~84平米，其中使用面积56平米户型59万起，具体详情请咨询售楼处。
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交通图
交通状况：10路、118路、18路、217路、22路、23路、51路、55路、56路、60路、72路、9路（汽轮机厂站下车）
周边配套：
银行：工行、邮政储蓄 医院：汽轮机医院
单位:哈慈股份有限公司
学校：通乡小学，汽轮二小，动力小学
购物：乐松广场、松雷商厦、家乐福超市
商服
小区拟建有大众活动场所、体育健身等基础设施、拟建有营业面积约2万平方米左右的商业用房，有小型饮酒吧、美容美发店、幼儿园待服务设施。
推荐理由：鲁商大置业+地铁房
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效果图
动态：鲁商松江新城现推出低首付活动，首付6万起，全款96折贷款98折。一期、二期现房在售，高层均价7400元/平米，户型区间建筑面积94-177平米，主推建筑面积150-177平米三居大户型，现阶段推出大户型特价房6250元/平米起。洋房起价8350元/平米，建筑面积区间180-343平米，购1#楼即享85折优惠，至高优惠40万。三期位于长寿路征仪路之间，目前已开工，预计10月份开盘，户型建筑面积85-135平米，使用面积50-80平米，价格待定。具体详情以售楼处为准。
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交通图
交通状况：公交68、104、114、220路（鲁商松江新城站下车），地铁1号线 （哈达站下车）
周边配套：
医院：医大二院
学校：黑大、哈理工
商业：教化商圈、南岗商圈
会所、商业、自建幼儿园、学校
推荐理由：现房销售+紧邻植物园
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动态：领域佳境起价6969元/平米，高层参考均价7800元/平米，现项目二期尾盘销售，仅剩5套顶层特价房源，建筑面积71平，参考售价约57万元。临街特价商铺8500元/平起。详情请咨询售楼处。
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交通图
交通状况：领域周边有28路、51路、67路、69路、81路、107路、203路、208路、209路、217路、338路，乘坐公交车在花卉市场站下即可到达。
周边配套：
教育：黑龙江大学、哈尔滨理工大学、东北林业大学、哈尔滨师范大学、哈尔滨医科大学、秋实中学、学府中学、哈师大
附中银行：工商银行、哈尔滨银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行
医疗：医大二院、211医院
购物：松雷商厦、家乐福超市、黑天鹅电器商城、苏宁电器、巴黎广场、屈臣氏、西城汇、哈西综合批发市场、哈尔滨国
贸服装城、乐买超市、中央红超市、学府书城、学府电子城
休闲娱乐：万达影城、必胜客、麦当劳、肯德基、伊呀呀KTV、市图书馆
生态：植物园、花卉大市场、花卉生产试验基地、东北林业大学实验林场、中国远大生态园、黛秀湖公园
园林景观
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动态：青年城邦位于道外区东北新街、南北路、更新街围合处。均价7800元/平米，户型使用面积区间为29-80平米，目前现房销售，全款可享94折优惠，贷款享95折优惠。项目周边设有市八中、靖宇小学、七十五中学及多所幼儿园，医疗设施完善。具体详情以售楼处为准。
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交通图
交通状况：公交：107、108、109、202、205、12、206、64、92、94等（更新街站下车）
周边配套：
教育：靖宇小学，南马小学，大同小学等。中学有：清华中学，南马中学，文苑中学、117中，哈12中，24中，哈4中
医疗：哈尔滨市四院、哈市妇幼保健站、海员总医院
银行：建设银行，交通银行，工商银行、哈尔滨银行、中国银行、邮政储蓄
购物：太平家乐福、马克威商场、温州商贸城
公园：靖宇公园
标准篮球场、羽毛球场、户外健身广场、高档会所、图书馆
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动态：中天富城尾盘销售，剩余房源100套左右。现推出特价房源，低至4500元/平方米，其中建筑面积95平方米户型，售价43万左右。其余高层折后均价5800元/平方米，临街门市均价14000元/平方米，户型区间建筑面积43-126平方米。具体详情以售楼处为准。
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交通图
交通状况：乘坐348、343、338、371路公交车，在新疆大街站下车。
周边配套：
新疆小学、55中、满客隆超市、太平洋商场、东轻医院、工商银行等
休闲会所 、双语幼儿园
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