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近几年,哈尔滨房产市场风起云涌,万达、绿地、中海、华润、鲁商、招商等大牌房企接踵而至,与本地房企同台对垒,冰城楼市竞争愈演愈烈。部分本地房企不堪重负退下阵来,而一部分却借“东风之势”迅速壮大起来,华信集团恒祥地产就是这场战争中成长起来的本地房企之一。继恒祥首府、恒祥城、恒祥中山、恒祥御景之后,沉寂多年的恒祥空间惊艳面世,占据冰城区域,并成为群力新区热门楼盘之一,其奥秘何在?
1.地处群力商圈,哈尔滨热门购房区域,未来潜力巨大;
2.本地知名房企,成功开发过多个项目;
3.项目绿化率45%、容积率1.91,生态宜居;
4.二期赠送大采光飘窗,视野和空间更开阔。
1.距离主城区较远,出行条件待提高;
2.兄弟项目质量受质疑,产权办理缓慢,本项目恐受影响。
亲民接地气 对比周边项目性价比较高
恒祥空间目前五证齐全,开盘时间和价格待定。恒祥地产喜欢在走亲民接地气的路线,二环内的恒祥城就是一个典型的例子,定价低于二环内其他楼盘,三期连开,销量很理想。恒祥空间预计均价在6800元/平方米左右,项目使用面积83平户型,参考售价82万左右。对比周边在售楼盘有中海寰宇天下、保利城及恒大雅苑,性价比比较高。
户型设计合理自然通透 二期赠送大采光飘窗
恒祥空间项目共分三期开发建设,共建19栋高层住宅和5栋多层住宅。户型参考使用面积为28-110平方米,户型多为两室刚需户型。一室户型较方正,无浪费面积;两室户型多设计为通透户型较实用;三室大米数户型均两卫设计,使用方便。整体来看,恒祥空间户型设计比较合理,功能分区明确,能够满足各类购房人群需求。二期赠送大采光飘窗,使客户享受到更优质的空间。
背靠群力CBD商业区域 配套条件不断完善
以前一提到群力,大家就会觉得这个地方太偏。随着这几年的不断开发,群力的整体配套正在不断完善。恒祥空间项目周围进户小区越来越多,所以整体生活配套条件也在不断提高,加之自身的底层商服规划,进户商户入驻,生活便利度也会不断提升。
商业:群力远大(约2.3公里)、关东古巷(约2.6公里)、银泰城(约800米)、星光耀广场(约650米)、北京王府井商业街(约2.6公里)、红星美凯龙(约3.1公里);
公园:雨阳公园(约1.4公里)、湿地公园(约1.1公里)、体育公园(约1.1公里);
学校:哈三中(约600米)、尚志幼儿园(约1.4公里)、群力实验小学(约2.1公里)、群力经纬中学(约2.1公里);
医院:群力医大一院(约1.7公里)。
临街群力重要干道 借力群力发展畅出行
恒祥空间项目由群力重要的两条主干道:群力第六大道与群力第五大道,以及朗江路、三环路围合而成。通过三环路可直上松北,群力大道可达爱建,走丽江路可到达哈西新区,工农大街可到达道里老城市中心。目前小区周边的公交线路主要有46、84、95、129、131路公交车。
恒祥空间距离地铁3号线的群力第五大道站大概1.2公里距离,步行10左右。
区域位置优势 发展前景较好
目前哈尔滨热门的购房区域主要还是群力及哈西,但是现实是这些区域几乎已无房可选。恒祥空间作为新开项目,规划三期,华信也是本地知名的房企,价格对比周边较低 ,临近哈三中,所以其投资潜力和市场空间较大。目前哈尔滨地铁房备受关注,待地铁三号线开通,恒祥空间会再度发力。综合其区域位置来看,发展前景较好。
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