自打爱达离开爱建以来啊，爱达就偏偏宠哈西一区，跟爱达说要雨~露~均~沾，可爱达啊非是不听呢，就宠你，就宠你，一下子在哈西拿了七块地，总建筑面积约175万平方米。据说建成后将要与中央大街商圈齐名。

不过不得不说，爱达的前瞻眼光确实不错，去年年末和今年初凭借2号地块和3号地块的爱达88、爱达九溪在哈西一跃成为很火热的楼盘。领势崛起的爱达88和九溪双盘创造了开盘劲销14亿的传奇，在业界引起了不小的轰动。今年爱达又推出两个新项目-爱达壹号和爱达尊御。小编个人比较看好壹号这块地，下面我们就去深度了解一下。

优点

1、周边发展便已成熟，高端社区林立，圈层优势明显
2、近哈西高铁站与哈西客站
3、邻已开通的地下铁3号线哈西大街站，又连接一号线与筹建中的四号线
4、南依继红小学哈西第二校区，7月开业的宜家

缺点

1、期房，还未开建，开盘时间未确定
2、距离哈药较近

哈西核心 地铁+公交+客运站 应有尽有

对于哈西的规划布局和发展前景，爱达貌似洞悉一切，慧眼独具的以哈西站为中心，结合周边商圈、教育、交通资源分别投资开发了爱达九溪、88、壹号、尊御四个楼盘，形成了哈西地区的人居地带。

而爱达·壹号爱达·壹号14500元/平方米起3.84分复旦街、哈西大街、同济街、兰州西路以西围合区域400-176-0760 转 840596地处复旦街、哈西大街、同济街、兰州西路以西围合区域，东临何家沟沿河公园，南依哈西继红，西有宜家地铁，北与红场欧亚之窗相近，药厂要搬走，与铁路还远，爱达这4块地，壹号的地理位置算是很好的。

除了承载着数十万客流的哈西高铁站与哈西客站外，旁边是地下铁3号线哈西大街站，又无缝连接1号线与筹建中的4号线，轨道交通很便利，而且周边公交非常多：夜3路、 33路、69路、82路、83路、150路、203路等。

住宅高端奢雅 LOFT宜居宜商宜办公

爱达·壹号爱达·壹号14500元/平方米起3.84分复旦街、哈西大街、同济街、兰州西路以西围合区域400-176-0760 转 840596总占地面积约19万㎡，总建筑面积约58.8万㎡，项目整体由22栋住宅、1栋LOFT和商服构成。

爱达壹号住宅定位是高端奢雅，建筑采用独具欧式风情的奢华立面，又将赋予吉祥之意的中国传统古典元素深蕴其中。挑高入室大堂、欧式奢华水晶吊灯，每一处都体现着爱达品质的深刻烙印。住宅产品以建筑面积90-186㎡的奢阔空间为主打，社区内人车分流、生活出行互不干扰；管家式的物业理念将为居者提供全方位高品质的物管服务。

临街商服，以6米层高、买二层得四层开拓出哈尔滨商业新格局；

LOFT产品以单层6米层高开创哈尔滨LOFT高度，建筑面积54-60㎡的百变空间设计，自用、投资、办公兼得，可谓是宜居宜商宜办公的选择。

南依哈西继红 西有宜家地下铁 稍作移步 生活尽有

其实爱达·壹号爱达·壹号14500元/平方米起3.84分复旦街、哈西大街、同济街、兰州西路以西围合区域400-176-0760 转 840596的配套不用多说，毕竟在圈子里，别人有的它也有。哈西万达广场、红博西城红场、凯德广场等大型商圈，K歌、聚会、逛街、看电影，无论居者选择哪一种娱乐方式，都将得到满足。知名家居领导品牌——宜家家居预计7月6日开业，稍作移步，就到宜家入口。

而且还有消息说，月星家居也要加入哈西，就在悦城14564元/平方米[南岗]悦城0套在售的那个商业里，是当年爱建招商过来的，不知道能开啥样，但是至少都看中哈西这块的商机了。如果是真的，家居这一口起码不用愁了，下面是网友规划的哈西家居购物路线：宜家——（哈西大街）——天悦居然之家——（北航街、哈尔滨大街）——悦城月星——（和谐大桥）——红星美凯龙

。看到这些，是不是觉得爱达壹号还是不错的？

发展潜力是有的，但是价格也是引起大家争议的一个点，下面就看看各方网友都是什么观点吧：

网友康德的星空：

快三环了，以后尤家街通了，两条通三环的大道，天天跑大车，可想会吵成什么样。先不说哈西继红好不好，现在一年级好几十个班已经没教室了，据说这几年不招生了，很有可能买了房子去复旦路小学上课。挨着地下铁口现在是xique资源，但是2020年，哈尔滨地下铁会通很多，到时候这个位置就不值了。旁边的欧亚之窗由于归哈尔滨学院了，现在属于无人管理的情况，里面很破。就这还敢要15000，因为哈西剩下的地块都是爱达的，所以才敢这么要，实际上没多大的空间了。

网友西柚太狼：

北京的教育地产怎么样，800万一套，上国际学校能上40年；敢卖13000还可以，卖15000纯属瞎蒙老百姓，多出来的20万，在上国际学校都够了。道外、南岗会展二环内的楼盘还不到1万块。哈西守着个继红和万达敢要这个价格，我也是醉了，先不说地理位置接近三环，已经属于哈达一片了，这个地方老哈尔滨都知道，已经是郊区了。还是本土开发商，看不出什么投资价直，居住价直更是寥寥，没有任何宜居性。公园没公园，绿化没绿化。还守着药厂这个大污染，虽然药厂要搬迁了，但是地下水质，懂的一点就知道。

网友建丽1026：

我看除了这个爱达·壹号爱达·壹号14500元/平方米起3.84分复旦街、哈西大街、同济街、兰州西路以西围合区域400-176-0760 转 840596，还有个爱达·尊御爱达·尊御14800元/平方米4.06分哈尔滨大街、武威路、西站大街、和谐大道围合区域0451-89027777，这俩位置都还不错的，离着地下铁和西站，配套什么的也都跟上了。