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麒麟茗邸麒麟茗邸16000元/平方米4.16分民福路88号,民福路(规划闽江路)与天山路交汇处0451-81588999位于南岗区民福路(规划闽江路)与天山路交汇处,毗临二环南直路,隶属开发区会展商圈,周边配套齐全,居住便利度还是有保证的。楼盘预备7月份推出,建筑类别包括高层和小高层,分为动、静主题的福、禄双区,共7栋楼宇,体量尚可,房源充足。小编建议,有想要在会展周边买房的网友们,不妨考虑看看吧!
1、地处南岗会展商圈内圈,毗临二环南直路,交通便利;
2、精品中小户型满足实际需求;
3、周边配套齐全,譬如学校、商业等都有。
1、新品尚需等待,开盘时间未确定;
2、紧邻街道,临街的楼栋会有噪音的问题。
麒麟茗邸麒麟茗邸16000元/平方米4.16分民福路88号,民福路(规划闽江路)与天山路交汇处0451-81588999尚未开盘 预计售价9500元/平米起
麒麟茗邸麒麟茗邸16000元/平方米4.16分民福路88号,民福路(规划闽江路)与天山路交汇处0451-81588999目前尚未正式开盘销售,预计7、8月份推出,预计销售单价9500-12000元/平米。据房天下数据监控中心统计,哈尔滨南岗区6月份的新房市场均价为10039元/平米,就南岗区的房价来看,还算是比较合适,在考虑到小区的位置和周边的配套,这个定价还是在可接受的范围内的。
就周边楼盘的情况来看,周边房价有高有低,邻近主干道南直路的新盘相对价格高一些,例如善上居13235元/平方米[香坊]善上居0套在售参考均价13000元/平米,老盘相对价格低一些,例如泰兴国典参考均价9000元/平米。综合来看,房价还是在合理的范围之内。
福、禄双区7栋楼宇 主推中小户型满足实际需求
麒麟茗邸麒麟茗邸16000元/平方米4.16分民福路88号,民福路(规划闽江路)与天山路交汇处0451-81588999总占地28388.9㎡,总建筑面积104891㎡,容积率仅为2.8。分为动、静主题的福、禄双区7栋楼宇。福区3栋,禄区4栋,福区:A1栋33层;A2栋15层;A3栋11层,禄区:B1栋11层;B2栋15层;B3栋33层;B4栋11层。
项目于2017年2月份开工建设,现已建至地上层,就工程进度图片显示的楼层状况来看,是有望按时交工的,开发商预计的交房时间为小高层2017年10月份交房,高层2018年上半年交房。
项目精心设计的住宅户型为建筑面积区间49-131平米一室至三室,充分满足受众对投资、居住、舒适的需求,更为满足更多大众对中小户型的实际需求。同时住宅均为合理的短进深大开间设计,充分体现了功能空间全、总价低的人性化设计。
B3#建筑面积121.11平米两室户型点评
1、各个空间方正,后期空间利用率高。
2、整个空间采光良好,主卧和客厅均能够保证很好的采光;并且能真正做到全明通透,整个空间空气好。
3、厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理,方便使用,并且能够保证整个空间的空气质量。
4、各个功能区间面积大小都比较合理,后期使用起来比较方便,居住舒适度高。
主干道楼盘 地处南岗、香坊、道外三区交汇之地
麒麟茗邸麒麟茗邸16000元/平方米4.16分民福路88号,民福路(规划闽江路)与天山路交汇处0451-81588999地处南岗会展商圈内圈,毗临二环南直路,位于南岗区民福路(规划闽江路)与天山路交汇处,身处南岗区,与香坊区为邻,与道外区相接,地处开发区的会展商圈,是三区交汇之地,同时又是香坊万达、通乡商圈及所处的会展中心三大商圈汇集区域。
就上面的区位图可以看到,项目紧邻公交站总站,乘坐365路会展家园站下车;16路、77路、116路、53路至省康复中心站下车;乘坐8路终点站闽江路南直路交口下车。轨交:地铁3号线会展中心站,距离约600米,目前处于建设阶段。自驾:由会展中心经长江路右转进入南直路,直行约1公里左右到达南直路和民福路(规划闽江路)路口,向右行驶60米即为项目。
隶属会展成熟商圈 生活配套齐全
最后来看下麒麟茗邸麒麟茗邸16000元/平方米4.16分民福路88号,民福路(规划闽江路)与天山路交汇处0451-81588999的配套。
内部配套:自身福区配套1200平米双语幼儿园,禄区配套康复健身中心,同时,小区内设有现代重视建筑景观园林。小区自带一定体量的商服配套,能够满足入住者日常的生活、购物所需。
外部配套:项目紧邻新建的闽江小学和虹桥中学,为业主配置了更优的教育资源。地处开发区繁华的会展中心商圈,购物场所众多,红博会展世纪广场、红博中央公园、艺汇家广场均是不错的选择,也是日常茶余饭后散步、娱乐、休闲的好去处。
总结:麒麟茗邸麒麟茗邸16000元/平方米4.16分民福路88号,民福路(规划闽江路)与天山路交汇处0451-81588999地处主干道,又成熟商圈,拥有完整的生活配套,加之隶属的校区配置,综合上述优点,若配上合理的价格,麒麟茗邸将成为开发区会展商圈内颇具性价比的楼盘。
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