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| 玫瑰湾·珑岸（别墅） | 中海·和院 | |
| 项目地址： | 群力第七大道与丽江路交汇处（雨阳公园旁） | 祥安北大街与龙川路交汇处（有色大厦）西200米 |
| 开发商： | 哈尔滨综合开发建设有限公司 | 哈尔滨中海龙誉房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 32.40% | 30.00% |
| 容积率： | 1.73 | 1.40 |
| 建筑类型 | 联排,双拼 | 合院 |
| 物业类型 | 法式 | 中式,现代 |
| 项目特色 | 特色别墅,湖景地产,公园地产 | 品牌地产,低密居所 |
| 产权年限 | 玫瑰湾·珑岸（别墅）联排产权为70年,双拼产权为70年 | 中海·和院合院产权为70年 |
| 均价： | 18000.00元/平方米 | 14000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2016年10月1日一开盘 | 2019年9月27日G1#已加推 |
| 交房时间: | 2017年6月23日全部房源已交房 | 预计2021年10月份高层交房 |
交通状况：乘坐15、25、32、66、71、82、84、85、95、113、117、124、125、129、201、218路在群力第六大道站下车；
乘坐15、32、71、113、124、129路公交车，在工农大街丽江路口(二砖厂)站下车；
乘坐25、66路公交车，在景江西路(群力第七大道路口)站下车；
乘坐82、84、85、117、218路公交车，在丽江路(群力第六大道口)站下车；
乘坐95、125路公交车，在国家湿地公园站下车；
乘坐201路公交车，在省五院(织布厂)站下车。
地铁三号线群力第六大道站（在建中）
中小学：兆麟二小、76中、新3中
综合商场：王府井购物中心，银泰MALL ,世纪联华超市,金中环商业中心，远大购物中心，群力财富中心，关东古巷等；
医院：省五院、医大一院群力分院
交通状况：项目毗邻中源大道、祥安大街（阳明滩大桥）两条主干道，交通便利。
公交：122/129路有色大厦站
中小学：师范附小、哈尔滨实验小学、花园学校、哈尔滨市九中、哈尔滨十中、美加外国语学校。
综合商场：万达茂仅1.6km，距离枫叶小镇仅5km
医院：医大四院松北分院
玫瑰湾·珑岸（别墅）户型类别：7居,8居,9居,12居
户型面积：360.00平方米-957.00平方米
户型举例：A1户型地下(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；卫生间没有对外窗户；卫生间门朝向主要活动区域；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
中海·和院户型类别：3
户型面积：118.00平方米-134.00平方米
户型举例：G2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
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