观澜居项目位于松北区世茂大道88号（阳明滩大桥下桥左转即是），为哈尔滨国家新区 地段， 松花江畔，万达文旅城、与实验小学一道之隔，与4号线、5号线换乘站联通。项目总占地面积58800平方米，总建筑面积241800平方米，容积率3.0。 观澜居以匠心精神铸就品质华宅，封闭社区、人车分流，配备智能社区、智能家居、智能安防等系统，为业主提供全方位智能生活；同时拥有双入户大堂、社区会所，实现 直饮水入户。 观澜居已签约绿城物业，让业主享受高品质物业服务。

观澜居基本信息

观澜居地处世茂大道88号（阳明滩大桥下桥左转）,行政规划为松北融创茂，未来空间不错，小区均价15000.0元/平方米，房屋产权年限70年，用地58800.00㎡，建筑区域241800.00㎡，房屋总数643户，容积率3.0，绿化率35.0%，比较宜居的小区，物业管理费1.5元/㎡·月，车位地下车位602个，项目2017-11-18开盘，交房2019-06-30。

观澜居户型解析

观澜居主力户型有7室3厅3卫1厨

观澜居地址交通

楼盘位于世茂大道88号（阳明滩大桥下桥左转），附近的交通较为便利

公交：35路、47路、47路区间、122路、125路、126路、396路世茂大街与祥安南大街交口（世茂滨江会馆）站下车； 自驾：开车途经阳明滩大桥，阳明滩大桥下桥左转即是 ； 轨交： 地铁4、5号线换乘站

观澜居周边配套

观澜居附近有融创旅游城等商场，购物需求基本可以满足，有哈尔滨市实验学校等这些学校，医院有医大四院松北分院，日常看医生相对便利，周边银行也不远，有中国建设银行，除了这些，还有市政府、科技创新城、金河湾湿地公园，暂时来看，楼盘附近的生活配套设施基本能满足生活，可以继续关注。