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公积金贷款买房相对于商业贷款而言具有利率低,年限长,还款方式灵活等优点。想要通过公积金贷款买房需要是正常缴存住房公积金的个人,贷款是用于购买贷款人认可的经济适用住房等条件,并办理公积金贷款申请手续。今天我们就来看一下公积金贷款有哪些好处,缴纳公积金的小伙伴们千万别错过啊!
公积金贷款的好处:
1.此类贷款利率要低于商业贷款,国家规定公积金贷款额度高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。
2.公积金贷款年限较长。国家规定贷款期限是一至十年,多不超过二十年,银行一般要求借款人采取先付息、后还本的等额还款方式还本付息。
3.银行会在每年的三月份办理公积金的“冲还贷”,冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍,也就是说,您缴纳的公积金不光可以申请利率较低的贷款,还可以帮您偿还一部分贷款额。
3.可提前还贷。住房公积金贷款正常还款满半年后,可进行提前还款。即可办理提前部分还贷,也可办理全部还清,提前还款均不收取违约金。公积金贷款提前还贷政策规定宽松,不受时间、金额、次数的限制,借款人随时都可以提前还款,不会收取借款人任何费用。
龙跃·金水湾[普通住宅]
平均价格:9000元/平方米
优惠:公积金95折
楼盘地址:香坊农场街18号,农场街与埠南路合围,省疾病防控中心后身
评分:3.39分(231人点评) 论坛:3190条帖子
400-890-0000 转 808515
在线咨询
推荐理由:公积金贷款95折
效果图
动态:龙跃·金水湾现购房成交砸金蛋,赢大奖,再享一次性、商业贷款94折,公积金贷款95折。项目二期现房销售,住宅均价9000元/平方米,主推户型区间为建筑面积55-136平方米。现临街商铺现均价20000元/平方米,建筑面积约38-585平方米。具体详情请咨询售楼处。
环线位置:二至三环
容积率:3.38
绿化率:30.00
交通图
交通状况:3路:夜1路在香坊大街(红旗大街口)站 17路:红旗大街(公滨路口)站 337路、22路、218路支线、101路:汽轮机厂站 59路:红旗大街(公滨路口)站 62路:汽轮机厂站 115路:红旗大街(公滨路口)站 118路:汽轮机厂站 367路:香滨小学站 34路:汽轮机厂站 365路:汽轮机厂站 69路:红旗大街(公滨路口)站 371路:香坊大街(红旗大街路口)站 77路:红旗大街(公滨路口)站 108路:汽轮机厂站 73路:香坊大街(红旗大街)站, 103路:红旗大街(公滨路口)站 24路:香坊大街(红旗大街路口)站 51路:汽轮机厂站 72路:汽轮机厂站 333路:汽轮机厂站 76路:汽轮机厂站站自驾路线:顺着红旗大街往通乡街方向行驶,到油房街左转即是项目地。多达30多条公交线路可哈市各大区域,未来地铁三号线(哈轴文化宫站)距离只有600米
物业地址:哈尔滨香坊安埠农场街18号,农场街与埠南路合围,省疾病防控中心后身
爱达·壹号[普通住宅]
平均价格:15500元/平方米
优惠:95折
楼盘地址:南岗复旦街、哈西大街、同济街、兰州西路以西围合区域
评分:3.40分(106人点评) 论坛:204条帖子
400-890-0000 转 840596
在线咨询
推荐理由:公积金贷款98折,按时签约再享97折上折
效果图
动态:爱达·壹号项目住宅参考成交均价15500元/平米,以建筑面积90-180平方米的户型为主,目前B区全线封顶。LOFT房源在售中,建筑面积54-60平方米,参考成交均价约14500元/平米,层高6米。全款95折、贷款97折,公积金贷款98折,按时签约再享97折上折,商铺参考成交均价35000元/平方米。户户送指纹密码锁、高端品牌空气净化器、直饮机。具体详情请咨询售楼处。
环线位置:二至三环
容积率:2.00
绿化率:70.00
交通图
交通状况:公交:夜3路、 33路、69路、82路、83路、150路、203路等地铁:地铁三号线、一号线公路:哈西客运站高铁:哈西站
物业地址:哈尔滨南岗哈西复旦街、哈西大街、同济街、兰州西路以西围合区域
爱达·尊御[普通住宅]
平均价格:13000元/平方米
优惠:全款95折
楼盘地址:南岗哈尔滨大街、武威路、西站大街、和谐大道围合区域
评分:3.81分(63人点评) 论坛:111条帖子
400-890-0000 转 840613
推荐理由:公积金贷款98折,按时签约再享额外97折的购房优惠
效果图
动态:爱达·尊御项目位于哈尔滨大街、武威路、西站大街、和谐大道围合区域,均价约13000元/㎡,推出的户型面积区间为建筑面积68—154㎡,目前工程进度部分楼栋已经起楼至20层。全款95折,贷款97折,公积金贷款98折,按时签约再享额外97折的购房优惠。(信息仅供参考,详细请致电售楼处)
环线位置:二至三环
容积率:2.50
绿化率:70.00
交通图
交通状况:公路:哈西客运站 地铁:地铁三号线、一号线 公交:64路、96路、99路、124路、217路、218路、220路、379路等公交线路
物业地址:哈尔滨南岗哈西哈尔滨大街、武威路、西站大街、和谐大道围合区域
香湾青城[普通住宅]
平均价格:9000元/平方米
优惠:购房立减2万
楼盘地址:香坊通乡街与松乐街交汇处
评分:2.53分(78人点评) 论坛:61条帖子
400-890-0000 转 842787
推荐理由:支持公积金贷款,具体咨询售楼处
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动态:香湾青城参考均价9000元/平,现购房立减2万元现金优惠,项目户型建筑面积区间76-146㎡,其中建面76平米户型参考售价72.2万元起。项目支持公积金贷款,预计2018年10月进户。具体详情请咨询售楼处。
环线位置:二至三环
容积率:2.50
绿化率:30.00
交通图
交通状况:公交:9、10、18、22、34、51、55、56、60、72、118、217、218、333、337、365、601、机场大巴2号线等。轨交:辅机厂站、松江啤酒厂站、哈慈集团站、松江电机厂站、林机小区站等。地铁:地铁三号线松江生态园站和进乡街站。自驾:三合路、保健路、二环路、三环路、红旗大街等主干道等。
物业地址:哈尔滨香坊哈慈通乡街与松乐街交汇处
嘉兴闽江国际[普通住宅]
价格:7800元/平方米
优惠:交5千享2万
楼盘地址:香坊闽江路与嘉兴路(规划路)交汇处
评分:3.52分(486人点评) 论坛:7579条帖子
400-890-0000 转 613116
在线咨询
推荐理由:支持住宅公积金、按揭贷款,购房缴5千享3万优惠
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动态:嘉兴闽江国际住宅已售完,仅剩余5号楼公寓在售,70年产权,同住宅性质,起价7800元/平,主推建筑面积46平-75平户型,首付20%,支持住宅公积金、按揭贷款,购房缴5千享3万优惠。首付20%-30%无折扣、50%付款折扣98折。具体详情以售楼处为准。
环线位置:二至三环
容积率:4.20
绿化率:43.69
交通图
交通状况:8路(闽江路站下车)、16路、53路 77路 116路 19路公交(省康复中心站下车) 68路(南直路/长江路站路口下车) 。
物业地址:哈尔滨香坊会展闽江路与嘉兴路(规划路)交汇处
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9500元/平方米
8188元/平方米
13000元/平方米
6800元/平方米
价格待定
13000元/平方米
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15500元/平方米
9000元/平方米
14500元/平方米