起床时窗帘徐徐开启、入睡前灯光自动调暗、冰箱触摸屏可下单直购……舒适、便捷的居家生活，是智能家居正在向市场传递的画面。相比后期改造，入住即享受一体化科技化的只能家居生活成为了多数人对未来生活的渴望，像这种科技化住宅就应运而生。除此之外，哈尔滨市场上的另类高精尖住宅产品近两年层出不穷，包括养老公寓的地产等的进化和发展，体现出人们对于房子正从硬件需求，逐步想精神和人文等软性需求过度，未来的市场方向将越来越多元化发展。
慧时代[普通住宅]
平均价格：6800元/平方米
优惠：待定
楼盘地址：松北世茂大道北侧万达城西侧1.5公里
评分：1.98分(13人点评)
400-890-0000 转 845616
推荐理由：智能科技化社区 人性化居住体检，社区wifi+视频监控+遥控门禁+指纹解。
效果图
动态：慧时代项目位于世茂大道上万达西侧，总建面11万方，建筑密度14.3%，容积率2.4 ，绿化率40% ，两梯两户板式高层。项目预计12月17日开盘，起价6588元/平米，均价6800元/平米。售楼处位于世茂大道与科技四路交口附近，世茂蓝屿51-2商服，具体详情请咨询售楼处。
环线位置：三环以外
容积率：2.40
绿化率：40.00
交通图
交通状况：公交：146路自驾：万达城西侧1.5公里
物业地址：哈尔滨松北万达商圈世茂大道北侧万达城西侧1.5公里
西雅图水岸[普通住宅]
价格：12500元/平方米
优惠：1万抵4万
楼盘地址：南岗和谐大街、民主大街、武威路合围处
评分：2.63分(47人点评) 论坛：76条帖子
400-890-0000 转 840915
推荐理由：智能科技家居的应用，贴心的双层入户设计、酒店式入户大堂、2梯2户产品；盼盼门业，好门面窗户，海尔热水器，奥的斯电梯，智能门锁，智能马桶，洗碗机、户户送智能指纹密码锁。
效果图
动态：西雅图水岸住宅起价12500元/平米，参考均价14000元/平米，含2180元/平米装修，1万抵4万，再享折上折（全款97，贷款99，按签99）。项目户型建筑面积84-237平米，主推建筑面积84-141平米的两室、三室全通透户型。具体详情以售楼处为准。
环线位置：二至三环
容积率：2.59
绿化率：30.00
交通图
交通状况：项目周边有20多条公交线路，例如：城乡路上有客车厂站：888路220路362路383路369路。城乡路上有龙江客车厂站，345路20路218路335路362路59路33路。附近哈尔滨大街站：96路203路220路64路69路夜3路379路58路99路382路382新红村路382长征村路382东升路。地铁三号线城乡路地铁站。
物业地址：哈尔滨南岗哈西和谐大街、民主大街、武威路合围处
推荐理由：三期产品--范特区，蛮有意思的新产品，是会展城上城社区第三代升级新品，产品以“代，微豪宅”理念匠心打造，融合时代多项智能前沿科技，造就一座“高品质、高智能、高价比”的新型豪宅住区。
效果图
动态：会展城上城一期二期现房发售，参考均价7000元/平方米。三期范特区住宅参考均价约7600元/平方米，在售户型建筑面积区间为59-144平方米。其中，使用面积70平户型，参考售价72万。现购房交5千抵5万，交1万抵10万。具体详情请咨询售楼处。
环线位置：三环以外
容积率：4.20
绿化率：35.00
交通图
交通状况：现有公交77路、367路、602路等公交线路（ 禧龙市场站下车），再加上规划地铁5号线（龙凤站）交通更加便利。
物业地址：哈尔滨香坊会展长江路与禧龙大街向东600米路南
推荐理由：玫瑰湾三期-优护乐龄公寓，打造国内医养健一体化智慧乐龄社区。社区集医疗、养老、养生、健康管理等多项服务于一体。应用VR、移动互联、照护机器人等前沿技术和高科技产品及智能化管理，为居民提供高品质、全方位的服务。
效果图
动态：玫瑰湾三期-优护乐龄公寓是玫瑰湾珍藏房源，限量销售，开盘起价13500元/平方米，一次性付款97折、贷款98折。打造国内医养健一体化智慧乐龄社区，社区集医疗、养老、养生、健康管理等多项服务于一体。售楼处位于道里群力第七大道2881号（优护VIP接待中心），具体详情以售楼处为准。
环线位置：二至三环
容积率：0.00
绿化率：32.42
交通图
交通状况：乘坐15、25、32、66、71、82、84、85、95、113、117、124、125、129、201、218路在群力第六大道站下车； 乘坐15、32、71、113、124、129路公交车，在工农大街丽江路口(二砖厂)站下车； 乘坐25、66路公交车，在景江西路(群力第七大道路口)站下车； 乘坐82、84、85、117、218路公交车，在丽江路(群力第六大道口)站下车； 乘坐95、125路公交车，在国家湿地公园站下车； 乘坐201路公交车，在省五院(织布厂)站下车。 地铁三号线群力第六大道站（在建中），地铁三号线部分站点已开通。
物业地址：哈尔滨道里群力群力第七大道与丽江路交汇处（雨阳公园旁）
推荐理由：除新松自持物业——养生度假酒店约1.3万平外，可售物业涵盖高品质跨代住宅、服务式公寓、社区步行商街、地下车位等。
效果图
动态：新松·茂樾山现购房交5000元减2万，二期毛坯房均价7500元/平方米，精装房均价8400元/平方米，在售户型建筑面积区间为61-140平方米，预计2018年12月末入住。其中，建筑面积64平方米，使用面积44平方米户型，毛坯参考售价46万，精装参考售价53万。具体详情以售楼处为准。
环线位置：三环以外
容积率：3.80
绿化率：30.00
交通图
交通状况：公交69路、77路、367路、602路及规划地铁5号线（龙凤站下车）
物业地址：哈尔滨香坊会展长江路与香福路交汇南800米路东（距会展中心约3公里）
小桃子2017-12-06 15:00:00
