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高层黄金楼层怎么选,刚需族这几层才是首选!

哈尔滨特价房 2018-09-13 14:10:45

对于刚需一族,我们面对不得不买房的情况,选房一定要选好,千万别选了那些隐患无穷的房子。那么我们买房的时候,遇到买哪一层的时候,应该怎么选才是最佳选择呢?比如人们口中的黄金楼层,到底怎么买最靠谱。

通常我们在买房的时候,最便宜的一般是一楼或顶楼,因为这两个楼层都有自己天然的劣势,比如一楼光线差,安全性私密性差,容易回潮,而顶楼则是室温较高还容易渗水,这些隐患都决定了这两个楼层不可能卖出高价,所以你以便宜的价格买到这两个楼层别觉得自己占了便宜,因为他们天生就是用来拉低楼盘均价的。

那么会买房的人,选房一般怎么选呢?性价比高一点的楼层,又有那些呢?通常中间楼层是不少买房老手的首选,因为按照目前开发商的定价楼层越往高出越贵,其中次顶层的价格几乎是楼盘最高的,但是实际并不会比中间楼层的居住体验好太多,但是钱却要多花不少,中间楼层比如9楼道14楼这个楼层,价格适中楼层层高也不错,往往成为买房老手的首要考虑的目标。

其实这几个楼层普通老百姓的家庭也可以作为首选,因为比较有性价比,有时候甚至就是黄金楼层,有时即便不是黄金楼层也是中规中矩。

另外,我们在开发商售楼处看房的时候,一定要事先了解好,哪一层是楼栋的设备层,如果和你的心仪楼层重叠一定要果断放弃,设备层主要承担了整个楼栋的水电设备的工作,顾名思义这些设备的管理机组会安放在这一层,因此会带来相对的噪音问题,买来自己住的朋友,要首先避开,谁都不愿意自己生活在噪音中,就如同你买小区中心的房子是为了有一个安静的生活环境,但是恰好又摊上设备层,那岂不是与住临街房子无异?

最后,一个简单的选择方式就是在围绕总楼层的一半位置挑选,比如29曾到顶的,我们围绕15层上下2层挑选,这样的楼层光线有保证价格还适中,对于寻常百姓家自然是性价比之选了。如果你是土豪或是喜欢登高望远的感觉,那么次顶层自然是最好的。

最后希望大家都能买到适合自己的房子,房子再豪华,有亲人和爱人的地方才是家。

来源:驻家金陵

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