4月份第四周的房产交易量为448套，上周交易量虽然依然是香坊区问鼎五区之冠，但是气势较上周明显有所下滑，七天的成交量为143套，占总成交量的31%。在五个区中，香坊区是一个和上周相比成交套数下降的区域，和第三周204套的数字相比，本周下滑了30%。有业内人士分析，在经过房展会的高调宣传之后，香坊区各个楼盘迎来了销售的高潮，但是随着时间的流转，借房展会烘托起来的热度已经缓缓冷却，这是导致上周香坊区交易量下降最主要的原因。
和香坊区热度的下降形成鲜明对比的是：松北区上周交易量大幅上涨，成交108套占总交易量24%，稳坐第四周交易量的第三位。在4月23日，松北区热门楼盘“柏林四季”有三栋多层住宅开盘，相信为第四周的松北区交易量增加了一个不小的数字。此外，从松北区交易量的大幅度提高也可以断定，在松北置业仍然是哈尔滨很多购房者的，价格和自然环境的优越条件对于居住在城市的人们来说有非常大的吸引力。随着金河湾湿地公园以及道外二十道街跨江桥日后的建成，届时必然会掀起一轮在松北置业的热潮，而松北区的房价也必然在未来几年之内有大幅度的提高。
道里区交易量上周稳定上涨，值得一提的是，上周道里区有一个消息引起了很多人的关注：在4月26日上午，群力新区“天鹅湾”一期工程的开工奠基标志着群力新区房地产开发正式启动，“天鹅湾”一期也成为群力新区的楼盘。可以预见在不久之后，群力新区的新盘将会犹如雨后春笋般拔地而起，哈尔滨楼市的发展以及哈市市民的置业理念到时也将会出现翻天覆地的变化。
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