时代亿强集团副总裁朱业年
位于南岗区宣化街上的米兰国际公寓作为哈尔滨少有的精装项目，亮相本届房展会，搜房网特别邀请了时代亿强集团副总裁朱业年先生做客搜房网直播间，来向大家介绍下项目相关情况----
搜房记者：米兰国际新颖而具有艺术美感的展位设计让很多人眼前一亮，不少客户前来咨询、参观。我们注意到在此次的房展会中，米兰国际是一家提出“成品住宅”概念的楼盘，这也是哈尔滨首次，那么我想请朱总为我们广大消费者讲解一下，什么是“成品住宅”呢？
朱总：成品住宅，广义上讲是指“精装修房”。它是与我国仅有的特殊现象——毛坯房（半成品、未装修房）相对的。米兰国际在哈尔滨地区率先提出“成品概念”，在这里它不仅仅是一种“精装修房”，同时也是指生活的便利性与成熟度。米兰国际通过南岗宣化街版块的地段优势、高星级装修标准的优势、小户型公寓产品优势以及高品质现房的优势，成功地将一种新型的居住模式植入楼市，提倡好房子，即买即享受，正在掀起冰城房地产市场的一场“成品住宅，成熟生活”的新热潮。
搜房记者：“成品住宅”相对于毛坯房的优势有哪些呢？它能为我们的业主带来哪些方便呢？
朱总：我想很多人都曾在买房装修时饱受劳顿之苦，往往是投入大量的人力、财力，装修成果却不尽人意。“成品住宅”免去了业主装修的烦恼，最重要的是避免了可能长达十几年的室内装修污染，并通过提供居住终端服务杜绝交房后对公共部分造成的损害。米兰国际公寓聘请知名设计团队参与装修设计及研究，使得住宅设计与装修设计能有机地结合，为业主提供更人性化、更舒适的居住环境。在装修选材方面，项目与高档品牌进行合作，为住户营造生态居住的环境。在室内装饰方面，把大量空间留给业主自由支配，以满足个性化的需求。对于消费者来说，降低风险成本、经济成本与时间成本更将体验到前所未有的健康居住享受。
搜房记者：哈尔滨市民对本项目怀有极大的热情，很多人都一直关注着项目，但他们心中对米兰国际更换产品类型的做法存在着不小的疑问，朱总能为我们的广大网友解答一下吗？
朱总：米兰国际公寓的前身是产权式酒店，产权式酒店在国内大城市拥有极其良好的前景，也是哈尔滨目前地产市场的一个空白点。但由于此种产品不能进行贷款，很多市民往往是看好了项目，却苦于无法一次性支付全部房款而不得不放弃。在以往的销售过程中，我们注意到客户更加看重的是产品的地段、潜力以及投资价值，因此为了使本项目成为真正的“双赢”地产，同时也是为了项目的顺利销售，于是将产权式酒店改造成为精装修小公寓。
搜房记者：能否请朱总给关注米兰国际公寓的网友透露一下我们这个项目的销售进度呢？
朱总：基于对业主负责的角度考虑，室内设计方案几易其稿，不断地进行方案调整，所以交房时间会有所延迟，但是我们的目的是为了把更完美的产品奉献给业主。米兰国际公寓目前已经是现房销售，五证俱全。“成品住宅”已定型，保证能够按时交房。我们也欢迎广大购房者去项目现场，这样能够直接看到室内装修情况以及公用空间的精致装修，也可以亲身体验成熟、便利、舒适、愉悦的都市新贵生活。
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