[摘要] 中指研究院４月２日发布了３月份全国住宅市场的监测信息，３月全国楼市成交量显著上升，近九成城市成交面积环比上涨，３０个城市总成交面积环比增幅超过５０％。
中指研究院４月２日发布了３月份住宅市场的监测信息，３月楼市成交量显著上升，近九成城市成交面积环比上涨，３０个城市总成交面积环比增幅超过５０％。
从供应情况来看，进入３月份，虽然开发商推盘数量有所扩大，但由于对回暖预期普遍判断为下半年，仍有大量开发商减缓推盘速度。在重点监测的３０个城市中，除青岛、哈尔滨几个城市外，其他城市的住宅可售面积继续走低，但是与２００７年及２００８年同期水平相比，可售量仍处于高位，市场压力依然存在。
从市场需求来看，在３月份重点监测的３０个城市中，有２６个城市住宅成交面积环比上升，占到近九成，３０个城市总成交面积环比增幅连续第二个月超过５０％。
在３０个城市中，３月份成交面积的为上海，达到２３１．２１万平方米。其次是重庆，成交面积也超过２００万平方米。北京３月份成交面积环比增幅达到７９．５３％，成交面积跃升到第三位。３月份共有８个城市成交面积超过１００万平方米。
从成交价格来看，各城市住宅成交均价涨跌互现。其中，位于涨幅榜首的是厦门，环比增长达到２１．６５％，而位于跌幅榜首的是杭州，跌幅为１４．４１％。
另据了解，从３０个城市成交面积的环比涨跌幅来看，包头环比涨幅，达到１８０．０２％。此外，杭州、青岛、天津、海口、贵阳的环比增幅也在１倍以上。
环比涨幅处于５０％－１００％区间的共有１３个城市，与２月份近一半的城市环比增幅在５０％以内形成对照，说明３月份成交面积总体增速更加放快，重点城市中的北京、上海、深圳三个一线城市皆处于此区间内。
３月份成交面积环比增幅处于５０％以内的共有６个城市，成都、重庆、广州这三个重点城市环比增幅位于这个区间内。其中，成都在重点城市中成交面积环比增幅，仅为９．５７％。
环比下跌的城市有４个，其中环比跌幅的为温州，达到３０．５４％，其他跌幅皆在３０％以内。
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