[摘要] 中介为何要做花钱买房不更名的“好事”?据哈市一家房地产经纪咨询公司有关人士介绍,中介收房这种现象在几年前较多,现在已经越来越少了。这套房子可能属于距上次买卖不足五年的房子,更名过户税较高,中介想等超过五年再更名。
房子卖给中介一年了,可中介却迟迟不肯更名,急坏了程大爷老两口。老人不明白,买了房子给钱不更名,中介图个啥?
据程大爷介绍,去年10月,他到建国街的一个小房屋中介登记,要卖自己位于松原街的房子。中介工作人员小高对他说,正好想给母亲买房,让程大爷索性就把房子卖给自己。程大爷同意了。小高对程大爷说,双方先去公证一下,这样等办理买卖手续时就不用程大爷亲自跑腿了。程大爷就和小高办理了公证,腾出了房子。
令程大爷没想到的是,虽然房款全部给了自己,小高却始终拖着不肯去办理房屋更名手续。程大爷又通过邻居打听到,自己卖出去的房子并未如小高所说给她母亲居住,而是租给了两个年轻人。
中介为何要做花钱买房不更名的“好事”?据哈市一家房地产经纪咨询公司有关人士介绍,中介收房这种现象在几年前较多,现在已经越来越少了。这套房子可能属于距上次买卖不足五年的房子,更名过户税较高,中介想等超过五年再更名。另外,等为这套房子找到真正的买家,直接过户到新买主名下,中介在中间可以省下一笔更名过户费用。
10月29日,记者与中介小高取得了联系。她表示,将尽快完成程大爷房子的更名过户。
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