[摘要] 目前，友谊路、上海街一带聚集的国内外各类金融机构已达70余家。此外，美国摩根大通银行、韩亚银行等一批全球知名银行正在洽谈入驻这里。“友谊路——上海街”现代金融街悄然形成，促进了爱建商圈经济的又一次大发展。
目前，友谊路、上海街一带聚集的国内外各类金融机构已达70余家。此外，美国摩根大通银行、韩亚银行等一批全球知名银行正在洽谈入驻这里。“友谊路——上海街”现代金融街悄然形成，促进了爱建商圈经济的又一次大发展。
次大发展——以上海街为中心 商业业态成熟
自2002年跨江开发江北城市蓝图制定以来，以上海街为中心的爱建商圈坐拥松江两岸地利，成为该蓝图实现的重要一步。爱建商圈组成包括商业广场、美食街、地下商业街、主题商业步行街以及临街商业。爱建商圈的发展，最初以上海街为核心，业态涵盖购物、休闲、餐饮、娱乐等现代商业业态，满足消费者的一站式生活需求。成熟的商业业态，有效促动了爱建商圈的发展。
第二次大发展——沿友谊路延伸 金融核心带动商业
为了促进“爱建商圈”全面繁荣，道里区搭建经济发展平台，促进现代服务业提档升级。以大项目建设为牵动，不断优化地区经济发展环境，强力招商引资。依托友谊路——上海街 “T”形金融街，进一步完善精品商业、中西品牌餐饮休闲、CBD楼宇经济等“五大功能区”，加快发展总部经济、楼宇经济。特别是“一江居中，两岸繁荣”、公路大桥拓宽、友谊路向西打通等利好环境，促进了爱建商圈友谊路段的商业聚集效应，能够有力支撑金融、商业等多种业态的发展。
友谊路商务商业场所稀缺 大型底商热销冰城
爱建商圈友谊路段，汇聚了香格里拉大饭店、报业大厦、交银大厦、龙安大厦等众多高端商务商业机构，交通银行、农业银行、建设银行、中国银行等大型金融机构以及众多餐饮娱乐休闲设施，金融商务氛围浓厚。同时，这一区域处于爱建商圈CBD、中央大街商圈和群力商圈黄金交汇区域之中，繁华的周边配置与强大的区域功能业态，形成了丰富多元的商业价值优势。
自2010年以来，随着这一区域的高速发展，商务及商业场所变得十分稀缺。据了解，位于该区域的上实•浪琴水岸大型商业，总体量15700平方米，可分割成不同面积区间，满足金融、证券、保险、商务办公等多种业态的需求，一经推出，即处于火爆销售中，由此可见市场的强劲需求。
爱建商圈在经过了以上海街为中心的一次发展，以友谊路为延伸的二次发展后，金融及商业优势日趋明显，成为道里区打造“商务门户区”的重要支撑，同时也成为哈尔滨城市中心最重要的CBD之一。
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