[摘要] 8日,记者从中指研究院提前获悉“2011年9月百城价格指数”报告内容,9月100个城市的住宅平均价格今年首次出现下降,且环比上涨的城市有所减少。
8日,记者从中指研究院提前获悉“2011年9月百城价格指数”报告内容,9月100个城市的住宅平均价格今年首次出现下降,且环比上涨的城市有所减少。
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据,今年9月,100个城市住宅平均价格为8877元/平方米,与8月相比下降0.03%,为去年9月以来的首次下降,其中54个城市价格环比上涨。自今年3月份后,房价环比上涨城市数量连续6个月下降。
根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据,9月十大城市平均价格为15786元/平方米,与8月基本持平。武汉、北京、广州、南京等4个城市价格环比8月上涨,虽然出现了上涨,但涨幅非常小,涨幅皆在0.5%以内。包括上海、深圳、杭州在内的6个城市则出现环比下降,其中重庆(主城区)下降幅度,其余5个城市降幅均在1%以内。
著名房地产经济学家谢逸枫表示,楼市历经国务院18个月调控,今年首次下降。9月份,很有可能成为本次调控的拐点,百城住宅均价或从上月开始下降。谢逸枫认为,今年房价不会回到2008年。剩余三个月房价不会大幅度暴跌,全年房价保持稳中有降。
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