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刚需购房有望 哈银行现首套房贷利率85折优惠

房天下   2012-05-09 07:31

[摘要] “首套房房贷利率有优惠,这对我们刚性需求的购房者来说真的是莫大的好消息”。房展会现场一位80后欣喜地说到。本次房展会除了各个参展楼盘受到关注外,房贷也是那些刚需购房者所关注的。小编从这次房展会上了解到,目前,农行和广发银行对信用记录良好的客户可以有条件地实行首套房贷利率8.5折的优惠。

“首套房房贷利率有优惠,这对我们刚性需求的购房者来说真的是莫大的好消息”。房展会现场一位80后欣喜地说到。本次房展会除了各个参展楼盘受到关注外,房贷也是那些刚需购房者所关注的。小编从这次房展会上了解到,目前,农行和广发银行对信用记录良好的客户可以有条件地实行首套房贷利率8.5折的优惠。这对于刚需购房者来说是喜出望外。

房贷百万 利息节省15万

在农业银行省分行营业部小编了解到,该行目前可以根据客户的资信情况和首付比例情况,给予一定的优惠政策。购房者如果首付达到50%的比例即可以申请到8.5折的优惠,而且不跟具体楼盘挂钩。在农行其他支行得到了另外说法,大多数不符合优惠条件的首套房贷客户仍然遵循基准利率且需要由具体合作楼盘的开发方决定。

小编为购房者算了一笔帐,以贷款100万元分20年还清为例计算,如按照等额本息法还款基准利率时月供为7783.03元,8.5折之后月供降为7159.98,月供省下623.05元,总利息则省近15万元。

签约楼盘享八五折优惠

除农行外,广发银行房贷政策也出现松动。广发银行哈尔滨分行个贷部工作人员表示,该行能够在基准利率上给予资信状况较好的顾客8.5折优惠。目前推出的首套房贷利率8.5折优惠只适用于还款资质良好且无不良信贷记录的房贷客户,二套房在首付60%的基础上利率上浮15%。

小编从广发银行了解到目前与该行签订8.5折首套房贷利率的哈市在售楼盘有漫步巴黎、海富漫香林、泰富长安城、鲁商松江新城、哈西万达广场等。小编随即致电哈西万达广场也得到了证实。哈市众多国有银行、政策性银行、股份制银行和商业银行等对于在哈西万达广场的置业者均提供首套房贷利率8.5折的优惠政策,对于公积金贷款则不享受商贷的折扣利率。

业内分析 房贷85折为刚需减负了

对此,银行业内人士表示,当前首套房贷利率基本回归基准利率至8.5折,有利于为刚需“减负”。房地产业内人士认为,这意味着,目前已有多个因素给予首次置业刚需人群入市动力,楼市成交量有望得到提升。除贷款利率局部放松外,大型国有银行还提高了贷款审批效率。但目前市场对价格敏感度依然比较高,而且限购政策以及对二套以上房贷政策依然严格执行,所以市场上出现“量价齐升”的可能性不大。

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