[摘要] 银泰置地是中国银泰投资有限公司子公司，以综合性商业地产开发、商业运营管理、物业管理服务为主营业务，其中的每一个环节都有专业团队负责打造，形成商业地产的完整产业链和企业的核心竞争优势。
搜房网讯 银泰集团发展至今15年，规模已遍布41个城市。银泰置地作为支柱的产业体系之一，以综合性商业地产开发、商业运营管理、物业管理服务为主营业务，已形成商业地产完整的产业链和企业核心竞争优势。
随着哈尔滨群力新区的开发，银泰置地的项目——银泰城，这一群力新区的商业新地标更是备受瞩目。搜房网于5月9日专访了银泰置地集团哈尔滨公司总经理兼集团总裁助理王旭东。作为国内领军商业地产企业，王总向我们讲述了银泰集团和银泰置地，更是抛砖引玉的我们解读了银泰城这个高品质商业、文化的城市中央商业区。
银泰置地集团哈尔滨公司总经理王旭东
搜房网记者：银泰集团至今已发展15年，遍布41座城市，是怎样的发展过程造就了这个中国商业地产巨头？
王旭东：银泰集团是一家以地产开发、商业零售、产业投资、能源矿产为主的多元化国际性投资产业集团。遍及十一个省直辖市及40多个城市和地区，目前，我们的总资产达到450多亿元人民币，员工6万余人，旗下拥有多家境内外上市企业和百余家全资或控股公司，核心业务布局多个与民生相关的产业领域，内部有强大的资源联合和15年的商业地产运营经验，与传统的国内商业开发有区别，集团内的四大支柱体系包括银泰置地、京投银泰、银泰百货以及银泰网，在相关的领域快速发展，这也是我们能在短短15年成为国内商业地产领军企业的重要原因。
搜房网记者：银泰置地是怎样成为中国高端商业地产缔造者的？
王旭东： 银泰置地是中国银泰投资有限公司子公司，以综合性商业地产开发、商业运营管理、物业管理服务为主营业务，其中的每一个环节都有专业团队负责打造，形成商业地产的完整产业链和企业的核心竞争优势。已在北京、沈阳、杭州、宁波等40多个城市和地区投资开发各大项目，建立起高知名度，业态包括多功能城市综合体、国际精品酒店、高档购物中心、智能甲级写字楼、豪华住宅等。我们坚持国际化、专业化战略，也已经与各国际机构建立长期合作伙伴关系。当然，我们一直秉承“诚信、合作、创新”的理念，为海内外投资者和战略合作伙伴提供稳健的产业投资发展机会。
搜房网记者：银泰置地在商业地产的打造中与其他开发商的区别是什么？
王旭东：1、15年的商业经验，使银泰拥有了大量的商业资源，和一个成熟的团队及独特的商业模式。
2.我们拥有自己的商业品牌----银泰百货，银泰百货是中国上市，也是最成功的性的大型百货连锁集团，他积累了丰富的品牌资源，成为中国的奢侈品签约商。是中国号召力的奢侈品签约商，已于LV、爱马仕、Gucci、阿玛尼、PRADA等众多国际一线品牌建立战略合作关系。世界高端品牌的进驻，产生了巨大的客流吸引力，大大缩短了市场培育期，为项目成功奠定了基础。目前正在运营及筹建中的大型百货商场和购物中心近30家，是百货行业的旗舰。以最强核心为驱动力，项目成功得到了有效保证。
搜房网记者：银泰置地要在哈尔滨打造CSD，那么CSD到底是什么？
王旭东：CSD就是城市中央商业区，是聚集商贸、信息、文化、会展、酒店、餐饮、休闲及办公为一体的城际中心。我们了解到国外的发展过程，最终会形成一个以CSD为主的城市功能区。我们看到了哈尔滨的发展前景，发现哈尔滨已经具备打造CSD的条件。
搜房网记者：CSD---城市中央商业区对城市的发展有怎样的好处？
王旭东： 一个区域的提升是区域经济模型的集合，也称之为区域品牌，我们相信建成后的CSD（城市中央商业区）一定是吸引大批的企业和人才涌入，不管是工作、消费还是居住都会有别于其他的地方，叫你感受国际化氛围，同时CSD的建成能让区域内的物业价值有较大的提升，业主得到的不仅是生活品质上的提升，更是资产的、保值，使得这个区域成为全新的城市核心。
搜房网记者：了解着这么多，关于银泰集团和银泰打造CSD的理念，我相信有好观众一定会和我一样想进一步的了解银泰项目的具体情况，那么请王总为我们介绍一下项目吧。
王旭东： 银泰城将是我们为群力新区CSD概念升级后注入的商业引擎，项目在哈尔滨群力新区，群力大道与丽江路的交汇处，紧靠景观内河.总占地面积52万平方米，总建筑面积约232万平方米，其中地上面积约161万平米，商业面积近60万米。其业态涵盖了大型购物中心、连锁超市、商业步行街、别墅、高档住宅、高档写字楼、公寓、酒吧一条街等，区别于以往我们在其他城市的银泰城产品线，哈尔滨银泰城项目，也是集合了我们在香港、内地15年开发经验的大成之作，也是哈尔滨前所未有的商业模式之作。
同时，我们对项目设置了丰富的业态，除了设置有传统商业所涵盖的基础业态，更为哈尔滨打造了有别于以往城市的特色业态。
1）东三省四季如春的千米室内购物街——银泰大道
2）哈尔滨及远东文化的集中展示场所——文化商街
3）濒水的别墅区及临江的高端社区，打造哈尔滨高端集中的住宅地
4）临水远东风情酒吧街，带动哈尔滨高端娱乐消费
5）紧邻内河的企业独栋，将成为全新的哈尔滨高品质企业聚集地
搜房网记者：银泰城的建成对哈尔滨有怎样的商业影响？
王旭东： 商业是一个城市的聚集地，是城市形象提升的窗口，银泰城建成后在填补群力新区商业需求的同时也为哈尔滨注入新的活力。以银泰百货作为项目动力核心，吸引庞大客流，发挥自身的优势资源，带动项目周边及整个群力新区房地产市场的发展，确保周边物业保值、增值，最重要的是银泰城服务的不仅仅是群力新区，更重要的是银泰城他是辐射整个哈尔滨及黑龙江周边的个城际商业中心。
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