[摘要] 近年来，屋顶漏水、窗户漏风、墙皮脱落等开发商遗留问题，使许多业主将矛头指向物业企业，业主不缴费，物业不服务，物业服务进入恶性循环。
近年来，屋顶漏水、窗户漏风、墙皮脱落等开发商遗留问题，使许多业主将矛头指向物业企业，业主不缴费，物业不服务，物业服务进入恶性循环。日前，哈市拟定《哈尔滨市住宅物业承接查验暂行办法（征求意见稿）》（简称《查验办法》），明确要求业主及行业专家介入查验工作，并由物业行政主管部门介入承接查验的指导监督工作，杜绝楼盘“带病”交付。
《查验办法》规定，建设单位要在新建物业住宅小区交付使用前，同物业服务企业办理物业管理承接验收手续，提交共用部位、共用设施设备明细，如供水、排水、供电等市政公用设施设备，教育、邮政、医疗卫生等公共服务设施，道路、绿地和物业服务用房等公共配套设施等，均需按规划设计要求建成，并满足使用功能要求；电梯、二次供水、高压供电等共用设施设备要取得使用合格证书。
为加强承接查验的公开透明性，《查验办法》还规定，承接查验小组除建设单位与物业企业参与外，还应邀请业主代表、行业专家以及物业行政主管部门参加。业主代表采用随机的方式在已签订商品房买卖合同的人员中产生，业主代表及专家人数均不得少于3人。
————————————————————————————————————————
8月12日起房天下携手纳帕英郡钜惠44-113㎡瞰景新品重磅热推，交5千劲省12万，更享惊喜折上折。璀璨8月亿万钻石展浪漫开幕，邀您鉴赏。
纳帕英郡报名入口>>>
咨询电话：400-890-0000 转 65232
————————————————————————————————————————
“碧桂园十里金滩”青岛双飞4日财富旅游团开始广而召集怀有梦想的旅游朋友们，共同见证具有中国“巴厘岛”之称的碧桂园的海滩风光，体验旅游与购房的完美结合。此次旅游团跟随房天下仅需1960元/人（旅行团价格3960元/人），便可在四天的行程里尽享十里金滩静海，体验惬意和舒适；享受美食，感受当地风土人情；游玩水上娱乐，畅游娱乐嘉年华，更可以超高优惠低价购房，碧桂园项目首付低至一成仅需1.6万元，如此优惠您还在等什么？名额有限，赶快报名参加吧！ （请您提前至少10天报名，方便制定行程和订制机票等一系列的问题）
网络报名入口：
电话报名热线：0451-87584962 或 18345127792
————————————————————————————————————————
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
