[摘要] 哈尔滨第38届商品房展销会、第20届沿海楼盘展销会、第19届二手房交易大会于5月2日在哈尔滨国际会展中心拉开帷幕。作为哈尔滨类别海量、业界专业的房地产业盛会，本届展会哈尔滨本地参展楼盘43个、二手房经纪公司8家、沿海楼盘28家，共计79个参展单位参与本次展会。
兰庭·中关村位于世茂大道和天元街的交汇处，总占地50000平方米，总建筑面积48.3万平方米，分为一期、二期、三期共同建设的，一期已经处于售罄状态，二期兰庭目前正在售，为4栋高层，三期有一个规划总建筑面积是40000平方米的商业项目。兰庭·中关村的地理位置非常优越，据市政府200米，又在地铁二号线江北的首站位置，未来的潜力巨大，据项目前方的三岛一湖仅600米距离，现在在售的户型也是非常稀缺的，从90平-162平之间，价格在7000-8000元/平米之间
整个松北区是由2004年开始规划，随着“一江之隔，两岸繁荣”的提出，大力开发松北区，经过十年的发展产生了巨大的飞跃，期初是由于市政度坐落于世茂大道带动整个周边区域的发展。目前以整个世茂大道一侧来看经济发展非常快速，餐饮、居住人群、大型企业等比较多，松北区也是近两年市政府主打的发展区域，由于南拓北跃发展战略的提出，有利于松北区法速未来看房，“因此我个人认为它的未来发展空间是无法限量的”。
自调控政策至今，调控下的规模化、成熟化逐渐形成，楼市已然开启了由卖方市场向买方市场为主导的转变进程，置业者在置业过程中，从刚需的主流市场渐渐倾向于改善型购房群体。2014年，整个市场从销售户型数据上看，改善型购房需求将放量，成为今年市场的主流。李先生认为，2005-2009年，大量“70后”、“80后”购房，因经济实力有限，加之当时的“70/90”小户型政策，使得大多数买的都是90平方米以下的小户型，5-10年后，因结婚生子、经济实力增加等原因，他们开始寻求换房的机会，因此近两年改善型购房者比例趋涨。
因此，兰庭.中关村2014年力推低奢豪宅，据李先生介绍兰庭的电梯是哈市入户医用电梯，120一站式服务到家，电梯自动抵达，这里所有的电梯都配置自动平层恢复功能。卫星接收系统，宽带入户，楼宇模式服务器，楼宇局域网连接，闭路电视监控。停车场自动门处均装有感应蓝牙以自动感应为载体，停车自动引导、多种防盗措施、360°无死角监控设配，车行至车位自动门处均装有感应蓝牙，车库的自动升降门高等级运营，稳定抗干扰等智能系统。不久将来会在这里建造商业会所，多媒体会议室，散步之余还能玩纸牌、下围棋、去会所喝喝咖啡，享受午后的阳光。在这里有硬件和软件方面的独特优势，有大型的项目综合体的支撑，对今后物业的奠定了良好的基础；以及国际品牌的物业管理有公司，就连我们喝的水都是市政府专用水。这里地理位置极佳，距离湿地公园步行不到5，又是松花江北岸地铁首站，潜力巨大。 而其价格却着实亲民，5800起的优惠力度不可谓不大，松北性价比的观江楼盘当之无愧！
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