[摘要] 多家股份银行开始执行“认贷不认房”政策，但尚未出现7折优惠利率。中国经济网评论员、《经济日报》产经新闻部主任崔书文说：“大家对房贷的关注点都集中到7折优惠利率上，但我认为7折是个美梦，不可能实现。现在一些银行已经将利率降到9折左右，这已到了现实水平，不能指望其降得更低。”
多家股份银行开始执行“认贷不认房”政策，但尚未出现7折优惠利率。中国经济网评论员、《经济日报》产经新闻部主任崔书文说：“大家对房贷的关注点都集中到7折优惠利率上，但我认为7折是个美梦，不可能实现。现在一些银行已经将利率降到9折左右，这已到了现实水平，不能指望其降得更低。”
崔书文详细解释说：“提出7折利率表明了一种支持房产市场健康发展的态度，但银行具体做下来几乎不可能。因为商业银行支持房贷有两个条件：一是要有定向的资金来源；二是要看影响房贷价格的资金来源比例。现在分析来看，央行和银监会给出的资金来源有一部分的利率水平已经出来了，大致是六点多，银行运营成本是一点多，加起来整个成本就是七点多。如果银行想赚钱，那么一定是七点多再往上加，所以利率优惠到9折左右算是一个现实水平了。”（中国经济网记者刘晓琴）
以下是本条新闻的播报内容：
【播报】来看今天财经今榜第二位的新闻。
【播报】经过十多天的发酵，央行、银监会发布的《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》终于开始逐步落地了。据光明网消息，目前兴业银行、招商银行、华夏银行等多家股份行，已经开始执行“认贷不认房”政策，即首套房认定标准是名下无房无贷；或者名下有一套房，但没有贷款或贷款已结清，如果再次购买将按首套房标准，首付三成。
尽管房贷门槛降低了，但基准利率7折的指导价格却并没有出现，北京、深圳、浙江等地区有个别银行只是推出了9折利率。对此，有分析认为，由于此前反复上演了开发商跑路、业主们弃房断供的戏码，所以银行早就不愿意深耕风险太多的房贷优惠问题；另外，个人住房按揭贷款相对个人消费贷款和小微企业贷款来说，率严重偏低，7折利率更是无限接近银行的负债成本，因而计划置业者7折的美梦只是镜中花、水中月而已。
网罗财经热点，聚焦消费话题，欢迎收看我财经。我是赵巍娜，大家也可以通过扫描屏幕右下方二维码，收看我们节目的精彩视频。以下是今天节目主要内容：
1、【导视】北京至莫斯科将建超7千公里高铁，全程两天。稍后请评论员崔书文带来分析点评。
【播报】综合十大财经网站，“财经今榜”第二到五位的新闻是：
2、【导视】多家股份银行开始执行“认贷不认房”政策，目前尚未出现7折优惠利率。
3、【导视】针对“业务不景气索尼计划退出中国市场”的媒体报道，索尼中国回应称公司对此“感到非常震惊和困惑！”。
4、【导视】国内油价调价窗口将于10月17日24时打开，或创今年跌幅。
5、【导视】】瑞士信贷发布2014年《全球财富报告》，报告显示，目前中国有118万人资产过百万美元。
【播报】首先，来看财经今榜的头条新闻。
【播报】随着中国高铁走出国门，“高铁”似乎也成了中国形象的“新名片”。据央视报道，从中泰达成“大米换高铁”意向，中国参与英国高铁建设，到前不久中方希望德方允许中企竞标高铁项目，再到中俄签署 “高铁合作备忘录”，中国高铁走出去，正在把这种经济上的优势转变成为一种外交的实力，并试图通过高铁重新打造一个新的形象。据悉，这条从北京到莫斯科的高铁，里程将超过7千公里，全程只需要两天时间。
对此，国内分析人士指出，中俄在高铁建设、能源合作等方面合作空间巨大，伴随相关合作项目落实，两国全面战略协作伙伴关系已进入新的发展阶段，务实合作将迎来新一轮升级深化。不过，在西方媒体看来，俄罗斯此举是通过加强和中国的合作，帮助自己熬过欧美制裁，与中国的多项合作有助于对冲制裁给俄经济带来的巨大损失。
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