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"以房养老"大势所趋 带你熟读养老房购房宝典

房天下   2015-01-08 13:41

[摘要] 在2013年的感恩节来临之际,我们做儿女的总是想做点什么来尽一下自己的孝心,精心为父母挑选一套称心如意的房子,可以让他们安享晚年,这应该是每个做子女的心愿。什么样的项目适合老年人? 老人需要什么样的房子?子女献孝心应该考虑什么?房天下支招为您挑选合适的养老房。

又是一年感恩节,虽然感恩节是西方特有的传统节日,但是却仍然给了我们一个快乐的理由。这一天,我们怀着感恩的心感谢上苍,感谢父母,感谢兄弟姐妹,以及所有曾经帮助过我们的人们。

在2013年的感恩节来临之际,我们做儿女的总是想做点什么来尽一下自己的孝心,精心为父母挑选一套称心如意的房子,可以让他们安享晚年,这应该是每个做子女的心愿。什么样的项目适合老年人? 老人需要什么样的房子?子女献孝心应该考虑什么?房天下支招为您挑选合适的养老房。

医疗机构是关键 附近好有医院

考虑到父母们年纪增大,身体难免会出现这样那样的问题,尤其是需要预防突发疾病的发生,因此,老人住房周围一定要邻近相应的大中型医疗机构,以便于生病时得到及时抢救和治疗。虽然郊区在居住环境、空气质量等方面相比市区具有一定优越性,但如果周边医疗条件不完善,对于老年人来说则并不是好的选择。在当今中心城区房价高企的情况下,选择房龄较老的二手房,其实也是一种不错的选择;一来,二手老房总价较低,风险也低,不会增加额外的负担;二来,对于很多老年人来说,从生活习惯上对老龄房已经十分适应,同时又可以尽享中心城区的成熟配套

选房应选环境好 外环有山水市区有公园

外环楼盘由于居住环境幽雅清静,没有过多污染,居住人群少,适宜老年人居住,如选择城市近郊,山水楼盘好不过。在市区为父母挑选养老房,要综合考虑项目所处周边大的生态环境以及社区内部的小环境,都具备较高绿化率,生活环境才能更宜居。同时,如果社区有医疗服务中心的话,就能让老人省去上大医院院排队挂号看病的麻烦。

二三楼为宜 采光通风是亮点

住房应方便上下楼,避免底楼,无论外部环境多好,老年人本身居住的房屋如果不好也是白搭。好选择一至三层,如果是高层,必须要有电梯且24运行。尽量选择南北通透结构,至少要保证卧室和客厅朝南或东南。老年人大多都喜欢温暖、亮堂的感觉。因此采光好、通风好是。

选择小户型好处多 既适合投资又减轻负担

面积和户型也是在选择"养老房"时考虑的因素。一般来说,40平方米~80平方米的小户型更加适合作为投资对象。一是因为房屋的总价低,不会给投资人带来过大的经济负担;其次,小户型的房产适合出租需求,可以保障租金的连续性。同时,很多老年人喜欢利用闲暇时间在自己的屋子里种些花花草草,有阳台、露台或者一楼私家花园的房屋,适合喜欢养花养草的老年人。在选择户型面积时,不宜过大,同时装修结构尽量紧凑。

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