[摘要] 在2013年的感恩节来临之际，我们做儿女的总是想做点什么来尽一下自己的孝心，精心为父母挑选一套称心如意的房子，可以让他们安享晚年，这应该是每个做子女的心愿。什么样的项目适合老年人？ 老人需要什么样的房子？子女献孝心应该考虑什么？房天下支招为您挑选合适的养老房。
又是一年感恩节，虽然感恩节是西方特有的传统节日，但是却仍然给了我们一个快乐的理由。这一天，我们怀着感恩的心感谢上苍，感谢父母，感谢兄弟姐妹，以及所有曾经帮助过我们的人们。
在2013年的感恩节来临之际，我们做儿女的总是想做点什么来尽一下自己的孝心，精心为父母挑选一套称心如意的房子，可以让他们安享晚年，这应该是每个做子女的心愿。什么样的项目适合老年人？ 老人需要什么样的房子？子女献孝心应该考虑什么？房天下支招为您挑选合适的养老房。
医疗机构是关键 附近好有医院
考虑到父母们年纪增大，身体难免会出现这样那样的问题，尤其是需要预防突发疾病的发生，因此，老人住房周围一定要邻近相应的大中型医疗机构，以便于生病时得到及时抢救和治疗。虽然郊区在居住环境、空气质量等方面相比市区具有一定优越性，但如果周边医疗条件不完善，对于老年人来说则并不是好的选择。在当今中心城区房价高企的情况下，选择房龄较老的二手房，其实也是一种不错的选择；一来，二手老房总价较低，风险也低，不会增加额外的负担；二来，对于很多老年人来说，从生活习惯上对老龄房已经十分适应，同时又可以尽享中心城区的成熟配套。
选房应选环境好 外环有山水市区有公园
外环楼盘由于居住环境幽雅清静，没有过多污染，居住人群少,适宜老年人居住，如选择城市近郊，山水楼盘好不过。在市区为父母挑选养老房,要综合考虑项目所处周边大的生态环境以及社区内部的小环境，都具备较高绿化率，生活环境才能更宜居。同时，如果社区有医疗服务中心的话，就能让老人省去上大医院院排队挂号看病的麻烦。
二三楼为宜 采光通风是亮点
住房应方便上下楼，避免底楼，无论外部环境多好，老年人本身居住的房屋如果不好也是白搭。好选择一至三层，如果是高层，必须要有电梯且24运行。尽量选择南北通透结构，至少要保证卧室和客厅朝南或东南。老年人大多都喜欢温暖、亮堂的感觉。因此采光好、通风好是。
选择小户型好处多 既适合投资又减轻负担
面积和户型也是在选择"养老房"时考虑的因素。一般来说，40平方米～80平方米的小户型更加适合作为投资对象。一是因为房屋的总价低，不会给投资人带来过大的经济负担；其次，小户型的房产适合出租需求，可以保障租金的连续性。同时,很多老年人喜欢利用闲暇时间在自己的屋子里种些花花草草，有阳台、露台或者一楼私家花园的房屋，适合喜欢养花养草的老年人。在选择户型面积时，不宜过大，同时装修结构尽量紧凑。
众多老人聚居 营造合适的生活节奏
远亲不如近邻，同龄人有共同话题。如果社区居住人群太杂，或者老年人较少，这样的小区就不太适宜让父母居住，因为他们会感到无聊，甚至失去安全感。因此小区居住人群的稳定性很重要。老年人怕寂寞，事先应做好调查，小区内是否有其他老年人居住，生活节奏要合适。小区内的环境固然重要，但还得注意小区的“人气”。子女不在身边的老年人有时生活上会需要邻里的照应，而且老年人生活在同一个小区，生活更丰富。
生活配套齐全 购物交通方便
父母选房购房时，医院、社区医疗单位、银行等金融服务机构、便利店等物业服务不能有半点马虎，应尽量选择地理位置开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，还要尽量选择距离超市、菜市场等购物场所较近的小区，方便父母日常生活的购物，15可到达佳，也可选择打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利，也为子女以及其他亲友探望提供了良好的交通环境。
有教育机构佳 方便接送孩子上下学
年轻人工作繁忙，工作压力大，照顾孩子上学下学，基本是父母代劳，因此小区附近一定要有教育场所，方便老人照看孙子。老人家带带孩子也不至于太闷。另外，靠近学校的楼盘，还具有的潜力，一举两得。
非毛坯房子更省心 免去监工劳力劳心之苦
对于老年人来说，需要比较安静、舒适的生活环境，而房屋装修是一项大家公认的费时、费力、费心的工程，装修过程中通常要有人监督装修进程。年轻人每天上班没时间，只能靠老年人监督，而施工的噪声对老年人的健康非常不利，因此选择购买非毛坯的房屋，如果是买二手房，好是买装修时间不长的，可免去许多麻烦。会为老年人免去许多不必要的麻烦。
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