[摘要] 从布局上看，精致的小户型可以避免不必要的空间浪费，消灭死角。随着刚需一族对小户型房源需求的不断上升，开发商在小户型空间的设计上更加的合理，也更加的人性化。把原本只能在大户型住宅中才能安排的功能空间，合理地放在小户型空间里，让小户型住宅更加舒适、更具功能性。
经过两年多时间的调控，目前买房的主体发生了变化。纵观这两年的楼市，刚需和改善型人群已经成了楼市购买力的主力，投资、投机性需求几乎销声匿迹。这样的情况会改变吗？几乎可以肯定的是，只要限购政策依然存在，这样的情况就不可能改变。显然，对这一类人群来说，小户型房源是他们的。所以，从需求的角度来说，小户型房源是今后很长一段时间楼市里不缺人气的房源。
“麻雀虽小，五脏俱全”一直都是小户型项目热衷的口号。从布局上看，精致的小户型可以避免不必要的空间浪费，消灭死角。随着刚需一族对小户型房源需求的不断上升，开发商在小户型空间的设计上更加的合理，也更加的人性化。把原本只能在大户型住宅中才能安排的功能空间，合理地放在小户型空间里，让小户型住宅更加舒适、更具功能性。小户型房源优点多多，今天小编就带您领略南岗小户型楼盘的风采！
核心住区：纳帕英郡位于复旦路与哈尔滨大街交汇处，小区总占地面积约为13.9万平米，建筑面积近38万平米，是集居住、商业等多种功能为一体的国际化高尚人文社区。项目所在地的哈尔滨大街是贯通西客站东广场的街道，5即可到达西客站及哈西商圈。项目与继红小学、松雷中学仅一道之隔，北与群力新区相连。二十即可到达太平国际机场，地铁1号线、3号线6号线近在咫尺，形成了便捷的交通网络。
园林景观：项目传承了欧洲现代、浪漫、典雅的经典建筑元素，并在园林设计上遵循自然主义，营造生态，创造出步移景异的丰富视觉效果和空间感受，将打造成风情园林景观社区。纳帕英郡牺牲了4栋楼的面积，大手笔营造7万平米中央景观区。以自然原生态园林手法领舞冰城，自然与艺术簇拥高贵生活。在高乔木、中乔木、高灌木、低灌木，以及近地花卉和草地的掩映下，呈现出高低错落的五重景观，业主可以从不同的角度感受到四季变幻的完美景致，并从色香味形声全感官接触。
名企背景：项目开发商哈尔滨翰宏基业房地产开发有限公司，隶属于纳帕地产。纳帕地产2001年成立于北京，先后在湖北、江苏、陕西等地开发建设，成功开发了纳帕溪谷、纳帕尔湾等系列高端别墅产品系列，纳帕地产一直遵循“精工筑家”的产品打造原则，设计理念精益求精，重视产品每一个细节。将延续其十多年的高端产品开发的运营理念，将致力于将哈西纳帕英郡项目打造成为哈尔滨市高端住宅社区的典范。
物业管理：纳帕地产不仅专注于精品建筑的品质打造，同时在物业管理上更贴心于业主，北京纳帕物业管理有限公司，是纳帕地产旗下子公司，一直致力于高端别墅物业的管家式服务，奉行“业主，纳帕财富”的服务理念，本着不间断地为业主创造服务价值的意愿，以专业的工程体系、完善的管家体系、强大的保卫体系为业主提供人性化、规范化、智能化的服务，为纳帕英郡每位业主营造温馨、关爱、和谐的人文居住氛围。
周边配套：项目周边生活配套完善，即将建成的西客站，将会极速聚集人气，助推哈西商圈成为与秋林商圈、中央大街商圈、会展商圈并列的又一黄金商圈之一。西城红场、万达广场、服装城、连锁超市等商业配套为您日后的购物、娱乐都提供了便捷的条件。项目周边名校林立，对口继红小学、松雷中学、69联中，给您的孩子提供了良好的成长空间。
价格：均价8500元/平方米
优惠折扣：交5千高省12万，还可享折上折
绿化率：50%
动态：纳帕英郡携手房天下钜惠44-113㎡瞰景新品重磅热推，新品三重钜惠：1、高11万直降礼；2、万元入户礼；3、折上折惊喜礼。纳帕英郡毛坯均价8500元/平方米，非毛坯房源均价9400元/平方米。项目一期非毛坯房将于2013年10月31日进户。详情请到售楼处咨询登记，项目咨询热线400-890-0000 转 665232。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 665232
纳帕英郡正门实景图
纳帕英郡中心景区实景图
9#10#精致房源 火爆销售中
现二期主推9#和10#房源，9#与10#位于小区的核心位置，两栋楼之间有室外健身活动广场，多组健身器材加上园区内的800米长的环形慢跑道，为业主提供了健康的生活空间。
这两栋楼临近二期中心主景区，景观区内河道与一期相连，湖面上设计了观景桥与中心活动广场相连，并且在广场周围设计了亲子草坪活动区域，业主可以在草坪上休闲娱乐的同时感受纳帕园林的自然与宁静。
二期园林的中心区域还设计了平均树高在20米以上的白桦林。多棵蒙古栎、元宝枫、五角枫、山槐、紫椴、白桦、山梨、山杏、丁香、水蜡球等大小不一的乔木——灌木——花丛——草皮的五重复合植被体系，利用层次变化营造高低错落的观赏效果，增加视觉宽度和深度，道路体系与植被的自然融合。
9#精品户型推荐
纳帕英郡户型图:二期9号楼G1户型2室2厅1卫1厨78㎡
纳帕英郡户型图:二期9号楼G2户型2室1厅1卫1厨57㎡
纳帕英郡户型图:二期9号楼G3户型3室2厅1卫1厨80㎡
物业地址：哈尔滨南岗复旦路与哈尔滨大街交汇处
交通状况：64、83、87、217、336、363路等公交车（哈西大街）；11、104、203、209、217等（服装城，沿学府四道街步行）
售楼地址：复旦路与哈尔滨大街交汇处
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价格：均价8000元/平方米
优惠折扣：现房清盘优惠，一期86折，二期82折
动态：柒零捌零 城仕公馆起价7080元/平，一期均价8000元/平，二期均价7800元/平,户型面积范围25-86平方米，其中使用面积25平，参考售价约32万；使用面积63平，参考售价约80万；使用面积79平，参考售价约100万。现房清盘优惠，一期86折，二期82折。详情可至售楼处登记咨询400-890-0000 转65234。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65234
交通状况：公交 64路、87路、217路 （钢材市场）
售楼地址：南岗区哈西大街与铁路街交汇柒零捌零城仕公馆D栋大堂
物业地址：哈尔滨南岗哈西大街与工电路交汇处
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价格：均价8800元/平方米
优惠折扣：高层全款95折，贷款97折；多层全款97折，贷款99折
动态：工大左岸高层均价8800元/平米，多层均价9500元/平米，高层全款95折优惠，贷款97折优惠，多层全款97折，贷款99折，项目户型区间为使用面积29-68平方米。其中高层使用面积52平，参考价格约76万。详情可至售楼处登记咨询。咨询电话400-890-0000 转665226。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 665226
交通状况：17、22、25、90、120、121路 (文库街）
售楼地址：哈尔滨市南岗区文君街51号
物业地址：哈尔滨南岗文君街与文道街交汇处（沿文道街前行50米）
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价格：均价8800元/平方米
动态：保利清华颐园均价8800元/平米，1号楼强力加推，项目整体进入尾盘销售阶段。其中1号楼，使用面积64平，,11层，售价85万左右。详情可至售楼处登记咨询400-890-0000 转 665208。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 665208
交通状况：11、64、67、68、88、104、106、107.、114、209、217、363路（师大附中下车）
售楼地址：哈尔滨市南岗区西大直街与自兴街交汇处（原电表厂）
物业地址：哈尔滨南岗西大直街与自兴街交汇处（原电表厂）
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价格：均价9200元/平方米
动态：江城之珠项目均价9200元/平方米。主推户型为使用面积24-80平方米。项目现在现房发售，五证已齐全。详情可至售楼处登记咨询。详情请咨询400-890-0000转613945。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 613945
交通状况：乘坐88路车至贵新街下车，乘坐73路车至一匡街下车 紧邻地铁1号线西大桥站
售楼地址：哈尔滨市南岗区汉广街与一匡街交口
物业地址：哈尔滨南岗汉广街与一匡街交汇处
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价格：均价9600元/平方米
优惠折扣：全款购房9折，贷款9折
动态：金丰优豪斯高层尾房均价9600元/平，写字间均价12000元/平，建筑面积55平5层房源参考价为54万元。项目住宅建筑面积区间是19-84平。全款购房9折，贷款9折。详情请咨询400-890-0000转665245。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 665245
交通状况：3、7、8、13、17、24、25、52、57、60、62、63、71、72、84、86、87、89、91、92、93、110、112、113、201、202、204、205路（宣化街下车）
售楼地址：哈尔滨市开发区天顺街2号（黑龙江省卫生厅旁边）
物业地址：哈尔滨南岗宣化街与理治街交汇处（哈尔滨银行对面）
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价格：均价7600元/平方米
优惠折扣：二期全款95折，贷款97折；
动态：涧桥西畔项目一期剩余约40套房源，面积区间为70-110平米，其中110平米的4层房源售价约140，均价7600元/平。二期起价7000元/平，均价7600元/平。二期户型区间为使用面积22-62平米，全款95折，贷款97折，预计2014年7月进户。另有哈西核心主干道哈尔滨大街临街300-400㎡商服发售中。咨询热线 400-890-0000 转 665206。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 665206
交通状况：64、83、87、217、336、363路等公交车 （杨马架子下车）
售楼地址：哈西新区复旦街与绥化路交汇处
物业地址：哈尔滨南岗哈尔滨大街与复旦街交汇处（壹品新境项目旁）
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