[摘要] 记者从市住房保障和房产管理局获悉，我市在全市范围内开展了以“屋面漏雨、墙体透寒、上下水堵塞”三大类问题为重点维修内容的老旧住宅维修改造工作两年来，共维修改造1554.4万平方米。按计划，我市今年还将对700万平方米老旧住宅进行维修改造，同时，对部分已维修完毕的老旧小区试点与新建小区物业“捆绑”招标。
记者从市住房保障和房产管理局获悉，我市在全市范围内开展了以“屋面漏雨、墙体透寒、上下水堵塞”三大类问题为重点维修内容的老旧住宅维修改造工作两年来，共维修改造1554.4万平方米。按计划，我市今年还将对700万平方米老旧住宅进行维修改造，同时，对部分已维修完毕的老旧小区试点与新建小区物业“捆绑”招标。
据了解，我市共有老旧住宅2000余万平方米。从2013年起我市按照“雪中送炭”的原则，把居民要求迫切、急需解决的“屋面漏雨、墙体透寒、上下水堵塞”三大类问题作为重点维修内容，按照“政府出资为主、企业出资为辅、受益居民参与出资”的方式，分批对老旧住宅进行维修改造。截至目前，已完成共计1554.4万平方米的维修改造任务，使一大批年久失修、脏乱破旧的小区脱胎换骨，让居住在此的居民幸福感越来越高。
据市住房局负责人介绍，按照计划，今年我市还将对700万平方米老旧住宅实施维修改造；同时，对于已经完成维修改造并具备条件的老旧小区，将通过去年试运行的全市物业招投标服务平台，与新建小区物业试点进行“捆绑”招标。
该负责人表示，通过引入有先进管理理念和资金基础的物业企业，可以使经过维修改造后的老旧住宅小区在住宅维修、绿化、精细管理上与新小区同步，提升其管理档次和服务水平。同时，还可以弥补社区物业服务站临时接续服务的不足，破解靠街道办事处每年“输血”维持运行的困局，让老旧住宅小区的物业服务终回归市场化运营轨道。
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