[摘要] 受春节假期影响，2月以来，哈尔滨土地市场持续走低，在供应量持续走低的同时，成交量截止记者发稿时更是连续几周为零。春节期间，出让、成交双科挂零不禁让人感慨“好一片惨淡啊！”
受春节假期影响，2月以来，哈尔滨土地市场持续走低，在供应量减少的同时，成交量截止记者发稿时更是连续几周为零。春节期间，出让、成交双科挂零不禁让人感慨“好一片惨淡啊！”
季节性因素或为成交挂零诱因
2015年房地产市场开局后继续深度调整，2月哈尔滨土地市场供应及成交数据均明显收缩。根据房天下房天下数据中心统计，截止2月25日，哈尔滨土地市场共推出4宗用地，新增土地共计约为22.14万㎡，,供应土地面积环比下降59.54%。与其交相辉映土地交易市场成交0宗。
专家分析认为，就市场而言，商品房依然十分低迷，开发商拿地仍然十分谨慎，所以部分城市略有复苏对土地市场整体而言产生的影响力有限，其上行节奏就会更加缓慢，预计后续几个月或许仍将延续此态势。而对于哈尔滨市场来说，土地成交量环比下跌还有季节性因素，每年的这几个月份哈尔滨市场几乎都会受到北方季节的影响，开发商表现差强人意，出现环比下滑的现象；同时，政府推地力度减弱以及开发商拿地态度谨慎与整体大环境的影响也有密不可分的关系。
房地产用地同比下降25.5%
国土资源部近日发布《2014年国土资源主要统计数据》显示，2014年房地产用地同比下降25．5％，房地产市场低迷和经济增长转型的影响兼而有之。
据悉，2014年，全球经济总体增长乏力，处在复苏之中。我国经济在“三期叠加”大背景下转入中高速发展新常态，经济结构不断升级优化。土地等国土资源供应量呈持续下降态势，2009—2013年存在的大量批而未供和闲置土地“涌出”，缓解土地供需矛盾。土地年计划安排使用量、批准建设用地以及建设用地供应量等统计指标同比均有下降。
还有3天，我们将迎来传统意义上的楼市“金三”月，但是今年的“金三”是否如同往年那样成色十足？土地市场又会给我们带来“惊喜”还是“惊吓”呢？让我们拭目以待！
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