首付6.8万买套房 三大区域刚需可选不容错过

房天下房天下  2015-03-05 17:06

今天小编为大家推荐的是三大区域的刚需房源，所谓的刚需房源顾名思义是刚性需求，往往指那些价格比较低，户型比较小的房源。刚需购房者在购买时，一是价格上会有缓冲不至于负担不起，二是可以选择方便自己上下班的区域。首先为大家推荐的是位于香坊的罗马公元和时尚派，一个是低首付6.8万即可买房，另一个是优惠力度现在比较大2万抵4万。其次是南岗的房源锦绣华城和巴黎第五区，锦绣华城是地铁房源，首付在10万，现在有10 套的特价房源可供选择，巴黎第五区是校区房源，而且在哈西寸金寸土的地方价格相对比较低。后是道里的泰和盛世北区和阳光印象，都有比较小二通透的户型，性比价相对较高。

【位置】香坊红旗大街、轴化街、农场街、埠南街合围处，小编以为位置比较偏僻。比较不好走。

【交通】从项目出来的话，就是油坊街，能到油坊街的车也很少，有26路公交车，项目的路非常不好走。如果进出项目的道先修好了，可能更利于购房者前去看房。

【周边】离着项目10左右的有超市，有市场，离着通乡的距离开车5-10，走路20-25左右。

【价格】价格方面均价在7500元/平，首付较低，比较适合刚需族的现则。

罗马公元二期均价7500元/平，购买69㎡房源赠送家电8件套。除9号楼外。其中使用面积69平房源参考售价为80万。全部户型首付6.8万，使用面积50㎡以上房源贷款98折、全款95折。使用面积50㎡以下房源全款97折。详情请咨询：400-890-0000 转 669047。

公交线路：108、72、76、51、17、22、23、117（红旗大街下车） ；2、3、73、26、郊5、郊8、333、340、353、364、365、367（通乡商场下车）；24、59、68、69、70、77、103、115（公滨路） 香坊火车站

交通出行图

二期15#，不是通透的户型，玄关处有面积的浪费，厨房为开放式的话，油烟会比较大，如果不做成封闭式的话，就会挡光，客厅的采光受影响。卫生间为暗卫要注意防潮防湿。两个卧室的面积基本相同。

户型图

时尚派400-890-0000 转 626355

【绿化】项目绿化在40％以上，而且容积率在2.3左右。所以非常的适合居住，环境一定也非常的好。

【优惠】均价在6300元/平，现在购房还有优惠，2万抵4万，非常的合适。而且小编个人觉得不是旺季买房会更有优势的。

【位置】位置相比绿海花园真的是好很多了，离着乐松也是特别的近，，周边公交线路有75（至锅炉厂）、202路等10余条公交线路（至锅炉厂）均有车。

时尚派向北500米即是香坊区政府，驱车仅需5即可抵达乐松商圈；同时，周边公交线路有75（至锅炉厂）、202路等10余条公交线路（至锅炉厂）均有车，直抵小区，2013年绥化路、松风街贯通后，交通价值更为明显。

时尚派起价5800元/平，均价6300元/平。现购房享2万抵4万元优惠。使用面积27平米的小户型参考售价26万起。现为全现房。项目又名绿海华庭二期。一期二期购房均享低首付15%。详细情况可到售楼中心进行咨询登记。 咨询电话400-890-0000转 626355。

交通出行图

A-2户型，户型比较方正，但不是很通透，卫生间是暗卫，装修的时候要注意防潮防湿，有观景大阳台。

户型图

泰和盛世北区400-890-0000 转 649703

【物业】不知道物业好不好，但是物业费真是的周围便宜的了，现在基本没有1块钱的物业费。

【交通】交通状态还算是不错，以后周边会有地铁吧，附近还有加油站，有车的话会更方便一些的。

【楼间距】关于这个问题，小编觉得泰和盛世北区不存在这个问题，本身就三栋，而且朝向都是不错的。

泰和盛世北区项目起价6900元/平米。其中建筑面积75平方米使用面积49平方米2层房源参考售价52万元左右（不含阳台面积）。现购房享受全款98折，贷款99折。预计2015年6月入住。主推A户型2室1厅1卫1厨；其中B户型2室2厅1卫1厨 61.78平米；C户型2室2厅1卫1厨 67.80平米三种户型。该项目支持市住房公积金。详情请到售楼处咨询。咨询电话400-890-000转649703。

公交15路终点，33路终点，218路，82路 （龙江客车厂）下车

交通出行图

C户型不算是真正的南北通透，进门处可根据自己的喜好将玄关和餐厅打通，更能增加空间感。卫生间为暗卫，装修的时候要注意防湿防潮，厨房带有阳台还是比较容易排出油烟。

户型图

阳光印象400-890-0000 转 652489

【位置】阳光印象位于工农大街上，相对来说是比较方便的。因为周围已经有很多入住的房源，所以公交车较多。

【绿化】绿化在35％，这个小区内部的绿化，但是工农大街真的空气不是很好，夏天尘土飞扬的。

【价格】均价7000元/平，还是比较便宜的，而且户型都是比较通透的，有小的户型也有大的户型。所以选择还是比较多的。

阳光印象项目位于工农大街144号，所处位置是顾乡商圈、群力新区和哈西新区三大板块交汇处，地理位置极其优越。目前均价7000元/平。30%首付98折，50%首付97折。一次性全款96折。详细情况可到售楼中心咨询登记，项目咨询热线400-890-0000转652489。

阳光印象项目交通非常便利，项目门前具有众多公交线路环绕，分别为15、32、71、82、113、201；在地铁规划方面，距离本项目300米的丽江路上将会有哈尔滨地铁五号线支线齿轮厂站，同时区域又为哈尔滨市的迎宾大道，重点打造发展区域，未来立体交通网络业将逐步增添。

地理位置图

3号楼2室一厅户型，南北通透，厨房带有窗比较好排烟，暗卫，装修注意防潮防湿。

户型图

锦绣华城400-890-0000 转 621377

【首付】首付10万即可买房，10套特价房一口价5600元/平方米。

【地铁】地铁楼盘，出门就是地铁站。五内从小区内即可到达车站口（哈南站）。除了是地铁房源，还有很多公交路线，出行方便。临近商业圈，不管是购物还是休闲都非常轻松的到达。主推的是小户型，刚需族可以接受。并且一期已进户，二期封顶。不管是着急进户或者不着急投资的朋友都值得考虑购买。

【优惠】现在购房的话高享89折优惠，可能很多人对这个89折概念不大，要是房子是50万，那么就直接省了5.5万。；购房29万/套起；70万得三居室+丰田致炫汽车+地下停车位；首付1万元，买房即送万元家电大礼包。

锦绣华城实景现房销售即买即住，年终钜惠，10套特价房一口价5600元/平方米，同时额外减免一年物业费；地铁首站口复式小洋楼，首付10万，买一层得两层，更有丰田致炫轿车。地铁口准现房公寓，29万/套起，二期房源均价6600元/平，现一万元家电大礼包，轻松置业。其中二期使用面积55.88平米，售价为53万起。详情请拨打：400-890-0000 转 621377。

锦绣华城周边公交发达，有公交：68 、104、 114 、220 、343、 369在新中新集团下车。地铁一号线首站。达到服装城乘坐公交车只需要7站即可到达，时间为15，乘坐地铁只需三站即可到达，时长为5。

交通出行图

滨园1号楼A户型，南北通透户型，采光通风性极好，客厅面积约为25平米，空间较大。厨房远离两个卧室，真正做到了动静分离，厨房还带有阳台，这样的话油烟能及时的排出，卫生间带窗。除了两件卧室，剩下一间可根据自己的需要，改成书房或者是客卧。户型较为方正，没有浪费的面积。

户型图

巴黎第五区400-890-0000 转 623980

【开发商】汇龙地产是哈市著名的开发商，已经在哈市成功运营了柒零捌零城市公馆，并受到冰城市民的好评。

【校区】校区房源一直是巴黎第五区主打的点，孩子上学的问题不用担心了，赢在起跑线上也不过如此了。在哈西众多楼盘中，巴黎第五区也是离学校近的一个楼盘了。

【容积率】容积率在2.2，是哈尔滨少有的低密度住宅，是非常宜居的小区。绿化率是40%，绿化率非常的高，小区的园林环境自然好。

【优惠】现在购房还是很合适的，因为优惠力度比较大。均价在7500元/平。住宅贷款92折，
商铺也是买一层赠四层。

汇龙北纬45°商铺建筑面积70-280㎡。商铺7000元/㎡起，现已公开发售，全款85折， 贷款87折。商服一层层高6米再得一层。高层房源起价6580元/平，现全款91折，贷款享93折优惠，详情请咨询售楼处400-890-0000转801555。

项目地处哈西大街与东华路交口核心腹地，紧邻即将开通运营的地铁1号线，咫尺公交总站，5快速抵达哈西客站与哈西繁华商圈，更轻松坐享高铁、客运、公交、轨道交通、地铁、机场快线等八种交通方式“零换乘”的交通枢纽中心，交通地利得天独厚。

交通出行图

二期9号楼、11号楼d2户型，户型南北通透，采光和通风性极好。但并不方正。厨房为开放式和餐厅相连，比较方便。两个南向卧室的朝向都很好，主卧带有卫生间。

户型图

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