三月预计2盘入市 2015年楼市回暖有望

房天下房天下  2015-03-18 22:04

[摘要] 截止到2015年2月26日，据房天下数据监控中心统计，2015年3月哈尔滨楼市预计开盘项目2个，环比2月份预计开盘的1盘入市（截止2015.01.27日统计）环比上涨100%。都说正月不买房，但是哈尔滨的楼市已经随着3月春回大地而渐渐地暖起来了。任志强指出：“二季度楼市开始走强，房价上升需9-12个

截止到2015年2月26日，据房天下数据监控中心统计，2015年3月哈尔滨楼市预计开盘项目2个，环比2月份预计开盘的1盘入市（截止2015.01.27日统计）环比上涨100%。都说正月不买房，但是哈尔滨的楼市已经随着3月春回大地而渐渐地暖起来了。任志强指出：“二季度楼市开始走强，房价上升需9-12个月。”哈尔滨楼市的个季度已有回暖之象。

2015年哈尔滨3月预计开盘的2个项目在南岗、香坊。其他区域，如道里、道外、松北、平房等区域3月暂无预计开盘项目。从开盘区域来看，南岗一直是开盘数量较多的佼佼者，香坊近年因为交通与配套的日益成熟、政策的支持、还有很多有实力的名企的进驻使得香坊焕发新的活力，越来越受到购房者的瞩目，越发有与道里、南岗这些主城区并驾齐驱的架势。

相对1月、2月的相对冷清，3月开盘量已有回升之势。去年的楼市一直处于疲软状态，限购的取消和房贷新政的刚刚出台对楼市的拉动作用较小。春节前夕央行二度降准,金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。不少专家断言“继央行降息后楼市下跌概率为零,买卖双方都很看好楼市。”

2015年3月哈尔滨2个开盘项目价格，学府经典（均价8500元/平方米）、福人居（均价8300元/平方米）项目均价均在8000元/平以上，截至2015年2月26日，新版不动产登记证样式已曝光，不动产登记将于3月1日起正式实施。专家表示；“不动产登记推动房产税加速落地，将会令房主加强对异地持有多套住房产生税收成本增加的预期，从而触发市场形成一定规模的抛售现象，对存量房整体形成较强释放效应。”而这些业主通常在之前购置的房子都是地段优越、配套完善的房子。所以对不少综合条件较差的新房房源也是不小的冲击，而学府经典、福人居这种较为高端的楼盘，周边配套已经相当成熟，自身素质较高，才敢于在此时开盘，抢占羊年新春杯羹。

2015年3月哈尔滨2个开盘项目依旧是以住宅为主，商铺，写字楼、别墅暂无开盘。住宅始终是楼市的热销产品，现在购房主力军多为毕业买房、结婚购房与安家置业等用途，所以购买住宅的人比较多。

学府经典400-890-0000 转 802647

学府经典项目位于南岗区延兴路与测绘路交口，紧邻理工大学与黑龙江大学，享受大学区成熟配套，步行10到达学府商圈，乘车一站地到达地铁1号线学府路站。

学府经典非毛坯公寓均价9500元/平，高层起价7880元/平，均价8500元/平，非毛坯公寓现6号、7号楼接受认购，项目预计开盘时间为2015年3月，进户时间为珑璟台预计2015年6月末进户。详情请咨询400-890-0000转802647。

公交：83路、203路，87路、延兴路站下车；公交88路，和兴十一道街下车；31路、文兴街站下车。 地铁：地铁1号线，学府路站下车

地理位置图

福人居400-890-0000 转 620007

福人居项目地处公滨路与南直路交汇处，直接可接入二环立体交通网络，社区周边公交线路众多，尤其是政府规划的地铁2号线及3号线将在项目附近设立停靠站点。

福人居项目位于南直路与公滨路交汇处，目前项目已经封顶。均价8300元/平，其中包含非毛坯费用1500元/平。项目主推户型24-62平精典小户型，其中使用面积47平米10层房源参考售价约为66万。现推出优惠特价房使用面积28.61平36万，现购房全款95折，贷款99折。项目详情可至售楼处登记咨询，项目咨询热线400-890-0000转620007。

福人居周边生活配套齐全，103、21、59、116、117、115、86、53、112、77、17、70、69等公交（公滨路站下车）。开发区红博会展中心商圈、香坊区安埠商圈和通乡商圈，更有东北农业大学、朝鲜一中、11中、6中、香滨小学、清华小学等学校，及电力医院、省医院、传染病医院。

地理位置图

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