[摘要] 综观冰城楼市，年终岁末呈现翘尾行情，这也让人们对春节之后的楼市有了更多的想象和期待。如今已时至三月下旬，伴随着天气逐渐转暖，冰城楼市的成交情况又如何呢？据业内人士预测，伴随着宽松的货币政策以及央行降息等诸多利好，这样的热销局面很可能还会延续下去，楼市或将呈现出“小阳春”的销售高潮。”
综观冰城楼市，年终岁末呈现翘尾行情，这也让人们对春节之后的楼市有了更多的想象和期待。如今已时至三月下旬，伴随着天气逐渐转暖，冰城楼市的成交情况又如何呢？带着这样的疑问，记者走访了位于哈平路与跃兴街交汇处的绿海花园7811元/平方米[香坊]绿海花园0套在售楼盘，发现该项目从大年初六开市以来便天天有成交，可谓淡季不淡。据业内人士预测，伴随着宽松的货币政策以及央行降息等诸多利好，这样的热销局面很可能还会延续下去，楼市或将呈现出“小阳春”的销售高潮。”
春节后看房量攀升成交量上涨
记者于上午10时来到位于哈平路上的绿海花园7811元/平方米[香坊]绿海花园0套在售营销中心，从售楼处门前的停车场便可以看出前来这里看房子的置业者着实不少，抬头望去该项目已经全部建设完毕，已处于现房销售阶段。记者步入营销中心沙盘周边围绕着6组前来咨询的购房者，销售人员正在进行着详尽的楼盘讲解。不时还会有购房者在销售人员的陪同下前往社区内实地看房。在销售人员的陪同下记者来到了洽谈区进行采访，据介绍春节过后前来看房的客户数量明显增多，该项目每天都要接待30-40组来访客户，同时日均销售5套左右，尤其是周末呈现客户集中签约的小高潮。截止记者采访节后近20天的时间累计签约近百套。
实景现房备受冰城置业者青睐
记者随即采访了售楼处里的几位消费者，当被问及时下消费者关注的焦点时，不少消费者都表示除了对于楼盘的户型、配套、交通、价格关注以外，楼盘的施工进度已然成为全新的关注点。由于时下买房的消费者多为刚需客户，年轻人多为购置婚房，所以对于现房倍加青睐，同时消费者也日趋理性，对于看得见的品质更为注重，这一点也在销售人员处得到印证，绿海花园7811元/平方米[香坊]绿海花园0套在售项目已于2014年末入户，入户后部分前期观望业主集中出手，看重的就是看得见的品质和即买即住的安心。
宜居小户型渐成楼市旺销主力
当谈及时下热销的主力户型时，相关负责人介绍：当下的市场整体偏好以小户型为主。尤其是使用面积40-60㎡的两室格局，备受置业者的关注，也是时下成交的热点房源。绿海花园7811元/平方米[香坊]绿海花园0套在售项目的热销也得益于准确的市场定位与合理的户型配比，绿海花园项目户型面积区间为30-77平米使用面积。同时大部分户型配有飘窗及转角窗设计，既拓展了室内的使用空间，又加大了户型采光面，提高了产品居住的舒适性。正是这种科学的户型设计迎合了时下市场的主流需求，所以销售火爆也是情理之中的事情。
考虑宜居环境的同时关注商业配套
在项目的洽谈区恰逢有两位正在进行签约的客户，记者随即采访了即将成为绿海花园7811元/平方米[香坊]绿海花园0套在售业主的张女士，张女士表示自己是为父母选购房产，选择绿海花园主要看中的是楼盘周边分布的诸多原生态绿地公园，社区北侧临近森植物园，这种宜居环境很是难得。同时绿海花园配套建设的大型购物广场，连锁超市以及游泳馆都可以为老人的生活提供极大的便利，日常生活购物，运动健身都无需远行，尽在家门口。同时也看重房产的增值潜力，这些因素坚定了张女士购买的信心。据项目负责人介绍，时下消费者对于房产的选购日趋步入理性阶段，在考虑居住环境的同时也关注社区自身配套的完善程度，对于绿海花园这种主城之中的全新综合体项目，入市以来便得到了置业者的一致追捧，成为业内旺销的佼佼者。
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