[摘要] 为了赢得另一半的芳心，哈尔滨的单身小伙纷纷效仿大白，决心做个居家暖男,在哈尔滨购得一处婚房，将心爱的哈尔滨人姑娘娶回家，像大白一样去爱她。那么对于首次买房的青年人来说，买婚房都有哪些注意事项？
大白，挺着怀胎十月的肚腩,拖着萝卜状的小短腿,以及沁人心脾的暖男微笑，成为了哈尔滨女孩的心头宠。为了赢得另一半的芳心，哈尔滨的单身小伙纷纷效仿大白，决心做个居家暖男,在哈尔滨购得一处婚房，将心爱的哈尔滨人姑娘娶回家，像大白一样去爱她。
那么对于首次买房的青年人来说，买婚房都有哪些注意事项呢?
一、算清资金 月供不要超过总收入一半
在哈尔滨购买婚房的年轻人。大部分都是事业刚刚起步的年轻人,他们中有很大一部分是选择贷款购房。为了购置理想的爱巢而不理性衡量自身还贷的能力的做法,显然是不理智的。准新人们每月的还贷数额好控制在家庭总收入的50%以内,这样才可以基本保证日常的生活不受影响。
一般情况下，房天下小编建议90后购房时可以选择一室一厅或两室一厅的小户型，这样低首付的婚房，既能保证自己的生活质量，也有足够的资金还房贷。
二、关注学区 着眼未来孩子择校问题
一般情况下年轻一族在结婚后很快就会选择生个宝宝,为孩子找一所不错的学校将成为新人购房者必须面对的问题。小编建议，如果在资金允许的情况下，好选择哈尔滨的。
如果买婚房时没有将学区功能考虑在内，在6-7年以后就要再选择一套不错的，而首套婚房贷款没有还清的房子是不能再做抵押的，因此购房者就要面临两个问题:1、60%的二套房首付款;2、两套房子的月供。
既要抚育孩子，又要担负大额度的房贷，年轻一族的生活质量一定会有所影响。
三、注意交通 精细计算交通费用与时间
对于处在事业期的准新人,购置婚房不得不考虑的是交通的要素。交通便利不仅节约了交通费用,更重要的是,方便的交通条件可以大大减少每日上下班所耗费的时间,使得事业发展期的年轻新人能够更加高效的利用宝贵的时间。
哈尔滨地铁２号线与３号线已全面开工，小编建议准新人可以购买地铁途径的婚房，这样就避免了哈尔滨早晚高峰期的道路拥堵，让新婚生活舒缓的平稳度过。
四、考量物业 关注新房的空间
评估一套婚房的价值高低，除了价格、地段、配套等硬性指标外，作为服务延续的物业管理正显示出越来越重要的作用。拥有的物业管理，不仅让婚房保持较长时间的优越品质，同时还是婚房保值的重要保障。
物业管理对房产保值、增值有一定作用，这是毋庸置疑的。经常维修、保养能延长住宅物业的使用寿命。准新人缺少独立生活经验，所以良好的物业保障对即将走进婚姻殿堂的哈尔滨准新人至关重要。
五、交房日期 别让新房错过新婚
提前订酒店、订婚纱、订蜜月旅游路线是准新人通常会考虑的问题,但新房的交房日期却常被忽略。通常情况下，在购买期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度等诸多因素的影响，延期交房的事情时有发生。
小编提示，购房时一定要看好婚期与新房交房日期之间的日期差，好把婚期安排在预计交房日期的9个月之后，以应对可能出现的各种突发情况。同时，保证了充足的装修时间。
六、看好配套 过上惬意“新”生活
生活配套是新人选择婚房的重要参考之一。毕竟一对新人结婚以后，将从享受甜蜜爱情转向到面临日常生活的茶米油盐等平实的生活状态。
大到医院、公园、超市、银行，小到饭店、洗衣店、书店等一系列的商业配套设施对缺少生活经验的小夫妻至关重要。不要因为生活中的磕磕绊绊影响“新”生活的质量，新人可以把生活中遇到的小烦恼交给配套解决。
七、找好商圈 让婚房更具潜力
住宅和商业向来都是难舍难分的。有住宅的地方商业必定会慢慢起来，而有商业在的地方，住宅的保值潜力也相对更大。年轻人消费型的生活方式离不开商圈，所以新人选婚房应重点考虑商圈这一要素。
近年来，万达等众多商业综合体陆续进驻哈尔滨，再加上松雷、远大等老牌商业中心，大大小小的商圈喷涌而出，为哈尔滨新人购买婚房提供了更多的选择。
3.29口碑婚房约起 准现房不误婚期
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