房改再次来袭卖房5改2 换个大房住着舒心

房天下房天下  2015-04-02 14:02

[摘要] 房改新政策，个人住房转让营业税免征年限由5年恢复至2年。冰城大户型，豪宅楼盘推荐。

2015年注定是房地产市场复苏的一年，年初央行降息，紧接着3月30日财政部国税总局联合发布放减税大招，个人住房转让营业税免征年限由5年恢复至2年，从而稳定当前国内楼市。针对国家这一利好消息的公布，无疑是对当前楼市上相对滞销的大户型豪宅提供了一个较为良好的未来市场。同时当前购房者面对这样的利好消息也会有相当不一部分人选择出售手上面积较小的房产，来重新购置位置面积户型较好的房源，来改善现有的居住环境。所以小编今天在这里给各位推荐我市一些位置不错的大户型房源。 

保利上城位于群力新区，位居哈尔滨城市西部，北衔松花江，与市行政中心一水相隔。项目总占地6.5万平方米，总建19万平方米，容积率仅为2.3，绿化率超过30%，由高层住宅和花园洋房，以及配套风情商业街组成。保利上城社区住宅部分分为西侧ARTDECO风格的高层组团和东侧临朗江路的花园洋房。分区合理明确，花园洋房按照别墅的标准配置建筑设计，一层，二层有地下室和花园院子，三，四，五层赠送大面积的露台。六层还有阁楼等溢价空间，结合多重景观体系的营造和自身的河岸水景优势，整个洋房组团洋溢着大都会缺稀的轻松，休闲的生活格调。 

保利上城项目起价7000元/平米，现在购房高优惠8万元，3月购房独享非毛坯豪宅0首付，亲水观景楼王即将加推，火爆认筹中。项目其中5栋18-31层的板式高层，5栋4-6层洋房，高层使面区间63-88㎡，洋房使用面面90-130㎡；小区共设有2个人行出入口，分别位于朗江路东侧及群力第五大道南侧，车位配比已经达到了1：1。详情请咨询售楼处，400-890-0000 转 803876。 

地理位置图

周边交通： 乘坐117路（雨阳公园）站下车 地铁：规划地铁3号线穿行其中，交通较为便捷。

户型图

户型分析：合理的空间布局，科学的清晰分化每一功能区。超大观景视角充分满足居住采光和观景等要求。3室2卫保障一家三口日常居住的舒适度。

海富御园400-890-0000 转 809162

海富御园项目位于道里群力新区丽江路与哈双北路交汇处西侧。项目为海富地产打造的墅级花园洋房社区，规划由15栋洋房构成的低密度全花园洋房社区。项目比邻新三中，北邻雨阳公园，东临哈医大一院群力院区，充分满足不同人的就住需求。规划中的地铁3号线仅200米，配以逐步完善的交通网络，轻松城区各处，充分享受交通带来的便捷生活。海富御园项目周边环顾群力远大、关东古巷、哈西万达等多个商业聚集地。充分满足购物娱乐需求。群力新区特有的多公园景观的特色也让居住着体验到墙里墙外都有花香的舒适氛围。新三中、兆麟小学等知名学府，轻松解决孩子上学难的问题。 

海富御园项目起价6880元/平，均价7500元/平。洋房首付23万起，购房享贷款99折，全款98折。项目现已复工建设，项目预计2015年10月末全面进户。项目主推户型为：72㎡两室、82㎡三室、90㎡三室房源。其中使用面积71平米房源，售价74-83万。详情请致电售楼处400-890-0000 转 809162。 

地理位置图

交通情况:15、32 、65、66、71、113、117、218、341等多条公交线路，地铁3号线，在工农大街站下车 

户型图

户型分析：全明独立餐厅宽敞气派；全明卫生间增加室内外空气流通；五明错层设计独立自由；独立储物间保证房间整洁与宽敞。

四季上东400-890-0000 转 665307

四季上东项目是原亚麻厂改造项目，所处区域位于和平路与民生路的交汇处。省政府行政中心及一些政府职能部门分布周边，临近市重点高中第九中学及重点初中风华中学等知名学府。项目采用组团式大尺度间距布局方式，即保护了住宅内部的私密性。同时为城市创造完整的街道界面，为了打破板式住宅的呆板，将高层住宅错落布局，创造出高低变化，错落有致的城市天际线。在建筑楼体中，两端都设计了带有八角窗的房间，使外立面显得丰富，又开阔了视野，从而让室外景观充分地渗透到室内。 

四季上东项目一、二、三期现房销售，即买即住。项目均价13000元/平，现购房全款享98折，户型区间为86-277平米，其中使用面积86平米，参考售价约为180万起。四季上东项目位于民生路120号（原哈尔滨亚麻厂）。项目采用组团式大尺度间距布局方式，即保护了住宅内部的私密性又保障了居住的采光和观景需求。详情请咨询售楼处，咨询电话400-890-0000转665307。 

地理位置图

交通情况：16、18、28、52、59、60、70、71、77、87、90、101、118、202、203（亚麻厂下车） 

户型图

户型分析：南北通透超大户型，布局紧凑合理；客厅宽敞，视野开阔，休闲空间充足，采光观景好；卧室与卫生间间隔设置，方便业主起居；厨房带有北向窗户，采光通风好，观景效果也佳；主卧与客厅相距较远，动静分离。

松花江尚400-890-0000 转 661578

松花江尚项目位于斯大林公园与兆麟公园临近处，项目规划为一栋高达45层的地标式建筑。项目规划包括78-198平多种户型，满足不同购房需求的购房者。项目周边交通繁华，地处繁华核心区域，交通生活配套均为优质配套。在提升生活品质的同时，更提升生活的乐趣。 

松花江尚景观楼王，高达45层地标建筑，涵盖78-198平方米多种户型。项目小户型起价13000元/平，大户型起价15000元/平。现购房全款98折，贷款99折优惠。同时推出3套特价大户型房源，起价为14000元/平左右。其中使用面积144平米房源，售价约为360万起。详情请咨询400-890-0000 转661578。

地理位置图

交通情况：周边有用2, 8, 16, 23, 24, 29, 65, 74, 79, 101, 102, 103, 118, 201, 夜1等多条公交线路，极大的提高的出行的便利。 

户型图

户型分析：南北通透户型，各功能区分区清晰。多角度观景，提供不同时间不同的别样风景。

玫瑰湾二期·珑岸400-890-0000 转 811544

玫瑰湾二期·珑岸项目位于群力第六大道与丽江路交汇处，独拥雨阳公园，北侧紧依群力国家湿地公园,体育公园，东侧金河公园、西北侧俯瞰翠溪公是哈市罕有的公园地产。群力玫瑰湾周边医疗、教育、生活、娱乐、休闲配套齐全，繁华与宁静轻松切换。园林和建筑堪称哈尔滨的标杆。玫瑰湾北望松花江。邻群力国家湿地公园及内河景观走廊，环抱雨阳公园，中央水景与江景完美结合。群力玫瑰湾引进的物业管理服务，并建设有4000平米的高端主题会所，集多元化运动、休闲、娱乐配置，内部咖啡吧、游泳池、健身房、棋牌室、球类室等设施一应俱全。独创地上地下双首层非毛坯豪华入户大堂，电梯自己的家。 

玫瑰湾二期·珑岸现贷款92折，全款9折。项目房源均价7500元/平，其中使用面积98平房源折后售价约106万。主力户型为使用面积为70、80、112平米的户型。项目总建筑面积约26万平米，容积率仅为1.73，包括类独栋别墅、联排别墅、墅区高层等高端居住产品的墅级生活社区。其中高层使用面积约47-112㎡；别墅建筑面积约358-469㎡，满足了不同购房者的购买需求。详情请致电售楼处400-890-0000 转 811544。 

地理位置图

交通情况： 地铁3号线，5号线；82,117,32,201,15路（海富第六大道下车）

户型图

宝宇天峰400-890-0000 转 804703

宝宇·天峰雄踞哈尔滨城市与商脉交汇之地，匠心打造的城市领袖级中央大平层官邸，坐拥一线江景和千亿级城市中央配套，以“左拥中央大街，右揽中华巴洛克，傲居兆麟公园之上、俯瞰松江”之姿，重塑领袖级中央豪宅奢华样本。项目同时配置冰城的双会所，一个2万平米的会所，内设客房、洗浴、泳池、康体中心、高端餐饮等，另一个近六千平米会所，集合了室内游池、餐饮、羽毛球、健身、书吧、商务休闲及雪茄红酒咖啡吧的功能，由宝宇物业亲自执管为业主提供优质服务。坐望千年松花江，依托316万平米都心综合体，其享受的城市资源是任何项目无法比拟的，无愧为龙江首席观江豪宅。 

宝宇天峰项目均价14660元/平，全款99折。颐和缦悦七星级皇家生活馆已试运营，面积达7800平米。观江房源目前已对外发售，使用面积152平米户型参考售价约为260万起，户型区间203-491平米。详细情况可到售楼中心进行咨询登记400-890-0000 转 804703。 

地理位置图

交通情况：108路、107路、109路、3路、19路、64路、76路、79路、94路、12路、20路、24路、26路等公交车（老年大学站）； 3、4号线双地铁交汇 

户型图

户型分析：户内花园：让你尽享在空中花园观江的乐趣；餐厅：中西合璧的餐厨将品质生活提升到。

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