[摘要] 对于龙江销冠王恒大御景湾来说，这段时间的利好消息可谓“此起彼伏”。首先是香坊区项目征收工作推进会顺利召开，计划在5年内通过产业布局与空间布局重构优化，将香坊改造成为黑龙江省产业升级的先行区；
对于龙江销冠王恒大御景湾来说，这段时间的利好消息可谓“此起彼伏”。首先是香坊区项目征收工作推进会顺利召开，计划在5年内通过产业布局与空间布局重构优化，将香坊改造成为黑龙江省产业升级的先行区；紧接着又迎来重大政策利好，央行、住建部、银监会联合下发通知：二套房贷款首付降至4成，公积金购买首套房贷款首付降至2成。在一系列政策刺激下，恒大御景湾一期住宅清尾大卖，二期中小户型产品也即将上市，为冰城楼市再添新彩。
430亿鼎筑新城 香坊人居价值升级
香坊老工业区位于哈尔滨市东南部，是“一五”、“二五”时期国家重点建设的以机械、机电、锅炉等产业为主导的老工业基地。随着哈市香坊区项目征收工作推进会的召开，香坊老工业区改造于3月起正式全面启动，总投资430亿元，计划至2020年完成。据悉，本次改造将辟建城市商务休闲区、文化创意产业园区、教育科研区、生态居住区、博览展示区、主题公园区、都市工业区7大功能区。绿化面积将达到104.67公顷，占区域总面积比例达到14.02%。同时推进绿色小区创建，使城区内居住小区全部达到绿色小区标准，实现人与自然的协调发展。
值得一提的是，香坊还将重点开发独具特色的历史文化旅游景点。结合省级文物保护单位马忠骏墓园的保护，将其建设成为爱国主义教育阵地，开辟红色旅游新景点和近代历史文化遗产游览地。同时僻出一处新的绿色空间，规划占地面积30万平方米，建设园林生态景观公园。这一利好消息，无疑给恒大御景湾注入了新的活力，区域价值更加凸显。依托香坊良好发展前景，恒大御景湾不仅让居住者可以尽享城市10生活圈大配套的应有尽有，还将获得新城市资源带来的巨大空间。
恒大御景湾2期即将上市 刚需、改善不二选
作为香坊区的生态宜居代表作，恒大御景湾一期热卖几近售罄，目前正清尾特惠。延续一期精彩，御景湾二期即将升级上市，二期以中小户型为主，直接对接刚需和改善型购房人群。采访中，恒大御景湾项目经理告诉笔者，御景湾2期凭借齐全城市配套和独有9A非毛坯，全方位提升居住品质，打造具性价比城市人居标杆之作。恒大御景湾位于城东南香坊腹地，香坊区政府，行政中心举步即至；项目周边路网发达，轻松畅达多个城市繁华阵地——通乡商圈、乐松广场、会展中心、学府服装城。此外，地铁3号线“星光机械厂站”就在御景湾门口，城市繁华触手可及，区域价值与日俱增。
买房首付大幅下调 恒大御景湾首期清尾大卖
近日央行网站公告称，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于40%。业内专家表示，此举有利于维护楼市稳定，促进改善型需求，入市。作为2014冰城明星楼盘——恒大御景湾首期现在已经进入收官阶段，目前仅剩不足百套房源，也是御景湾的压轴产品。建面133－158㎡的舒适三房采光通风俱佳，功能分区合理，使用率超高，为市面罕见。
“我是买第二套房，看重还是居住的舒适度，社区一定要兼具成熟配套和优美风景。”王女士这样说道。买房，首先要考虑的是平衡时间和空间之间的关系。恒大御景湾销售经理告诉笔者，随着人们对居住品质要求的提升，改善型客户对空间感和舒适度的追求明显增强，在满足性价比和功能性两方面的前提下，拥有高舒适度和优质物业服务的社区，更受市场欢迎。
产品链接：恒大御景湾一期清尾进行时，建面133－158㎡全明三居直击底价，非毛坯美宅仅6000元/㎡起，1500元/㎡的带装修约，品质远远优于市场其他非毛坯产品；同时，二期建面80-140㎡非毛坯福邸即将上市，是刚需和改善型置业的不二之选。
项目热线：0451-84219999
项目地址：哈尔滨市香坊区保健路与通乡街交汇处（原星光机械厂）
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