租住两相宜 投资小户型4880元/平起

房天下房天下  2015-04-24 11:00

[摘要] 哈市投资型小户型楼盘推荐。

当今购房一族大致分为以下几类，刚需、改善和投资。而针对投资的购房者而言，过大面积的房源就显得有些鸡肋。而40年的商住公寓又显得有些维护成本过高。中其左右70年的小户型房源，就成为投资一族的。投资这类型的房产小编认为大致应该注意以下的几点。
1、交通是否便利，租住此类房产的多为短期没有购房打算的或者是能力的非本地白领。交通便捷成为他们选租房产的首要关键。
2、周边商业配套，丰富的商业配套在提升房价的同时也增加了居住的便捷度。
3、是否有校区，因为有的家长需要给孩子选择以一个好的校区，但又不想被高额的房价所束缚。该类型的房产在满足此项需求的同时，还可以为自己增添一些额外的收入。
综合以上几点，小编今天就给各位推荐一些不错的投资小户型住宅。 

鲁商松江新城400-890-0000 转 665230

鲁商松江新城项目位于学府路368号，项目西至学府路，北至科研路，南至伊春路，项目定位为大型城市综合体项目，共分四期开发，涵盖高尚住宅、旗舰商业、花园洋房、高级公寓、写字楼、星级酒店等多业态产品。目前在售的一期项目为高层、小高层和花园洋房三类，面积也从50-120平米，120-290平米不等，满足各类购房人群的购房需求。项目多采用南北通透设计，充分保障了居住的采光和日照时长。充分提升了居住的舒适度。

鲁商松江新城高层均价7400元/平，目前一，二期在售。现推出大户型绑定车位优惠活动，限时限量钜惠24万。建筑面积94㎡以下（含94㎡）的房源在房天下交3千元购房服务费可高享受 5.8 万元的优惠，建筑面积119㎡-138㎡（含138㎡）的房源在房天下交5千元购房服务费可高享受7.4万元的优惠，建筑面积154㎡-176㎡的房源在房天下交8千元购房服务费可高享受 15万元的优惠，不同房源享受不同优惠政策。详情请咨询售楼处，电话400-890-0000 转 665230

地理位置图

项目周边11、68、69、104、114、218、343等多条线路（农科院站），地铁1号线。极大的提高了出行的便捷度。项目自身配套的商业以及紧邻的哈西商圈都为日常生活提供了优质的服务。

周边配套图

锦绣华城400-890-0000 转 621377

锦绣华城项目位于学府路382号，紧邻地铁一号线首站。是名副其实的地铁房源。项目滨园已于2014年11月进户，现在售二期准现房。项目紧邻城市三环主干道，衔接城区多处交通脉络。地铁，公交为你提供多种出行选择。周边生活配套完善，加之新建哈西万达广场，服装城商圈，凯德商圈都满足不同人群的休闲，购物需求。项目周边医疗，教育配套也很完善。医大二院，师大附中，69联中，工大附中，满足各层人群购房需求。

锦绣华城4月17日重磅加推7号景观楼王，360°景观视角，超低系数1.4，使用面积30-93平方米实用一室至三室户型。项目均价6700元/㎡，本月购房即送价值15000元全屋家电大礼包再送全年物业费。项目同时还推出其他多重购房政策：1、特价房源一口价5600元/㎡2、地铁口复式洋房10万首付，使用面积6900元/㎡起，买一层得二层， 可商可住，购房即赠送价值15000元全屋家电大礼包再送全年物业费3、地铁口准现房公寓，29.9万/套起，超值特惠，不容错过!项目二期预计2015年10月底进户。详情请拨打：400-890-0000 转 621377。

地理位置图

锦绣华城周边公交发达，有公交：68 、104、 114 、220 、343、 369在新中新集团下车。地铁一号线首站。达到服装城乘坐公交车只需要7站即可到达，时间为15，乘坐地铁只需三站即可到达，时长为5。

周边配套图

汇龙北纬45°400-890-0000 转 801555

项目紧邻东方新天地，距离西客站仅10的，地理位置可谓是极好的。7月开始动工，目前是排卡阶段，购房可享受5千抵2万的优惠。项目自身配套主题商业街，就算距离哈西万达近，将来入住了也无需走那么远，家门口即可满足购物需要！

汇龙北纬45°项目已正式签约哈西继红小学和69联中。建设至6层左右，现高层起价6880元/平。商铺7000元/㎡起。全款85折， 贷款87折。商服一层层高6米再得一层。商铺建筑面积户型区间为70-280㎡，现购房住宅全款享受93折，贷款享受94折。详情请咨询售楼处400-890-0000转801555。

地理位置图

地铁一号线、地铁三号线近在咫尺，楼下就是64路终点，西客站东广场拥有十余条公交线路可通向全市各个位置，出行完全不用愁。

周边配套图

东方新天地400-890-0000 转 637197

东方新天地项目为哈西地段重点签约招商项目，位于哈西核心区域，南兴街与绥化路、复旦路围合处。项目总规划15栋高层、4栋LOFT、1栋写字楼、2栋星级酒店以及全球天幕步行街。多重并且丰富的业态结构，从一开始就为居住于此的业主打造了一站式全方位的优质生活配套。同时项目时尚现代的设计在满足居住繁华核心的同时更为业主提供了超舒适的居住环境，2.75的超低容积率，配以55米的超大楼间距，都在细节上为你提供更为舒适的居住体验。

东方新天地现有优惠活动，使用面积58平非毛坯房源参考售价68万，并送家电。其中使用面积54平、58平房源为非毛坯房源。项目LOFT房源55-60万，现购买送新风系统、飘窗。其中使用面积54平房源参考售价65-67万左右，项目主推户型区间为建筑面积79㎡- 138㎡。现已五证已齐全。详细情况可到售楼中心进行咨询登记，详细请咨询：400-890-0000转637197。

地理位置图

项目自身拥有星级酒店、写字楼、大型商业充分满足日常居住的生活需求。项目现已签约的韩国乐天百货，无需远走即享异国他乡的时尚生活。周边规划建设的继红小学，为孩子提供了优质的教育资源。万达广场、西城红场以及项目自身形成的哈西核心繁华磁场，让该区域增值无限。

周边配套图

格兰云天400-890-0000 转 665402

格兰云天项目位于香坊进乡街120号，原工程机械厂位置。项目由48都板式高层组成。户型区间23-87平米的中小户型区间，满足购房者的需求。同时项目绿化率高达45%也是比较少有的。小区内部道路建设及景观建设完善，还为业主配备社区巴士方便居住者的出行。

格兰云天四期起价4880元/平；均价6000元/平。其中使用面积43平的房源，参考售价41万。三期起价5380元/平，均价6500元/平。购买三期60-80平以上现金高优惠4.1万元。购买使用面积86平期房赠车位首付款。详情请咨询售楼中心400-890-0000转665402。

地理位置图

项目紧邻哈慈， 大市场商圈。周边生活配套成熟并且完善。 10、22、23、55、60、62、118、217、333、337（工程机械厂站下车）多条公交线路经行于此，充分保障入住者的出行需求。

周边配套图

巴黎第五区400-890-0000 转 623980

巴黎第五区是汇龙地产在哈西新区开发的又一品质楼盘，项目包含住宅、商铺多种业态。低容积率，高绿化率是项目一大特色。现一期房源已经进户，二期房源预计于2015年11月末入住。项目位于哈西大街、哈尔滨大街、东华街交汇处。距离哈西核心商业圈仅5。距离规划建设中的哈西继红小学和宜家家居也近一步之遥。充分满足日常生活中多重需求。

巴黎第五区住宅均价7500元/平。商铺户型区间为80平—300平米，买二得四。30万起购巴黎塔公寓，其中使用面积使用面积27平房源参考售价约30万元。现购房，物业费、电梯费、取暖费全免十年。该项目已经与继红小学正式签约，属于校区楼盘。现购房全款91折，贷款92折。详情请咨询400-890-0000转623980。

地理位置图

项目地处哈西大街与东华路交口核心腹地，紧邻即将开通运营的地铁1号线，咫尺公交总站，5快速抵达哈西客站与哈西繁华商圈。现在政府公布的信息也显示，哈西地铁三号线马上动工，未来九号线也会经过西客站，潜力无限啊！

周边配套图

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